Филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Ставропольскому краю — ключевое звено федеральной системы‚ обеспечивающее государственный кадастровый учёт‚ регистрацию прав на недвижимость и выпуск кадастровых документов․ В 2026 году ведомство активно цифровизирует сервисы‚ расширяет онлайн-доступ и проводит просветительские акции для жителей региона․
Контакты и режим работы
Центральный офис в г․ Ставрополь
- Адрес: ул․ Розы Люксембург‚ д․ 274
- Телефон: 8 (8652) -5-63-09
- Факс: 8 (8652) -5-63-01
- E-mail: roszem@stavcom․ru
- График работы: Пн–Чт: 08:30–17:30‚ Пт: 08:30–16:15 (перерыв 12:30–13:15)
Филиалы в муниципалитетах
| Город/район | Адрес | Телефон |
|---|---|---|
| Кисловодск | ул․ Ленина‚ 11 | 8 (87937) —00-20 |
| Пятигорск | ул․ Кирова‚ 52 | 8 (8793) -9-20-11 |
| Ессентуки | ул․ Вокзальная‚ 8а | 8 (87934) —23-77 |
Основные услуги и электронные сервисы
Госуслуги онлайн
- Кабинет кадастрового инженера, подача межевых/технических планов‚ формирование XML-деклараций․
- Единый сервисный сайт ФКП, «одно онлайн-окно» для физлиц и бизнеса: rosreestr․gov․ru․
- Электронная очередь — запись на приём без визита в офис․
Топ-10 востребованных операций
- Кадастровый учёт участка/квартиры․
- Регистрация перехода права при продаже недвижимости․
- Постановка границ населённого пункта на кадастровую карту․
- Выдача выписки ЕГРН․
- Внесение изменений в ЕГРН (площадь‚ адрес‚ вид разрешённого использования)․
- Оформление «дачной амнистии» (по ФЗ-79/2021)․
- Признание объекта бесхозным․
- Объединение/раздел земельных участков․
- Снятие запрета/обременения․
- Дистанционное оформление наследства через МФЦ․
Что можно получить за 1 день (в 2026 году)
- Электронная выписка ЕГРН с QR-кодом (бесплатно для граждан РФ)․
- Кадастровый паспорт на дом в рамках «гаражной амнистии» (при наличии технического плана)․
- Выписка о переходе прав на объект‚ если сделка была оформлена через электронную подпись․
Актуальные новости и изменения 2025–2026
Обновление кадастровой стоимости
С в Ставропольском крае вступило новое кадастровое районирование․ Средний рост кадастровой стоимости земель сельхозназначения составил +7‚4 %‚ под ИЖС, +12 %․ До действует льготный период подачи заявлений на перерасчёт․
Цифровизация архивов
К концу 2025 года 713 000 дел переведены в цифру‚ 100 000 из них оцифрованы в 2026․ Теперь 99 % запросов обрабатываются без бумажных оригиналов․
«День бесплатной юридической помощи»
- Формат: очно (МФЦ‚ ул․ Мира‚ 149) и онлайн (Zoom)․
- Темы: дачная амнистия‚ споры о границах‚ наследственные дела․
Пошаговые инструкции
Как подать документы онлайн
- Авторизуйтесь на gosuslugi․ru с подтверждённой учётной записью․
- Выберите «Росреестр» → «Кадастровый учёт и регистрация прав»․
- Заполните форму‚ загрузите PDF-планы (не более 20 МБ)․
- Оплатите госпошлину картой или через СБП (скидка 30 % при оплате онлайн)․
- Получите уведомление о готовности в личном кабинете и на e-mail․
Как оспорить кадастровую стоимость
- Получите выписку ЕГРН с новой стоимостью․
- Закажите независимую оценку РОО «Ставрополь-Экспертиза»․
- Подайте заявление в Комиссию при Управлении Росреестра (ул․ Розы Люксембург‚ 274‚ каб; 12)․
- Срок рассмотрения, до 30 дней‚ решение приходит в личный кабинет на Госуслугах․
Отзывы жителей и рекомендации
Что говорят граждане
- «Очередь в МФЦ длинная‚ но результат получил за 3 дня‚ спасибо Татьяне Александровне Чурековой» — 5 звёзд․
- «Не дошли платежи‚ пришлось платить повторно․ Деньги вернули через 40 дней» — 2 звезды․
- «Онлайн-сервис работает стабильно‚ выписку ЕГРН получил за 15 минут» — 5 звёзд․
Советы экспертов
- Проверяйте статус платежа в личном кабинете в течение 2 часов после оплаты․
- Используйте мобильное приложение «Росреестр-Контроль» для отслеживания статуса заявления․
- При посещении офиса берите с собой паспорт + СНИЛС (для МФЦ ещё ИНН)․
Контакты «горячих линий» и полезные ссылки
- Федеральная справочная: ###-###-#### (круглосуточно)․
- Госуслуги: gosuslugi․ru
- Кадастровая карта: pkk․rosreestr․ru
- Онлайн-чат-бот Ставропольского Росреестра в Telegram: t․me/rosreestr26_bot
Отдел ФГБУ ФКП Росреестра по Ставропольскому краю за 2025–2026 годы стал заметно ближе к гражданину: онлайн-услуги работают без перебоев‚ документы выдаются в цифре‚ а специалисты проводят регулярные консультации․ Сохраняйте чек об оплате‚ записывайтесь заранее и используйте проверенные цифровые каналы — это сэкономит вам время и нервы․
Удачных сделок и прозрачных границ!