С 19 апреля 2026 года вступили в силу обновлённые правила подачи уведомления о завершённой перепланировке. Теперь процесс полностью цифровой: от подготовки эскиза до получения акта приёмочной комиссии всё происходит на mos.ru. Ниже ― подробная инструкция, которая поможет избежать штрафов и быстро внести изменения в ЕГРН;

Что такое уведомление о завершении перепланировки?

Это официальное сообщение собственника в Мосжилинспекцию о том, что ремонтно-строительные работы завершены, и квартира приведена к новой планировке, согласованной ранее в МЖИ. Без этого документа:

• ЕГРН не обновит план БТИ;
• сделку с недвижимостью нельзя будет зарегистрировать;
• штраф составит до 5 000 ₽ для физлиц и до 50 000 ₽ для юрлиц.

Когда подавать уведомление

Пошаговая инструкция 2026 года

Шаг 1. Подготовьте цифровые копии документов

• Текущий план БТИ с красными линиями – отмечает все изменения (PDF, до 5 МБ).
• Эскиз перепланировки или проектная документация, если требовалась (PDF).
• Старый план БТИ – «до ремонта» (PDF).
• Выписка ЕГРН не старше 5 дней (PDF).
• Квитанция госпошлины – 350 ₽ (скан).

Шаг 2. Отправьте заявление на mos.ru

1. Войдите через Госуслуги → раздел «ЖКХ» → «Перепланировка» → «Уведомить о завершении».
2. Заполните форму: адрес квартиры, номер разрешения МЖИ, ФИО собственника, даты начала/окончания работ.
3. Загрузите файлы из п. 1.
4. Подпишите ЭЦП (квалифицированная подпись Госуслуг).
5. Отправьте заявление.

Шаг 3. Дождитесь акта приёмочной комиссии

С 2026 года инспекторы приезжают только в случае жалок соседей. В остальных случаях:

• через 10 раб. дней приходит электронный акт в личный кабинет;
• если выявлены нарушения – заявление вернут с комментариями (на устранение даётся 30 дней).

Как выглядит уведомление-2026 (образец)

Форма № ПП-26
УВЕДОМЛЕНИЕ
о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения

Собственник: Иванов И.И. 
Адрес: г. Москва, ул. Примерная, д. 10, кв. 45 
Разрешение МЖИ № 123456 от 
Период работ: – 
Виды работ: снос перегородки между кухней и комнатой 12 м², перенос радиатора отопления. 
Приложенные документы: 
 ― план БТИ до/после (PDF 1, 2); 
 ― эскиз (PDF 3); 
 ― выписка ЕГРН (PDF 4).

Подпись ЭЦП: ____________________

Что делать после получения акта

1. Скачайте PDF-акт из личного кабинета.
2. В течение 3 раб. дней документ отправится в Росреестр автоматически.
3. Через 7–10 дней появится новая выписка ЕГРН с обновлённым планом БТИ.

Частые ошибки и штрафы

• Ошибка: прикрепить фото вместо PDF. → Решение: конвертируйте через онлайн-сканеры.
• Ошибка: забыть красные линии на плане. → Решение: сделайте повторный заказ в БТИ (услуга «Контрольная съёмка»).
• Ошибка: подать позже 30 дней. → Штраф 2 000 ₽ + повторное оформление.

Ответы на популярные вопросы

Полезные ссылки

• Подать уведомление онлайн (mos.ru)
• Получить выписку ЕГРН
• Заказать новый техплан БТИ