Кадастровый номер, это уникальный «паспорт» любого объекта недвижимости: квартиры, дома, земельного участка или нежилого помещения. Знать его необходимо для сделок, получения ипотеки, уплаты налогов и подачи заявлений в Росреестр. В 2026 году сделать это можно за считанные минуты, не выходя из дома и абсолютно бесплатно. Ниже — пошаговая инструкция, где взять сведения и на что обратить внимание.
Что такое кадастровый номер и зачем он нужен
Кадастровый номер выглядит как последовательность из цифр, разделённых двоеточиями, например: 77:07:0004010:123. Он содержит информацию о регионе, районе, квартале и самом объекте.
- 77 — код субъекта РФ (Москва).
- 07 — номер района.
- 0004010 — квартал.
- 123 — уникальный номер здания/помещения.
Без кадастрового номера невозможно:
- зарегистрировать право собственности,
- оформить ипотеку,
- подать декларацию на имущественный налог,
- вступить в наследство или подарить квартиру.
Где искать кадастровый номер онлайн бесплатно
Официальный сервис Росреестра, «Публичная кадастровая карта» (ПКК)
Адрес: pkk.rosreestr.ru
- Откройте сайт.
- В строке поиска введите точный адрес объекта: «Москва, ул. Льва Толстого, д. 16». Допускается ввод через Яндекс/2ГИС-виджет.
- Кликните по нужному зданию на карте, откроется карточка.
- В карточке отображаются: кадастровый номер, площадь, этажность, год постройки, вид разрешённого использования.
- Нажмите «Выписка из ЕГРН» → выберите «Сведения об основных характеристиках» → получите бесплатный PDF-документ с данными объекта.
Росреестр-онлайн на портале «Госуслуги»
Адрес: gosuslugi.ru
- Авторизуйтесь через ЕСИА (логин/пароль Госуслуг).
- В поиске введите «Справка о кадастровой стоимости» или «Выписка из ЕГРН».
- Заполните форму: адрес, тип объекта.
- Результат придёт в личный кабинет в течение 1–2 минут, бесплатно.
Альтернативные площадки
- Банки.ру — новый поиск кадастрового номера по адресу на финансовом маркетплейсе. Работает без регистрации.
- ФГИС ЕГРН (федеральная государственная информационная система) — поиск по адресу или условному номеру.
- Яндекс.Карты / 2ГИС — в шаре объектов недвижимости уже отображается кадастровый номер, если он есть в базе Росреестра.
Пошаговая инструкция: получаем номер за 2 минуты
| Шаг | Действие | Скриншот/Подсказка |
|---|---|---|
| 1 | Откройте pkk.rosreestr.ru | Белая страница с картой России |
| 2 | В поле «Поиск» вбейте адрес | «Санкт-Петербург, наб. р. Мойки, 18» |
| 3 | Кликните по зданию на карте | Всплывает карточка: Кадастровый номер: 78:07:0004010:123 |
| 4 | Нажмите «Выписка ЕГРН» → «Бесплатно» | Скачивается PDF за 1–2 секунды |
Возможные сложности и как их решить
- Адрес не находится. Проверьте корректность написания, попробуйте уточнённый вариант («д. 16 к. 2»).
- Нет данных на карте. Возможно, объект ещё не поставлен на кадастровый учёт — обратитесь в МФЦ или Росреестр лично.
- Здание новое. Сведения могут обновиться в течение 10 рабочих дней после регистрации.
- Несколько кадастровых номеров на один адрес. Это нормально: у дома, подвала и квартиры разные номера. Выберите нужный объект в выпадающем списке.
Как проверить подлинность сведений
Любая выписка из ЕГРН имеет QR-код и электронную подпись Росреестра. Чтобы убедиться в подлинности:
- Откройте rosreestr.gov.ru.
- Раздел «Проверка электронного документа» → загрузите PDF-файл.
- Система покажет статус «Действителен» или «Не найден».
Получить кадастровый номер здания по адресу онлайн в 2026 году можно тремя кликами мыши без регистрации и оплаты. Главное — использовать официальные ресурсы Росреестра и сверять данные через электронную подпись. Сохраняйте выписку: она пригодится для налоговой, банка или сделок с недвижимостью.
Готово! Теперь вы знаете, где и как найти кадастровый номер бесплатно и быстро.