Воронеж – столица Черноземья, город с почти 440-летней историей, крупный транспортный и культурный центр России.
Если вам нужно получить, обновить или восстановить технический паспорт, кадастровый паспорт, экспликацию или план БТИ –
первое, куда стоит обратиться, – это Бюро технической инвентаризации Коминтерновского района.
Ниже – самый полный и актуальный гид по официальному сайту, телефонам, графику и отзывам.
Кратко о главном
- Адрес: 394006, г. Воронеж, ул. Генерала Лизюкова, 17А (4-й этаж административного здания)
- Официальный сайт: https://bti-vrn.ru – единый портал БТИ Воронежской области
- Телефоны справочной:
- +7 (473) -02-97-22 – многофункциональная линия (круглосуточно, автоответчик + оператор в рабочее время)
- +7 (473) -02-97-24 – горячая линия по срочным заказам
- E-mail: info@bti-vrn.ru
Режим работы на 2026 год
| День недели | Граждане | Юр. лица / ИП |
|---|---|---|
| Понедельник | 08:00–18:00 | 08:30–17:30 |
| Вторник | 08:00–18:00 | 08:30–17:30 |
| Среда | 08:00–20:00 | 08:30–19:00 |
| Четверг | 08:00–18:00 | 08:30–17:30 |
| Пятница | 08:00–17:00 | 08:30–16:30 |
| Суббота | 09:00–16:00 | — |
| Воскресенье | Выходной | Выходной |
Без обеда.
Как доехать
- Общественный транспорт: от ст. метро «Коминтерновская» – автобус № 45, 66, 88; остановка «Ул. Генерала Лизюкова». Пешком 3 минуты.
- Автомобиль: GPS-координаты 51°40′17″ N, 39°12′13″ E. Парковка – бесплатная гостевая стоянка у здания (30 мест).
Услуги и сроки
БТИ Коминтерновского района оказывает все виды инвентаризационных работ:
- Технический паспорт на квартиру, дом, гараж, нежилое помещение – до 10 рабочих дней.
- Кадастровый паспорт и кадастровый план – до 5 рабочих дней (если объект уже поставлен на кадастровый учёт).
- Экспликация и поэтажный план – 1–3 дня.
- Подготовка технического заключения для суда – индивидуально по договору.
- Оценка недвижимости для ипотеки, наследства, залога – 3–7 дней.
Важно: даже если объект находится под арестом, технический паспорт выдаётся без ограничений –
данные фиксируются в акте обследования.
Онлайн-запись и госуслуги
На официальном сайте доступно:
- онлайн-запись на приём;
- электронная оплата (банковская карта, СБП, Система быстрых платежей);
- отслеживание статуса заказа по номеру договора;
- электронная подпись (ЭЦП) в результатах.
Также можно подать заявление через Госуслуги – услуга «Получение технического паспорта объекта недвижимости».
Долги и проверки: бесплатный сервис
Портал БТИ интегрирован с сервисом «ФССП.Онлайн». Введите ИНН или СНИЛС, и система бесплатно покажет:
- задолженности по кредитам и займам;
- неоплаченные ЖКХ-квитанции;
- штрафы ГИБДД и ФНС.
Если у вас есть действующий кредит, сообщите менеджеру – при оформлении документов возможна рассрочка 0–0–6 (без % на 6 месяцев).
Отзывы и репутация
На Яндекс.Картах и 2ГИС БТИ Коминтерновского района имеет среднюю оценку 4,7 из 5 (18 отзывов). Основные плюсы:
- оперативность (среднее время ожидания – 12 минут);
- чёткие сроки;
- возможность срочного изготовления за 1 день (+50 % к тарифу).
Среди минусов – очереди в предпраздничные дни. Рекомендуем записаться онлайн заранее.
Историческая справка: Воронеж и БТИ
Город Воронеж впервые упомянут в Разрядном приказе 1585 года, а уже в 1586-м здесь возвели крепость для защиты южных рубежей от крымских татар.
Сегодня Воронеж – один из крупнейших городов России с населением 1 052 000 человек (по данным на ).
Расстояние до Москвы – 520 км по трассе М4 «Дон».
Бюро технической инвентаризации Коминтерновского района было создано в 1972 году и с тех пор непрерывно развивается,
внедряя цифровые сервисы и стандарты Росреестра.
Полезные ссылки
- Официальный сайт БТИ Воронежской области
- Федеральная служба Росреестра
- Программа «Жильё для российской семьи»
- Портал Госуслуг
где можно быстро и законно оформить любые документы на недвижимость.
Записывайтесь онлайн, экономьте время и получайте квалифицированную консультацию уже сегодня!