Внимание! До 1 декабря 2025 года владельцы квартир‚ комнат‚ апартаментов и других объектов недвижимости обязаны уплатить налог на имущество физических лиц за 2024 год.
Ниже ‒ подробное руководство‚ как узнать сумму и оплатить налог‚ зная только адрес квартиры.

Как узнать сумму налога по адресу квартиры

Через «Личный кабинет налогоплательщика» на сайте lkfl2.nalog.ru

1. Авторизуйтесь через Госуслуги (ЕСИА).
2. В разделе «Налоги» → «Имущественные налоги» найдите объект с нужным адресом.
3. Откройте карточку объекта, в ней указаны:
   • кадастровый номер‚
   • инвентаризационная или кадастровая стоимость‚
   • ставка (0‚1 %‚ 0‚15 %‚ 0‚3 %)‚
   • начисленная к уплате сумма.

Через мобильное приложение «ФНС России»

• Войдите по биометрии или СМС-коду.
• Нажмите «Мои налоги» → «Имущество».
• Сортируйте по адресу: вверху экрана есть поисковая строка.

Если уведомление не пришло

С 2025 года ФНС не обязана отправлять бумажные квитанции. Налог считается уведомлённым с момента размещения в личном кабинете.
Проверьте задолженность заранее‚ чтобы избежать пени (1/300 ставки ЦБ за каждый день просрочки).

Способы оплаты налога по адресу квартиры

Онлайн без комиссии

• Госуслуги Pay, раздел «Оплата штрафов и налогов». Достаточно ввести адрес‚ система сама подтянет задолженность.
• СБП (Система быстрых платежей), в мобильном банке любого банка-участника СБП выберите «Оплата по QR-коду» и отсканируйте QR из личного кабинета ФНС.
• Электронные кошельки — ЮMoney‚ «СберPay»‚ «Тинькофф Pay» принимают оплату по УИН (уникальный идентификатор начисления)‚ который можно узнать в личном кабинете.

Офлайн

1. В отделениях Почты России — предъявите паспорт и назовите адрес квартиры. Оператор распечатает квитанцию и примет оплату наличными или картой.
2. В банкоматах и терминалах «Сбербанк»‚ «ВТБ»‚ «Альфа-Банк», выберите «Поиск по адресу» → введите город‚ улицу‚ дом‚ квартиру. Система найдёт налог.
3. В МФЦ — специалист поможет распечатать извещение и сразу же оплатить через кассу центра.

Как оплатить за другого человека

Допустимо оплатить налог за пожилых родственников или арендатора. Достаточно знать только адрес квартиры и ФИО собственника.
При онлайн-оплате в поле «Плательщик» укажите своё имя‚ чтобы чек пришёл к вам‚ а в комментарии — за кого платите.

Что изменилось в 2025–2026 годах

• Новые кадастровые оценки: в 45 регионах РФ (включая Москву‚ Санкт-Петербург‚ Краснодарский край) произошла индексация кадастровой стоимости на 10–25 %. Налог за 2024 год уже рассчитан по новой базе.
• Коэффициент 1‚1 для «дорогой» недвижимости: если кадастровая стоимость квартиры > 300 млн рублей‚ ставка 0‚3 % умножается на 1‚1 (итого 0‚33 %).
• Отмена льготы для «единственного жилья» в ряде регионов: проверьте в личном кабинете‚ не исчезла ли скидка 50 %‚ которую предоставляли в 2023–2024 гг.
• Оплата по QR-коду без УИН: с 1 января 2026 года все налоговые начисления доступны оплате через СБП‚ даже если вы забыли 20-значный номер.

Частые вопросы

Вопрос: я продал квартиру в марте 2024 года. Нужно ли платить налог?

Нет‚ налог начисляется только за полные месяцы владения. Если право собственности переоформлено до 15 марта‚ вы платите за январь–февраль‚ а новый собственник — за апрель–декабрь.

Вопрос: ошибка в адресе квартиры в уведомлении

Обратитесь в любую ИФНС или МФЦ с паспортом и ЕГРН-выпиской. Сотрудники внесут корректировку и перерасчитают налог в течение 30 дней.

Вопрос: могу ли я оплатить налог частями?

Да‚ но до 1 декабря 2025 года. Удобнее всего разбить сумму на 2–3 платежа прямо в личном кабинете — система автоматически «закроет» налог‚ когда дойдёт до полной суммы.

Не откладывайте: если налог не оплачен вовремя‚ начнутся пени‚ а при задолженности свыше 30 000 рублей возможен запрет на выезд за границу.
Убедитесь‚ что платёж прошёл‚ — сохраняйте электронный чек или квитанцию не менее трёх лет.