Земельно‑кадастровая палата (ЗКП) Липецкой области – это региональное подразделение Федеральной кадастровой палаты‚ отвечающее за ведение кадастрового реестра‚ предоставление публичных кадастровых карт и оказание услуг физическим и юридическим лицам в сфере недвижимости.
Основные функции ЗКП
- Ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на территории Липецкой области.
- Обеспечение доступа к публичной кадастровой карте (ПКК) – онлайн‑ресурсу‚ где можно узнать кадастровый номер‚ стоимость‚ площадь и назначение земельных участков.
- Выдача выписок из ЕГРН (выписка о праве собственности‚ выписка об ограничениях‚ выписка о переходе прав).
- Проверка собственников земельных участков и их правового статуса.
- Подготовка и выдача кадастровой стоимости объектов недвижимости.
- Осуществление контроля за правильностью внесения изменений в кадастр (изменения границ‚ назначения‚ статуса и т.д.).
Онлайн‑сервисы публичной кадастровой карты
Публичная кадастровая карта Липецкой области доступна круглосуточно через официальный сайт Росреестра и сторонние порталы (например‚ KadastrMap.info‚ Map.ru‚ ПКК‑России). Ниже перечислены возможности‚ которые предоставляет карта в 2026 году:
- Поиск по кадастровому номеру – вводите номер и сразу получаете сведения о границах‚ площади‚ назначении и стоимости.
- Поиск по адресу или координатам – интерактивная карта позволяет кликнуть на интересующий участок.
- Получение выписки – нажимаете «Заказать выписку»‚ выбираете тип (право собственности‚ ограничения‚ история переходов) и получаете документ в электронном виде.
- Просмотр истории изменений – дата изменения сведений в ГКН‚ год постройки (для домов) и прочие параметры.
- Кадастровая стоимость – актуальная рыночная стоимость‚ используемая при расчёте налогов и сделок.
Как заказать выписку из ЕГРН онлайн
Следуйте простой схеме:
- Перейдите на официальный портал Росреестра или на любой из партнёрских сервисов.
- В поле поиска введите кадастровый номер‚ адрес или координаты.
- Нажмите кнопку «Выписка» и выберите тип документа.
- Оплатите услугу банковской картой‚ электронным кошельком или через банковский перевод.
- Получите готовый PDF‑документ на электронную почту или скачайте из личного кабинета.
Контактные данные Земельно‑кадастровой палаты Липецкой области
| Адрес: | Боевый проезд‚ 36‚ г. Липецк‚ Липецкая область‚ Россия |
| Телефон: | +7 (4742) -3‑33‑33 (приёмная) |
| Э‑mail: | info@lipetsk-cadastre.ru |
| Время работы: | Пн‑Пт — 08:00‑17:00 (без перерыва)‚ суббота‑воскресенье — выходные |
| Сайт: | rosreestr.gov.ru |
Пошаговое руководство: как использовать публичную кадастровую карту Липецкой области
Шаг 1. Подготовка данных
Для начала вам понадобится один из следующих идентификаторов:
- Кадастровый номер (пример: 61:01:0000000:1234)
- Точный адрес (улица‚ дом‚ квартира)
- Географические координаты (широта‚ долгота)
Шаг 2. Переход на портал
Откройте любой из перечисленных ресурсов. На официальном сайте Росреестра ссылка выглядит так: https://pkk5.rosreestr.ru.
Шаг 3. Поиск объекта
Введите полученные данные в поле поиска и нажмите «Найти». На карте отобразятся границы участка‚ а в правой колонке – основные характеристики:
- Площадь (в м²)
- Категория назначения (сельскохозяйственная‚ под жилую застройку‚ промышленная и т.д.)
- Кадастровая стоимость (в рублях)
- Дата последнего изменения сведений в ГКН
Шаг 4. Заказ выписки
Нажмите кнопку «Выписка из ЕГРН». Выберите тип документа и укажите способ получения (электронный/бумажный). После оплаты документ будет готов в течение 5‑10 минут.
Шаг 5. Сохранение и использование
Скачайте PDF‑файл‚ распечатайте при необходимости и используйте в сделках‚ при оформлении наследства‚ при расчёте налогов и в судебных разбирательствах.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Где можно узнать актуальную кадастровую стоимость участка?
На публичной кадастровой карте в разделе «Кадастровая стоимость» или в выписке из ЕГРН‚ полученной через ЭЦП (электронную подпись).
Как проверить‚ кто является собственником конкретного земельного участка?
Выписка из ЕГРН «О праве собственности» содержит полную информацию о текущих собственниках и их долях.
Можно ли изменить назначение земельного участка через ЗКП?
Изменение назначения (например‚ с сельскохозяйственного на под жилую застройку) осуществляется в порядке‚ предусмотренном Земельным кодексом РФ‚ через обращение в Земельный суд и последующее внесение изменения в кадастр через ЗКП.
Как получить выписку без оплаты?
Для юридических лиц‚ участвующих в государственных закупках‚ предусмотрена система бесплатного доступа через Госзакупки. Для физических лиц бесплатный доступ пока не предусмотрен.
Что делать‚ если на карте отображаются неверные границы?
Необходимо подать заявление в ЗКП с приложением технической документации (топографическая съемка‚ план межевания) и ждать решения комиссии по уточнению границ.
Перспективы развития публичных кадастровых сервисов в Липецкой области
В 2026 году планируеться внедрить следующие нововведения:
- Интеграцию с ГИС Градостроительства – единый портал для планирования и контроля за застройкой.
- Автоматизированный расчёт налоговой базы на основе актуальной кадастровой стоимости.
- Мобильное приложение «КадастрЛипецк» для быстрого доступа к карте с GPS‑навигацией.
- Электронный документооборот с ЭЦП для всех запросов в ЗКП‚ включая подачу заявлений о межевании.
Земельно‑кадастровая палата Липецкой области – ключевой орган‚ обеспечивающий открытость и достоверность информации о недвижимости в регионе. Благодаря публичной кадастровой карте жители и бизнес могут быстро проверить собственность‚ узнать стоимость и границы земельных участков‚ а также оформить необходимые документы без длительных очередей.
Помните: все операции с кадастровой информацией требуют внимательности к деталям (точный кадастровый номер‚ корректные координаты) и соблюдения законных процедур.
Дата публикации: