С 21 апреля 2026 года действует порядок, утверждённый постановлением Правительства РФ от № 2398;
Согласно этому документу, без членства в саморегулируемой организации (СРО) строительной отрасли или проектной отрасли вы не имеете права:
- Разрабатывать проектную документацию на объекты капитального строительства (ОКС).
- Выполнять инженерные изыскания для строительства, реконструкции, капитального ремонта ОКС.
- Возводить или реконструировать объекты капитального строительства.
- Осуществлять капитальный ремонт и снос ОКС.
Перечень конкретных видов работ, для которых обязателен допуск СРО, приведён в Едином перечне видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту и сносу объектов капитального строительства (ЕПВР), утверждённом тем же постановлением № 2398.
Подготовка проектной документации (СРО «проектировщиков»)
Допуск необходим при разработке:
- Архитектурных решений (АР);
- Конструктивных решений (КР);
- Проектов инженерных систем (ВК, ЭО, ОВ, ВКиНК, СС, СОУЭ, ЛВЖ и др.);
- Проектов организации строительства (ПОС);
- Сметной документации;
- Экологических разделов (ОВОС, ПДВ, СЗЗ и др.);
- Расчётов пожарного риска, энергопаспортов, охраны труда и др.
Инженерные изыскания (СРО «изыскателей»)
Допуск нужен при выполнении:
- Инженерно-геодезических изысканий;
- Инженерно-геологических изысканий;
- Инженерно-геофизических и гидрогеологических работ;
- Изысканий подземных сооружений, коммуникаций, материалов;
- Экологических, археологических, культурных изысканий и др.
Строительно-монтажные работы (СРО «строителей»)
В зависимости от подвида работ допуски делятся на:
Общестроительные работы
- Фундаменты (свайные, ленточные, плитные и др.);
- Несущие и ограждающие конструкции (стены, колонны, перекрытия);
- Кровля и гидроизоляция;
- Отделочные работы высотой свыше 15 м или сложные фасады;
- Благоустройство территории.
Специализированные виды работ
- Монтаж металлоконструкций (включая антикоррозионную защиту);
- Монтаж технологического оборудования (в т.ч. энергоблоков, нефтехимии, пищевого оборудования);
- Монтаж инженерных систем (отопление, вентиляция, водоснабжение, канализация, электроснабжение, связь, автоматика);
- Фасадные работы (вентилируемые фасады, навесные системы);
- Изоляционные работы (тепло-, звуко-, гидро-, огнезащита);
- Геотехнические работы (укрепление грунтов, дренаж, берегоукрепление).
Капитальный ремонт и снос объектов капитального строительства
- Работы по усилению несущих конструкций, замене фундаментов, полной замене кровли;
- Снос зданий и сооружений (включая демонтаж несущих конструкций).
Какие работы не требуют допуска СРО
Можно выполнять без членства в СРО:
- Любые работы на объектах, не являющихся объектами капитального строительства (например, бытовые постройки площадью до 50 м² на садовых участках, киоски, гаражи-боксы).
- Текущий ремонт и ремонтно-строительные работы, не влияющие на несущие конструкции.
- Монтаж мебели, торгового оборудования, внутренние перепланировки без затрагивания несущих стен.
- Работы по озеленению, благоустройству дворовых территорий без строительства объектов капитального строительства.
Важные нюансы 2026 года
- Если в свидетельстве о допуске СРО не прописан конкретный вид работ из ЕПВР, к нему допуска не будет. Ростехнадзор регулярно выявляет такие нарушения.
- Допуски делятся по уровням ответственности объектов (I, II, III). Уровень определяется по Градостроительному кодексу РФ и влияет на размер компенсационного фонда и страховой суммы.
- Если в договоре подряда объединены работы разных видов (например, проект + строительство), подрядчик обязан иметь допуски всех необходимых видов.