На сегодняшний день, 19 апреля 2026 года, процедура изменения адреса объекта недвижимости через Росреестр стала проще и быстрее благодаря цифровизации госуслуг. Ниже приведён подробный алгоритм, который поможет без ошибок подать заявление и получить новые выписки из ЕГРН.
Когда нужно менять адрес
- Переименование улицы или дома органами муниципалитета.
- Уточнение почтового или кадастрового адреса после межевания.
- Исправление опечаток или технических ошибок в ЕГРН.
Куда подавать заявление
Заявление принимают:
- МФЦ — самый популярный и доступный способ.
- Региональный филиал Росреестра (лично или по почте).
- Электронно через портал rosreestr.gov.ru с подписью ЭЦП.
Документы для заявления
| Документ | Комментарий |
|---|---|
| Заявление по форме Росреестра | Бланк можно скачать здесь. |
| Паспорт РФ | Для личной идентификации. |
| Свидетельство о праве собственности / ЕГРН выписка | Необходимо предоставить оригинал или нотариально заверенную копию. |
| Решение муниципалитета | Если адрес изменён органами МСУ. |
| Кадастровый паспорт с новым адресом | Выдаёться кадастровым инженером после уточнения координат. |
Пошаговая инструкция через МФЦ
Шаг 1: подготовка
Скачайте актуальный бланк заявления и заполните его:
- укажите кадастровый номер;
- впишите старый и новый адрес (как в решении муниципалитета);
- поставьте дату и подпись.
Шаг 2: запись на приём
Через сайт gosuslugi.ru или приложение «Госуслуги» выберите ближайшее МФЦ, подходящее время и тип услуги «Внесение изменений в ЕГРН».
Шаг 3: визит в МФЦ
- Предъявите оригиналы документов и их копии.
- Оплатите госпошлину 350 руб. (в 2026 г.) на месте или онлайн.
- Получите расписку с номером заявления и сроком исполнения, 5 рабочих дней.
Как отследить статус
Введите номер заявления на сайте rosreestr.gov.ru → «Проверка статуса заявления». При готовности выписки придут в личный кабинет «Госуслуг» или на e-mail.
Типичные ошибки и как их избежать
- Несовпадение адреса в документах — проверьте решение муниципалитета и кадастровый паспорт.
- Отсутствие подписи собственника — если собственников несколько, каждый должен подать отдельное заявление или оформить нотариальную доверенность.
- Ошибки в кадастровом номере — перепроверьте выписку ЕГРН.
Расчёт сроков и стоимости на 2026 год
| Вариант подачи | Срок, раб. дней | Госпошлина | Электронная подача |
|---|---|---|---|
| МФЦ | 5 | 350 руб. | Возможна через портал госуслуг |
| Росреестр напрямую | 3–5 | 350 руб. | Да |
| Курьерская доставка документов | +2 дня | по тарифу курьера | Нет |
Что делать после получения новой выписки
- Проверьте, что новый адрес отображается в ЕГРН и на Публичной кадастровой карте.
- Обновите данные в управляющей компании, Почте России и банке (если объект заложен).
- Если есть ипотека, направьте копию выписки в банк для корректировки залоговой записи.
Популярные вопросы-ответы
Можно ли подать заявление без личного визита?
Да, достаточно подписать документы электронной подписью через портал Росреестра или МФЦ «Онлайн-поддержка».
Нужна ли выписка из ЕГРН в бумажном виде?
Не обязательно, но при смене адреса рекомендуется заказать бумажную выписку для предъявления в банках и суде.
Как узнать, что адрес уже изменён?
Выписка из ЕГРН приходит на e-mail, а обновлённый адрес появляется в ФГИС ЕГРН в течение суток после регистрации изменений.
Изменение адреса в Росреестре в 2026 году занимает не более 5 рабочих дней при условии правильно оформленного заявления и полного пакета документов. Используйте электронные сервисы, чтобы сократить время и минимизировать визиты в очереди. При возникновении спорных ситуаций обращайтесь к кадастровому инженеру или юристу по недвижимости.
Актуальные ссылки:
Официальный сайт Росреестра
Госуслуги МФЦ