Что такое Росреестр и его основные функции
Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) — это федеральный орган исполнительной власти, отвечающий за:
- Государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- Ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
- Кадастровый учёт объектов недвижимости;
- Мониторинг границ кадастровых округов и кварталов;
- Предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, как физическим, так и юридическим лицам.
Административный регламент предоставления услуг
Действующий Административный регламент утверждён Приказом Минэкономразвития РФ от № 278. Он определяет:
- Перечень услуг, оказываемых Росреестром;
- Сроки их исполнения (от 3 до 10 рабочих дней в зависимости от сложности);
- Порядок подачи заявлений и комплект необходимых документов;
- Формы контроля качества и доступности услуг.
Как получить сведения из ЕГРН
Варианты подачи запроса
- Онлайн через портал Росреестра (rosreestr.ru), самый быстрый способ, требует авторизации через Госуслуги;
- Единый портал государственных услуг (gosuslugi.ru) — доступ к выпискам, кадастровым планам и справкам;
- Личное обращение в МФЦ — при себе необходимо иметь паспорт и квитанцию об оплате госпошлины;
- ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» — приём документов во всех регионах.
Необходимые документы
- Заявление установленной формы;
- Паспорт заявителя (для физлиц) или выписка из ЕГРЮЛ (для юрлиц);
- Квитанция об оплате госпошлины (от 150 до 750 рублей в зависимости от типа запрашиваемых сведений);
- Доверенность или нотариальная копия (если обращается представитель).
Электронные сервисы Росреестра
Личный кабинет на rosreestr.ru
Регистрация осуществляется:
- через аккаунт на Госуслугах;
- или с помощью усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП).
В личном кабинете можно:
- Подать заявление на кадастровый учёт и регистрацию прав;
- Получить электронную выписку из ЕГРН в формате PDF;
- Отслеживать статус обращения и получать push-уведомления.
Мобильное приложение «Росреестр»
Доступно в App Store и Google Play. Позволяет:
- Сканировать QR-код на кадастровом паспорте и мгновенно получать сведения об объекте;
- Оплачивать госпошлину картой;
- Записаться на приём в ближайший МФЦ.
Сроки и стоимость услуг
| Услуга | Максимальный срок, раб. дней | Госпошлина, руб. | Особенности |
|---|---|---|---|
| Выписка из ЕГРН на объект | 3 | 300 | Электронный формат – 1 час |
| Кадастровый паспорт | 5 | 400 | Только в электронном виде |
| Регистрация права собственности | 7 | 2000 | МФЦ или онлайн |
| Межевой план | 10 | 750 | Согласование с соседями |
Контроль качества и обратная связь
Горячая линия Росреестра: ###-###-#### (бесплатно по РФ).
По вопросам предоставления сведений из ЕГРН и соблюдения сроков можно обратиться:
- через форму обратной связи на сайте rosreestr.ru;
- лично в Управление Росреестра по своему региону;
- в дежурную службу МФЦ при подаче комплексного запроса.
Использование электронных сервисов Росреестра существенно упрощает и ускоряет получение государственных услуг. Главное — правильно выбрать форму подачи заявления, подготовить необходимые документы и своевременно оплатить госпошлину. При возникновении вопросов всегда можно воспользоваться бесплатной горячей линией или обратиться в ближайший МФЦ.