Важно! Правила действуют и в 2026 году, поскольку существенных изменений с 2022 года не вносилось.
Кратко о главном
- Будни и суббота: 09:00 – 19:00, обязательный перерыв «тихий час» 13:00 – 15:00.
- Воскресенье и праздничные дни: любые шумные работы запрещены.
- Новостройки (до 1,5 лет): можно шуметь с 07:00 до 23:00 без «тихого часа», включая выходные.
- Ночь: абсолютная тишина с 23:00 до 07:00 (для всех типов домов).
Нормативные документы
- Закон города Москвы от № 45 – основной региональный акт.
- Федеральный закон «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» – уровни допустимого шума.
- Постановление Правительства Москвы № 883-ПП – технические требования и ограничения.
Допустимый уровень шума в квартирах:
- Днём: до 55 дБ.
- Ночью: до 45 дБ.
Что считается «громкими» работами
К шумным относятся:
- демонтаж стен, проёмов, перегородок;
- сверление, штробление, работа отбойным молотком;
- замена окон, дверей, остекление балконов;
- замена напольных покрытий, инженерных систем;
- погрузка/выгрузка стройматериалов и вывоз мусора.
Расписание ремонта по дням недели
Будни (пн-пт) и суббота
| Время | Разрешённые работы |
|---|---|
| 09:00 – 13:00 | любые шумные |
| 13:00 – 15:00 | только «тихие» (без электро- и перфораторных инструментов) |
| 15:00 – 19:00 | любые шумные |
| 19:00 – 23:00 | тихие или по согласованию с соседями |
| 23:00 – 07:00 | полный запрет |
Воскресенье и официальные праздники
Любые шумные работы запрещены в любое время суток.
Новостройки (до 1,5 лет после ввода дома)
- Разрешено: 07:00 – 23:00 без «тихого часа».
- Запрещено: 23:00 – 07:00.
- Допускаются: выходные и праздники без ограничений.
Ограничения и технические требования
- Использовать инструменты, превышающие нормативный уровень вибрации и шума, запрещено.
- Запрещено загромождать лестничные клетки, лифты без упаковки мусора/материалов.
- При перепланировке необходимо:
- Получить технический паспорт БТИ.
- Подготовить проект перепланировки.
- Согласовать в Мосжилинспекции.
- Без разрешения Мосжилинспекции максимальный срок ремонта – 4 месяца; с разрешением – до 1,5 лет.
Штрафы за нарушение тишины
| Категория нарушителя | Штраф по КоАП РФ |
|---|---|
| Физические лица (собственники, арендаторы) | до 2 000 ₽ |
| Должностные лица (управдом, председатель ТСЖ) | 4 000 – 8 000 ₽ |
| Юридические лица (подрядные организации) | 40 000 – 80 000 ₽ |
Примечание: штраф выписывает полиция по жалобе соседей; повторные нарушения могут привести к удвоенным суммам или судебным разбирательствам.
Как избежать конфликтов и штрафов
- Предупредите соседей: повесьте объявление за 1-2 дня до начала громких работ с указанием времени.
- Соблюдайте «тихий час» и вечерние ограничения.
- Заключите договор с подрядчиком, включив в него ответственность за соблюдение закона о тишине.
- Получите разрешение на перепланировку заранее – это продлит легальный срок ремонта и снизит риски проверок.
- Используйте тихие технологии: современные инструменты с пониженным уровнем шума, антивибрационные прокладки.
Частые вопросы
Можно ли сверлить в субботу в 11:00?
Да, но с 13:00 до 15:00 нужно сделать перерыв.
Разрешён ли ремонт в майские праздники?
Нет, во все официальные праздники шумные работы запрещены.
Как узнать, относится ли мой дом к новостройке?
Если дом сдан в эксплуатацию менее 1,5 лет назад – действуют послабления. Уточните дату ввода в ЕГРН или у управляющей компании.
Планируя ремонт, запомните простое правило:
«Будни и суббота – 09:00-19:00 с перерывом 13:00-15:00; Воскресенье и праздники – тишина. Новостройки – режим 07:00-23:00 без выходных».
Соблюдая закон о тишине, вы избежите конфликтов с соседями, штрафов и вынужденной остановки ремонта. При перепланировке не забывайте заранее согласовывать проект в Мосжилинспекции – это даст дополнительные 6 месяцев законного ремонта и защитит от санкций.