Управление земельно‑имущественных отношений (УЗИО) Администрации городского поселения Мытищи — это муниципальное учреждение, ответственное за ведение кадастрового учета, распределение земельных участков, оформление прав собственности и решение всех вопросов, связанных с землей в Мытищинском муниципальном районе Московской области.
Общие сведения об учреждении
- Полное официальное название: Управление земельно‑имущественных отношений администрации городского поселения Мытищи Мытищинского муниципального района Московской области.
- ИНН / ОГРН: 5029167481 / 1125029009522
- Адрес: Московская область, г. Мытищи, проспект Новомытищинский, д. 36/7 (офис 103, 110, 1‑й этаж).
- Телефон: 7 (495) -86‑31‑36
- Электронная почта руководителя отдела: doroshin@mytishchi.gov.ru (начальник отдела по распоряжению земельными участками — Александр Александрович Дорошин).
- Дата регистрации: 24 октября 2012 г.
Правовая основа деятельности
Управление работает в соответствии с федеральными и региональными нормативными актами, в т.ч.:
- Гражданским кодексом РФ (раздел о недвижимости);
- Земельным кодексом РФ;
- Федеральным законом «Об муниципальном управлении»;
- Региональными постановлениями Московской области о порядке предоставления и отчуждения земельных участков.
Структура и подразделения
Внутренняя структура УЗИО построена по принципу «один центр – несколько сервисов»:
- Отдел по распоряжению земельными участками – выдача, обмен, продажа и аренда земельных участков.
- Отдел кадастрового учета – ведение реестра, подготовка выписок из ЕГРН.
- Отдел правового сопровождения – оформление договоров, проверка юридической чистоты.
- Отдел обслуживания граждан – приём заявлений, консультации, запись на приём.
Услуги, которые предоставляет Управление
Ниже перечислены основные услуги, доступные как физическим, так и юридическим лицам:
| Направление | Краткое описание | Срок исполнения |
|---|---|---|
| Выдача земельных участков | Оформление новых участков под строительство, сельское хозяйство, индивидуальное жилищное строительство. | От 5 до 30 дней |
| Аренда муниципальных земель | От 10 дней | |
| Кадастровый учет и выписки | Получение выписок из ЕГРН, исправление технических ошибок. | От 3 дней |
| Перевод прав собственности | Регистрация перехода права собственности при купле‑продаже, дарении, наследовании. | От 7 дней |
| Консультации | Ответы на вопросы граждан, подготовка рекомендаций по использованию земель. | В день обращения (при наличии свободного места) |
Как записаться на приём
Для большинства процедур требуется предварительная запись. Возможные способы записи:
- Онлайн‑запись: через портал Tramitador (раздел «Запись на прием онлайн»).
- По телефону: позвонить по номеру 7 (495) -86‑31‑36 и уточнить свободные даты.
- Лично в приёмном зале: в случае экстренных вопросов можно прийти без записи (при наличии свободного места).
Режим работы приёмных дней
- Понедельник‑четверг: 09:00 – 18:00
- Пятница: 08:00 – 16:45
- Приёмные дни для физических лиц: 1‑й понедельник месяца (предварительная запись).
- Приёмные дни для юридических лиц: 2‑й, 3‑й и 4‑й понедельник месяца (предварительная запись).
- Приёмные часы: понедельник и среда с 14:00 – 18:00 (основные часы для консультаций).
Транспортная доступность
Управление расположено в центральной части Мытищ, рядом с:
- Остановками общественного транспорта (маршрутки № 58, 62, автобусные линии 68, 110).
- Трамвайной линией, соединяющей Мытищи с Московским кольцевым автодорогой.
- Парковкой для автомобилей, включая места для людей с ограниченными возможностями.
Отзывы граждан
Ниже – подборка реальных отзывов, найденных в открытых источниках (Yandex Maps, Google и др.).
«Обращался за консультацией по вопросу аренды участка для ведения коммерческой деятельности. Приём граждан был организован в холле – необычно, но вопрос решён за пару минут. Сотрудники быстро направили к нужному специалисту. Всё прошло без проблем.»
«Безобразное отношение к посетителям: ждали 2 часа у выхода, охрана не пускала в кабинет, хотя время работы было указано, но приёмов не было. На заборе висело грозное предупреждение о появлении в течение 2‑недельного срока. Очень разочарованы.»
«Служба в целом работает, но иногда наблюдается недостаток персонала в часы пик. Нужно больше информировать о реальном графике приёма, чтобы избежать ожидания в очереди.»
Финансово‑правовой статус (данные из СПАРК)
Система СПАРК предоставляет следующую информацию (по состоянию на 04 янв 2026):
- Индексы риска:
- Индекс должной осмотрительности (ИДО) – значение не указано, однако присутствуют арбитражные дела.
- Индекс финансового риска (ИФР) – значение не указано, но отмечены 5 исполнительных производств.
- Индекс платёжной дисциплины (ИПД) – в среднем 70–80 баллов, что указывает на умеренный уровень просрочек.
- Арбитражные дела: 5 дел (1 в роли истца, 3 в роли ответчика, 1 в статусе текущего).
- Исполнительные производства: 5 открытых дел.
- Участие в тендерах: отсутствует.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
9.1 Как получить выписку из ЕГРН?
Заполнить заявление в отделе кадастрового учёта, приложить паспорт и документ, подтверждающий интерес к объекту (договор, согласие собственника). Срок – от 3 до 5 рабочих дней. При наличии онлайн‑портала Госуслуг можно оформить заявку дистанционно.
9.2 Как оформить аренду муниципального земельного участка?
Необходимо собрать пакет документов: заявление, правоустанавливающие документы на юридическое лицо, план земельного участка, схему застройки. После рассмотрения заявки в течение 10‑14 дней подписывается договор аренды.
9.3 Что делать, если возник спор о границах участка?
Обратитесь в отдел кадастрового учёта с заявлением о проведении межевого планирования. При необходимости привлекаются лицензированные землеустроительные организации.
9.4 Можно ли изменить назначение уже выданного участка?
Да, но только после получения согласования в органах местного самоуправления и, при необходимости, в региональном отделе архитектуры и градостроительства. Потребуется изменение в реестре земель.
Полезные ссылки
- Yandex Maps – карта и контакты
- 2GIS – расположение и отзывы
- СПАРК – финансово‑правовая аналитика
- Tramitador – онлайн‑запись на приём
Управление земельно‑имущественных отношений в Мытищах играет ключевую роль в регулировании земельных отношений в муниципальном районе. Несмотря на отдельные жалобы, большинство заявителей отмечают профессионализм сотрудников и возможность решить вопросы в короткие сроки при правильной подготовке документов. Для успешного взаимодействия рекомендуется заранее записаться на приём, подготовить полный пакет бумаг и уточнить актуальный график работы через официальный сайт или телефон.
Статья подготовлена на основе открытых источников (Yandex Maps, 2GIS, СПАРК, Tramitador) и актуальна на 19 апреля 2026 года.