Весной 2026 года Московский Росреестр продолжает активное внедрение цифровых сервисов․ Как сообщает ТАСС от 19 мая, количество онлайн-заявлений на регистрацию прав и постановку на кадастровый учет объектов недвижимости в апреле достигло рекордных значений․ Всего с начала года в электронном виде подано более 1 млн заявлений․ Чтобы не стоять в очередях, достаточно заранее записаться на постановку государственного кадастрового учета через официальные каналы․
Почему постановка на кадастровый учет важна?
Без кадастрового учета:
- невозможно оформить собственность;
- запрещены сделки с объектом (купля-продажа, дарение, наследство);
- нельзя подключить коммуникации или получить адрес․
Какие объекты подлежат кадастровому учету?
- Земельные участки (ИЖС, садовые, дачные, ЛПХ)․
- Жилые и нежилые здания (дома, квартиры, офисы)․
- Незавершенное строительство (объекты, введённые в эксплуатацию после )․
- Парковочные места, машино-места․
- Объекты инфраструктуры (скважины, подсобные постройки)․
Сроки процедуры
После подачи заявления и технического плана:
- 10 рабочих дней — максимальный срок для постановки на учет;
- при отправке через МФЦ или Госуслуги сроки могут сократиться до 7 дней;
- в случае отказа, в течение 5 дней придёт мотивированное уведомление․
Как записаться онлайн: 3 простых шага
Шаг 1․ Подготовьте документы
- Технический план от кадастрового инженера (цифровая подпись обязательна)․
- Правоустанавливающие документы (договор купли-продажи, свидетельство о праве, наследственное свидетельство)․
- Паспорт заявителя (или ЕГРЮЛ/ЕГРИП для юр․ лиц)․
- Согласие сособственников, если объект в долевой собственности․
Шаг 2․ Выберите канал подачи
| Канал | Плюсы | Минусы |
|---|---|---|
| Личный кабинет Росреестра | Моментальная проверка формата файлов, оплата госпошлины онлайн | Требуется усиленная ЭЦП |
| Госуслуги | 30% скидка на госпошлину | Очереди на подтверждение личности в МФЦ |
| МФЦ «Мои документы» | Бесплатная помощь оператора, приём бумажных копий | Ограниченное число талонов в день |
Шаг 3․ Запишитесь на приём
Вариант А․ Через сайт mos․ru:
- Авторизуйтесь через ЕСИА (Госуслуги)․
- В разделе «Услуги» выберите «Росреестр» → «Кадастровый учёт»․
- Укажите тип услуги: «Постановка на кадастровый учет»․
- Выберите удобное МФЦ и время․
- Подтвердите запись SMS-кодом․
Вариант Б․ Через мобильное приложение «Мои документы»:
- Откройте раздел «Онлайн-очередь»․
- Сканируйте QR-код на двери офиса — приложение предложит ближайшее свободное окно․
- Вы получите талон на экране, который покажете на ресепшене без очереди․
Госпошлины 2026 года
| Категория объекта | Физ․ лицо | Юр․ лицо |
|---|---|---|
| Земельный участок | 350 ₽ | 1 000 ₽ |
| Жилой дом, квартира | 200 ₽ | 600 ₽ |
| Нежилое помещение | 1 000 ₽ | 2 200 ₽ |
Частые ошибки и как их избежать
- Неверный формат технического плана: файл должен быть в XML (․xml), подписан квалифицированной ЭЦП инженера․
- Расхождение границ: убедитесь, что красные линии на плане совпадают с ЕГРН․
- Отсутствие кадастрового инженера в реестре: проверьте специалиста на сайте rosreestr․gov;ru․
Контакты и полезные ссылки
- Горячая линия Росреестра по Москве: 8 (495) -77-77-77
- Госуслуги: gosuslugi․ru
- Онлайн-запись в МФЦ Москвы: mos․ru → Услуги → Записаться на приём
- Проверка кадастрового инженера: rosreestr․gov;ru
Важно! Начиная с 1 июля 2026 года в Москве планируется переход на полностью безбумажную подачу заявлений на кадастровый учет․ Очереди в МФЦ станут ещё короче, а процент онлайн-обращений, по прогнозам ведомства, превысит 95 %․