Земельно-кадастровая палата по Саратовской области — ключевое государственное подразделение, обеспечивающее учёт, оценку и регистрацию объектов недвижимости на территории региона. В 2026 году вся первичная кадастровая информация поступает в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) через филиалы Росреестра и Кадастровую палату. Ниже приведены актуальные адреса, телефоны, режимы работы и онлайн-сервисы, которые помогут быстро получить выписки, проверить кадастровую стоимость или узнать собственника любого земельного участка.
Основные подразделения в 2026 году
Центральный офис — г. Саратов
- Наименование: Кадастровая палата по Саратовской области (филиал ФГБУ «ФКП Росреестра»)
- Адрес: 410012, Саратовская область, г. Саратов, ул. И.С. Кутякова, д. 5
- Телефон единой справочной: +7 (8452) -7-70-44
- E-mail: saratov@rosreestr.ru
- Официальный сайт: rosreestr.gov.ru
- Режим работы (2026):
- Понедельник–Четверг: 09:00–18:00
- Пятница: 09:00–16:45
- Перерыв: 13:00–13:45
- Суббота, воскресенье: выходные
Аткарский филиал
- Адрес: 412160, Саратовская область, г. Аткарск, ул. Советская, д. 65
- Телефон: +7 (84547) —24-63
- Режим работы:
- Понедельник–Пятница: 08:30–17:30
- Обед: 12:30–13:30
- Выходные: суббота, воскресенье
Управление Росреестра по Саратовской области
- Адрес: ул. И.С. Кутякова, д. 5, офис 2 этаж (вход с торца здания)
- Телефон «горячей линии»: ###-###-####
- Личный кабинет застройщика: lk.rosreestr.ru
Как получить информацию онлайн (без визита в офис)
Публичная кадастровая карта Саратовской области 2026
Карта позволяет в режиме реального времени просматривать:
- Границы земельных участков
- Кадастровую стоимость на
- Сведения об объектах капитального строительства (ОКС)
- Кадастровые номера и площади
- Собственников (ограниченный доступ, полные данные, только через выписку ЕГРН)
Ссылка: https://pkk.rosreestr.ru → выбрать «Саратовская область».
Получение выписки из ЕГРН
- Зайдите на официальный сервис ЕГРН.
- Выберите «Заказ выписки» → вид объекта (земельный участок, здание…).
- Укажите кадастровый номер или адрес: например, «Саратовская область, г. Саратов, ул. Старополянская, д. 3».
- Оплатите госпошлину (для физических лиц — 300 руб., для юрлиц — 750 руб.).
- Срок предоставления: 1–3 рабочих дня в электронном виде на e-mail; бумажный вариант можно получить в МФЦ или в офисе Кадастровой палаты.
Государственная кадастровая оценка 2026: что изменилось
В 2025 году в Саратовской области завершён очередной цикл государственной кадастровой оценки. Результаты вступили в силу с 1 января 2026. Основные нововведения:
- Кадастровая стоимость земель сельхозназначения снижена в среднем на 8 % по сравнению с кадастровой оценкой 2022 года.
- Земли населённых пунктов, наоборот, увеличены на 3–5 % в связи с инфляцией и ростом рыночных цен.
- Размещён Единый реестр сведений о результатах кадастровой оценки на портале: gko.saratov.gov.ru.
Пошаговая инструкция: оспаривание кадастровой стоимости
- Подготовьте отчёт независимого оценщика. Убедитесь, что компания аккредитована при СРО.
- Сформируйте пакет документов:
- заявление (форма доступна на сайте Росреестра);
- копии правоустанавливающих документов;
- отчёт об оценке рыночной стоимости;
- квитанция об оплате госпошлины (300 руб.).
- Подайте заявление в Кадастровую палату по Саратовской области или через МФЦ.
- Срок рассмотрения: 30 календарных дней.
- Результат: вынесение решения о внесении изменений в ЕГРН или отказ с обоснованием.
Часто задаваемые вопросы
Как узнать собственника земельного участка?
На Публичной кадастровой карте можно увидеть только ФИО или наименование юрлица. Полные сведения (включая правоустанавливающие документы) предоставляются в выписке из ЕГРН.
Нужна ли регистрация на сайте Росреестра для заказа документов?
Нет. Можно использовать сервис «Заказ выписки ЕГРН» без регистрации, только с подтверждением e-mail и SMS-кодом.
Какие документы нужны для регистрации права собственности на новый участок?
- заявление по форме Росреестра;
- кадастровый паспорт или выписка ЕГРН;
- правоустанавливающие документы (договор купли-продажи, наследство и др.);
- квитанция об оплате госпошлины (2000 руб. — физлица, 22000 руб. — юрлица).
Контактная сводка по всем службам
| Организация | Адрес | Телефон | Часы работы |
|---|---|---|---|
| Кадастровая палата по Саратовской области | ул. Кутякова, 5, Саратов | +7 (8452) -7-70-44 | Пн–Чт 09:00–18:00, Пт 09:00–16:45 |
| Аткарский филиал | ул. Советская, 65, Аткарск | +7 (84547) —24-63 | Пн–Пт 08:30–17:30 |
| Управление Росреестра по Саратовской области | ул. Кутякова, 5, Саратов | ###-###-#### | Пн–Пт 09:00–18:00 |
| Роскадастр, филиал по Саратовской области | Театральная пл., 11, Саратов | +7 (8452) -9-80-50 | Пн–Чт 09:00–18:00, Пт 09:00–16:45 |
Вся земельно-кадастровая информация по Саратовской области концентрируется в единой системе Росреестра. Используйте Публичную кадастровую карту 2026 для первичного анализа участков и объектов, а при необходимости получайте официальные документы в филиале Кадастровой палаты или через МФЦ. Следите за актуализацией кадастровой оценки на портале gko.saratov.gov.ru и не забывайте о новых налоговых ставках, которые уже применяются в 2026 году.