С 2026 года материнский (семейный) капитал остаётся одним из самых востребованных способов улучшения жилищных условий. Размер выплаты в 2026 году составляет:
- 631 000 руб. — на первенца;
- 834 000 руб. — на второго ребёнка, если семья ранее не получала сертификат;
- 200 000 руб. — региональный материнский капитал во многих субъектах РФ.
Одним из самых популярных направлений трат остаётся именно строительство дома, в т.ч. покупка строительных материалов. Ниже — подробная инструкция, как это сделать по закону и без потерь.
На что именно можно потратить материнский капитал?
По Постановлению Правительства РФ № 441 от (действует с ) средства материнского капитала разрешено направлять на:
- Покупку строительных материалов, если объект строится без привлечения строительной организации (ИЖС).
- Оплату договора подряда, в котором уже могут быть включены материалы.
- Реконструкцию дома блокированной застройки (с 2024 года).
- Совместное использование: часть средств — на материалы, часть — на оплату труда подрядчика.
Важно! С марта 2025 года при строительстве с привлечением подрядчика деньги перечисляются на эскроу-счёт. Это защищает семью от недобросовестных застройщиков.
Как использовать материнский капитал на строительные материалы самостоятельно (ИЖС)
Шаг 1. Получите сертификат
Оформите электронный сертификат через «Госуслуги» или лично в ПФР. Потребуются:
- паспорт заявителя;
- СНИЛС;
- свидетельства о рождении всех детей.
Шаг 2. Подготовьте документы на землю и проект
- выписка из ЕГРН на земельный участок (должен быть в собственности или долгосрочной аренде);
- разрешение на строительство (выдаётся местной администрацией);
- проектная декларация или техплан.
Шаг 3. Откройте особый счёт
С марта 2025 года ПФР переводит деньги только на именной счёт в банке. Для этого:
- Выберите банк из списка ПФР.
- Откройте счёт на имя матери (или отца-одиночку).
- Предоставьте в банк:
- сертификат МСК;
- договор купли-продажи стройматериалов;
- чеки/накладные на сумму не менее 50 % от сертификата.
Шаг 4. Покупка материалов и отчётность
- Совершите покупку стройматериалов: кирпич, бетон, кровля, окна, инженерные системы, СИП-панели и др.
- Сохраняйте все чеки и накладные.
- Через 6 месяцев предоставьте в ПФР:
- фото отчёт о ходе строительства;
- чеки на сумму не менее 100 % от выделенных средств;
- справку из БТИ или технадзора о степени готовности объекта не менее 30 %.
Без актов выполненных работ — это требование отменено с 17 марта 2021 года.
Покупка материалов в рамках договора подряда
Если вы строите дом с подрядчиком:
- Заключите договор подряда, в котором:
- указан подробный сметный расчёт;
- отдельной строкой выделены строительные материалы.
- Деньги перечислят на эскроу-счёт подрядчика.
- Вы в любой момент можете потребовать отчёт по расходам: накладные, счета-фактуры, сертификаты качества.
Что нельзя купить на материнский капитал
- инструменты и оборудование (без привязки к объекту);
- отделочные материалы, если дом ещё не признан жилым;
- материалы для бани, гаража, беседки или хозблока;
- пиломатериалы без проекта (если не подтверждено, что они пойдут на стены/кровлю).
Советы по экономии и легальности
- Покупайте материалы у проверенных поставщиков с полным комплектом документов (чек, накладная, сертификат).
- Не оформляйте закупки на родственников — ПФР может потребовать доказательства оплаты из личных средств.
- Следите за сроком. С момента первого перевода средств у вас 2 года на завершение строительства и ввод дома в эксплуатацию.
- Комбинируйте финансирование. Часть средств — материнский капитал, часть — ипотека «Семейная ипотека» (ставка от 5 % годовых).
Частые вопросы
— Можно ли купить материалы в рассрочку?
Да, если вы заключаете договор купли-продажи и оплачиваете первый взнос материнским капиталом.
— Можно ли строить дом в СНТ?
Да, если участок переведён в категорию «для индивидуального жилищного строительства» и оформлен в собственность.
— Что делать, если чек потерян?
Запросите дубликат у продавца или предоставьте выписку по банковскому счёту, подтверждающую оплату.
Использовать материнский капитал на строительные материалы в 2026 году — это реально, выгодно и безопасно. Главное, соблюдать новые правила эскроу-счетов, заключать прозрачные договоры и сохранять все чеки. Тогда ваш дом будет построен быстро, легально и без лишних нервов.
Актуально на 20 апреля 2026 г.