Настоящая статья освещает ключевые положения закона Красноярского края‚ регулирующего порядок предоставления‚ выкупа и бесплатного получения земельных участков гражданами‚ в т.ч. участниками специальной военной операции (СВО). Все цены‚ ставки и льготные механизмы приведены по состоянию на 20 апреля 2026 года.

Ставка выкупа для собственников жилых и садовых строений

Для граждан‚ у которых на приобретаемом участке уже построены:

• жилые дома;
• садовые дома;
• гаражи‚

земельный участок может быть выкуплен по фиксированной ставке — 2‚5 % от кадастровой стоимости.

Пример расчёта

1. Кадастровая стоимость участка: 1 200 000 ₽.
2. Ставка выкупа: 1 200 000 ₽ × 2‚5 % = 30 000 ₽.

Важно: право на льготный выкуп возникает только при одновременном соблюдении следующих условий:

• объект капитального строения оформлен в собственности;
• разрешённый вид использования участка соответствует назначению объекта;
• отсутствуют задолженности по налогам и аренде.

Новые льготы для участников СВО

Начиная с 74-й сессии Законодательного собрания Красноярского края (апрель 2026 г.) в статью 14 регионального закона внесены изменения‚ вводящие дополнительные меры поддержки участников специальной военной операции.

Кто может получить землю бесплатно?

Бесплатный земельный участок предоставляется участникам СВО‚ которые получили государственные награды или воинские звания:

• «Герой Российской Федерации»;
• ордена и медали Российской Федерации‚ в т.ч. «За отличие в военной службе»;
• звания «Полный кавалер ордена «За мужество» и др.

Параметры бесплатного участка

Пошаговая инструкция по оформлению льгот

1. Подготовка документов
   • паспорт‚ СНИЛС;
   • выписка из ЕГРН на объект;
   • документы о награде (приказ‚ удостоверение).
2. Подача заявления в МФЦ или через портал Госуслуги (раздел «Получение земельного участка»).
3. Формирование земельного участка — муниципалитет в течение 30 календарных дней определяет конкретный надел на кадастровой карте.

Как обжаловать отказ в предоставлении льготы?

В случае отказа гражданин вправе:

• обратиться в региональную комиссию по земельным спорам;
• подать административный иск в Красноярский краевой суд в течение 3 месяцев с даты получения отказа.

Ответы на частые вопросы

Можно ли продать участок‚ полученный по льготе?

Да‚ но не ранее чем через 5 лет с момента регистрации права собственности. Иначе придётся вернуть рыночную стоимость участка в бюджет края.

Действуют ли льготы на земли в черте города Красноярска?

Да‚ но количество свободных наделов ограничено. В первоочередном порядке участки предоставляются в пригородных зонах: Берёзовка‚ Солонцы‚ Северное село.

Законодательство Красноярского края в 2026 году значительно упрощает процедуру оформления земельных участков:

• 2‚5 % от кадастровой стоимости — для собственников построек;
• бесплатно — для награждённых участников СВО и семей погибших.

Для получения консультации и записи на приём в МФЦ можно воспользоваться телефоном горячей линии: ###-###-#### (звонок по России бесплатный).

Информация актуальна на 01:04:56. При цитировании ссылка на источник обязательна.