Уведомление о соответствии – это официальное сообщение, которое владелец (заказчик) строительного проекта направляет в уполномоченный орган (в России – в Ростехнадзор, органы местного самоуправления и др.) о том, что построенный или реконструированный объект полностью соответствует утверждённому проекту, требованиям нормативных правовых актов и техническим регламентам.

Правовая основа уведомления

• Статья 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации – определяет порядок и сроки подачи уведомления о начале строительства, реконструкции или внесения изменений в проект.
• Федеральный закон «О техническом регулировании» (№ 184-ФЗ) – устанавливает необходимость подтверждения соответствия продукции (в т.ч. строительных объектов) требованиям технических регламентов.
• Постановление Правительства РФ от 30 мая 2026 г. (ТАСС) – с 1 сентября 2024 г. вводится обязательное извещение в Ростехнадзор о начале строительства, реконструкции или изменении проекта.
• Приказ Минстроя РФ № 727/2023 – регламентирует форму и содержание уведомления о соответствии.

Кому адресуется уведомление?

1. Ростехнадзор – в случаях, когда объект относится к инженерно-энергетическому комплексу (ЭЭК), а также к объектам повышенной опасности.
2. Органы местного самоуправления (муниципальные службы архитектуры и градостроительства) – для большинства жилых, коммерческих и производственных объектов.
3. Другие надзорные органы (например, Росприроднадзор, если объект влияет на окружающую среду).

Содержание уведомления

Уведомление должно включать следующие обязательные реквизиты:

• Наименование и реквизиты заявителя (полное наименование организации, ИНН, ОГРН, адрес).
• Наименование и адрес объекта (адрес места строительства, кадастровый номер).
• Сведения о виде работ: строительство, реконструкция, капитальный ремонт, внесение изменений в проект.
• Дата начала и предполагаемая дата завершения работ.
• Номера и даты утверждения проектной документации.
• Список технических регламентов и нормативных документов, которым объект соответствует.
• Подтверждение выполнения требований по охране труда, пожарной безопасности и экологическому контролю.
• Подпись уполномоченного лица и печать организации.

Порядок подачи уведомления

Сроки подачи

Согласно статье 55 Градостроительного кодекса и постановлению от 30 мая 2026 г., уведомление о начале строительства (или реконструкции) должно быть направлено не позднее 5 рабочих дней с момента начала работ. Уведомление о соответствии подаётся после завершения строительства, но не позже 10 календарных дней с даты получения акта ввода в эксплуатацию.

Формат и способы подачи

• Электронный способ через Госуслуги или специализированный портал Ростехнадзора (подраздел «Электронный документооборот»).
• Почтовая отправка заказным письмом с уведомлением о вручении.
• Личное представление в уполномоченный орган (при необходимости).

Приложения к уведомлению

К уведомлению необходимо приложить:

1. Копию (или оригинал) проекта, утверждённого органом (Госстройнадзор, МЧС, и др.).
2. Акт ввода в эксплуатацию (если уже получен).
3. Документы, подтверждающие соответствие техническим регламентам (сертификаты, декларации).
4. Протоколы испытаний и проверок (пожарная безопасность, электробезопасность, экологические показатели).
5. Кадастровый паспорт объекта.

Ответные действия надзорного органа

После получения уведомления надзорный орган обязан в течение 15 рабочих дней рассмотреть представленные материалы и вынести решение:

• Принять уведомление – объект считается соответствующим, выдаётся справка о соответствии.
• Отказать в принятии – указывается перечень недостатков, срок их устранения и повторное представление уведомления.

Если в течение указанного срока ответ не получен, считается, что уведомление принято (принцип «молчаливого согласия»).

Последствия несоблюдения требований

Практические рекомендации

• Подготовьте документы заранее. Сформируйте пакет документов еще на этапе проектирования, чтобы избежать задержек.
• Проверяйте актуальность нормативных актов. Технические регламенты часто обновляются; используйте последнюю редакцию.
• Ведите журнал согласования. Фиксируйте даты отправки, получения подтверждений и комментариев надзорных органов.
• Используйте электронные сервисы. Порталы Госуслуг и Ростехнадзора позволяют отслеживать статус заявки в реальном времени.
• Обратитесь к специалисту. При сложных проектах (например, объекты ЭЭК) рекомендуется привлечь юридическую и техническую экспертизу.

Пример типового письма‑уведомления

ООО "СтройИнвест"
ИНН 7701234567, ОГРН 1127701234567
Адрес: 125009, г. Москва, ул. Ленинская, д. 10

Ростехнадзор
отдел по надзору за объектами инженерно‑энергетического комплекса
123456, г. Москва, ул. Тверская, д. 7

От: № 27/УВ

УВЕДОМЛЕНИЕ О СООТВЕТСТВИИ
построенного объекта

Настоящим сообщаем, что объект:
- Наименование: Теплоэнергетический комплекс "Северный"
- Адрес: 123456, г. Санкт‑Петербург, пр. Невский, д. 45
- Кадастровый номер: 78:01:0000000:1234
соответствует утверждённому проекту № П‑2024‑01 от ,
а также требованиям ТР ТС 012/2011 и ТР ТС 018/2012.

Работы выполнены в период с по .
Прилагаем:
Копию проекта.
Акт ввода в эксплуатацию № 45/ЭК от .
Сертификаты соответствия на оборудование.
Протоколы испытаний систем пожарной безопасности.
Подтверждаем, что объект прошёл проверку по охране труда, пожарной безопасности и экологическому контролю.

С уважением,
____________________
Иванов И.И., генеральный директор

Уведомление о соответствии построенного или реконструированного объекта – важный юридический механизм, обеспечивающий контроль над качеством и безопасностью строительных работ. Соблюдение сроков, правильное оформление документов и своевременная коммуникация с надзорными органами позволяют избежать штрафов, задержек и, что самое главное, гарантируют безопасность эксплуатации объекта;

Помните, что каждый регион может иметь свои дополнительные требования, поэтому перед подачей уведомления рекомендуется ознакомиться с локальными нормативными актами и, при необходимости, проконсультироватся со специалистами.

Дата публикации: