Актуально на 19 апреля 2026 года
Можно ли уже оформить недвижимость в Бердянске?
Да, процедура доступна. В соответствии с законодательством РФ на территории Запорожской области (в т.ч. в городе Бердянск) можно зарегистрировать право собственности на квартиры, дома, земельные участки и прочие объекты недвижимости.
Ключевой срок: до 1 января 2028 года регистрация возможна на основании документов, выданных как органами РФ, так и органами Украины (включая старые украинские свидетельства и техпаспорта).
Где подать документы
- МФЦ Бердянска
📍 пр-т Труда, 47
📞 +7 (990) 133-33-33 - Экстерриториальный доступ
Услуги Росреестра по Запорожской области можно получить в любом МФЦ Московской, Ростовской, Херсонской областей, а также в ДНР и ЛНР.
Полный перечень документов
| Для кого | Необходимые документы |
|---|---|
| Собственник-физлицо |
|
| Украинские документы | обязательный нотариально-заверенный перевод на русский язык. |
| Утеряны оригиналы | восстановить документы можно через БТИ (ул. Морская, 21) или архив нотариата Запорожской области. |
Как записаться в МФЦ без очередей
- Войдите в группу Бердянской администрации VK: vk.com/berdyansk_adm
- Откройте раздел «Предварительная запись».
- Выберите:
- отделение (ул. Пионерская или пр-т Труда);
- ведомство: «Управление Росреестра»;
- услугу: «Государственный кадастровый учёт и регистрация права»;
- дату и время.
- Подтвердите запись Ф.И.О. и телефоном.
Совет: талоны открываются на две недели вперёд каждый день в 00:00. Если нужного окна нет, отмены появляются в течение дня и тут же становятся доступны.
Частые вопросы и ответы
«У меня только украинский паспорт, могу ли я переоформить квартиру?»
Да. До 2028 года допускается регистрация по украинским документам. Если владелец не может приехать, оформите доверенность у нотариуса и действуйте через представителя.
«Садовый участок, есть только членская книжка, хватит ли этого?»
Нет. Получите у председателя садового кооператива выписку из общего реестра (карту кооператива) и уточните кадастровый номер участка.
«Можно ли зарегистрировать жильё в Бердянске, находясь в Калининграде?»
Непосредственно в Калининграде, нет. Но доступны экстерриториальные МФЦ Московской, Ростовской, Херсонской областей, ДНР и ЛНР.
«Плачу ли я госпошлину?»
Да. Размеры указаны на сайте Росреестра: для физлиц — 2 000 ₽ за регистрацию права + 350 ₽ за кадастровый учёт.
Льготы и выезд на дом
Для пенсионеров, инвалидов I и II групп, участников ВОВ и других льготных категорий предусмотрен бесплатный выезд специалиста МФЦ на дом. Заявку подаётся через ту же группу VK.
Контакты для консультаций
- Росреестр по Запорожской области
📞 +7 (990) 037-20-80
⏰ пн–чт 08:30–15:30, пт 08:00–15:00 (перерыв 12:00–12:45) - Администрация Бердянского городского округа
📍 пл; I-го Бердянского Совета, 2
📧 berdyansk@zakon.gov.ru