Актуально на 20 апреля 2026 г. 02:15 (мск)

Краткая справка

Управление Росреестра по Тюменской области — территориальный орган Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющий в Тюменской области:

• государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней;
• ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
• кадастровый учёт объектов недвижимости;
• межевание, кадастровые съёмки, техническую инвентаризацию;
• государственный земельный надзор и контроль за использованием земель.

Основные реквизиты

Режим работы 2026

Центральный офис по адресу ул. Луначарского, 42:

• Пн–Чт: 09:00 – 18:00
• Пт: 09:00 – 17:00
• Перерыв: 13:00 – 14:00
• Суббота, воскресенье — выходные

Дополнительный офис по ул. Таежная, 12:

• Пн–Пт: 09:00 – 18:00
• Перерыв: 13:00 – 14:00

Прием документов через МФЦ:

• Все региональные МФЦ предоставляют услуги Росреестра без предварительной записи в рабочие дни.
• Онлайн-запись на личный приём доступна через электронную очередь.

Перечень основных государственных услуг

1. Государственная регистрация прав
   • Регистрация права собственности, аренды, сервитутов и др.
   • Регистрация сделок (купля-продажа, дарение, рента);
   • Внесение изменений в ЕГРН (перепланировка, изменение площади).
2. Кадастровый учёт
   • Постановка объектов на кадастровый учёт (земельные участки, здания, помещения).
   • Кадастровые работы и подготовка технических планов;
3. Выписки и справки из ЕГРН
   • Электронная выписка (PDF, XML) – моментально через сайт.
   • Бумажная выписка – в течение 3 рабочих дней.
4. Государственный земельный надзор
   • Проверки целевого использования земель.
   • Выдача предписаний и штрафов за самовольное занятие земель.
5. Картографические и геодезические работы
   • Подготовка схем расположения земельных участков.
   • Межевание и координатное обоснование границ.

Электронные сервисы

• «Личный кабинет правообладателя» — проверка своих объектов, отслеживание заявлений.
• «Подать заявление онлайн» — подача документов без визита в офис (требуется электронная подпись).
• «Госуслуги» — 14 услуг Росреестра доступны на портале Gosuslugi.ru.
• Проверка штрафов Росреестра — онлайн-сервис по ИНН/СНИЛС/номеру постановления.

Структурные подразделения в Тюменской области

Управление Росреестра по Тюменской области имеет 7 межрайонных отделов:

1. Тюменский МРО — г. Тюмень, ул. Луначарского, 42
2. Тобольский МРО — г. Тобольск, ул. Республики, 79
3. Ишимский МРО, г. Ишим, ул. Комсомольская, 2
4. Ялуторовский МРО, г. Ялуторовск, ул. Ленина, 58
5. Заводоуковский МРО — г. Заводоуковск, ул. Мира, 1
6. Нижнетавдинский МРО — рп. Нижняя Тавда, ул. Комсомольская, 38
7. Ямальский филиал (на базе Салехардского РО), г. Салехард, ул. Ленина, 22 (с 2025 г. ведёт работу по Тюменской области для объектов, расположенных на территории ЯНАО)

Как доехать до центрального офиса

Адрес: г. Тюмень, ул. Луначарского, д. 42

• Автобусы: 5, 15, 25, 44, 55 — остановка «Ул. Луначарского»
• Маршрутки: 78, 112, 205 — остановка «Ул. Луначарского, 42»
• Ближайшие ориентиры: ТРЦ «Гудок», гипермаркет «Лента» (300 м)

Популярные вопросы и ответы

Сколько стоит выписка из ЕГРН в 2026 году?

— Электронная выписка на физлицо: 350 ₽; на юрлицо: 1 100 ₽. Срок — до 30 минут. Бумага через МФЦ: 400 ₽/1 200 ₽ соответственно.

Как оспорить кадастровую стоимость?

— Подайте заявление в комиссию при Управлении Росреестра (через сайт или МФЦ), приложите отчёт независимого оценщика. Срок рассмотрения, 30 дней.

Нужно ли нотариальное удостоверение сделки?

— Не требуется для доли < ¼ в праве общей долевой собственности, если иное не предусмотрено договором. В остальных случаях — обязательно.

Можно ли записаться на приём через Госуслуги?

— Да. Раздел «Государственные услуги» → «Росреестр» → «Запись на приём».

Контакты для СМИ и обращений

• Пресс-служба: press@to72.rosreestr.ru
• Телефон для СМИ: +7 (3452) -2-23-00 (доб. 1105)
• Обращения граждан: https://to72.rosreestr.ru/feedback

Полезные ссылки

• Официальный сайт Управления Росреестра по Тюменской области
• Федеральный портал Росреестра
• Публичная кадастровая карта
• Портал Госуслуги

Сведения актуализированы по данным ЕГРЮЛ, официального сайта Росреестра и открытых государственных источников. При обнаружении неточностей просьба сообщать на info@to72.rosreestr.ru.