Зачем нужны электронные сервисы Росреестра
Электронные услуги Росреестра существенно упрощают жизнь физическим и юридическим лицам, позволяя получить кадастровые выписки, сведения о правах на объект недвижимости, узнать кадастровую стоимость и многое другое без личного визита в МФЦ. На 20 апреля 2026 года на официальном портале rosreestr.gov.ru размещено 30 онлайн-сервисов, охватывающих практически весь спектр кадастровых и регистрационных задач.
Как попасть в раздел электронных услуг
- Откройте сайт rosreestr.gov.ru.
- В верхнем меню выберите пункт «Электронные услуги и сервисы».
- Определите свою категорию: Физическим лицам, Юридическим лицам или Индивидуальным предпринимателям.
- Далее выберите нужный сервис и заполните электронную форму запроса.
Самые востребованные электронные сервисы
Получение сведений из ЕГРН
- Что даёт: официальная выписка ЕГРН в электронном виде с электронной цифровой подписью (ЭЦП).
- Срок: от 15 минут до 3 рабочих дней в зависимости от сложности запроса.
- Стоимость: для физических лиц, 300–750 руб., для юридических — 1100 руб.
Проверка статуса заявления по номеру
Если вы подавали документы через онлайн-форму или в МФЦ, можно отслеживать ход рассмотрения на сервисе Reestrgos.com или на официальном портале в разделе «Проверка статуса». Достаточно ввести номер заказа/реестровой записи.
Онлайн-подача на регистрацию права собственности
- Требуется усиленная квалифицированная электронная подпись (УКЭП).
- Документы принимаются в формате PDF, JPEG или PNG.
- Оплата госпошлины возможна прямо на портале.
Калькулятор кадастровой стоимости
Быстрый расчёт налоговой базы для земельного участка, квартиры или нежилого помещения. Сервис автоматически берёт актуальные данные из ФГИС ЕГРН и показывает период последнего переоценивания.
Сервис «Карта объектов недвижимости»
Интерактивная карта, где можно:
- Найти нужный объект по кадастровому номеру или адресу.
- Увидеть границы ЗУ, площадь, разрешённое использование.
- Сформировать схему участка в PDF для суда или сделки.
Пошаговая инструкция: получение выписки ЕГРН онлайн
- Авторизуйтесь через Госуслуги или УКЭП.
- Заполните форму: кадастровый номер или адрес объекта, тип запрашиваемой выписки (полная/сокращённая).
- Оплатите услугу банковской картой или через СБП.
- Скачайте готовый документ в личном кабинете или по ссылке из СМС/e-mail.
Технические требования и нормативная база
Работа портала регулируется Приказом Росреестра № П/107 от и Концепцией создания Единой федеральной системы предоставления государственных услуг в электронном виде. Поддерживаются браузеры Chrome 90+, Firefox 88+, Edge 90+, Safari 14+. Для корректной работы нужно включить JavaScript и разрешить всплывающие окна сайта rosreestr.gov.ru.
Полезные советы и частые ошибки
- Перед оплатой внимательно проверьте кадастровый номер: ошибка даже в одной цифре приведёт к запросу на другой объект.
- Если сайт выдаёт ошибку «503», попробуйте зайти позже — пиковые нагрузки обычно бывают в будни с 10:00 до 14:00 МСК.
- Для получения архивной выписки (например, прежних собственников) выбирайте тип «Выписка о переходе прав».
- Сохраняйте электронные выписки в защищённом PDF-файле: он заверен ЭЦП Росреестра и имеет юридическую силу без бумажного оригинала.
Контакты и горячие линии
Единая справочная служба Росреестра:
###-###-#### (звонок бесплатный по РФ)
###-###-#### (для Москвы и МО)
Онлайн-чат и обратная связь: доступны в личном кабинете на сайте rosreestr.gov.ru.
Использование электронных сервисов Росреестра ускоряет получение документов в 3–5 раз, экономит время и деньги, исключая очереди и поездки. Следуя инструкциям и проверяя данные, вы получите официальные кадастровые и регистрационные документы прямо на свой компьютер или смартфон.