Дата публикации: 19 апреля 2026 г.
Общая характеристика жилищного фонда региона
По итогам 2024 года общая площадь жилищного фонда Томской области достигла 29,3 млн кв. м, что на 1,7 % больше, чем годом ранее. На каждого томича в среднем приходится чуть более 26 кв. м жилой площади — показатель выше среднероссийского, но значительно ниже, чем в крупных мегаполисах.
Ключевые цифры
- 516,2 тыс. квартир, всего в жилищном фонде региона.
- 36,3 % двухкомнатных квартир — наибольшая доля среди всех типов.
- 29,4 % однокомнатных квартир.
- ≈ 33 % жилищного фонда имеет физический износ от 30 % до 65 %.
Износ и капитальный ремонт
Треть многоквартирных домов региона нуждается в капитальном ремонте. Для системного подхода к проблеме создан Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Томской области (РФКР МКД ТО).
РФКР МКД ТО: основные сведения
- Учредитель: Департамент ЖКХ и государственной жилищной инспекции Томской области.
- Врио генерального директора: Сергей Александрович Луценко.
- Официальный сайт: rkr.tomsk.ru — здесь можно:
- проверить начисления за капремонт;
- оплатить взносы онлайн;
- отследить график и ход работ.
Государственные программы поддержки граждан
Программа «Жильё для российской семьи»
Распространяется на всю территорию Томской области. Участники получают возможность приобрести квартиру по сниженной ставке ипотеки или с госдотацией.
«Губернаторская ипотека»
Региональный проект, в рамках которого предоставляется:
- льготная процентная ставка до 5 % годовых;
- первоначальный взнос, от 10 %;
- субсидия на первоначальный взнос для отдельных категорий граждан (многодетные семьи, молодые специалисты).
Субсидии от Фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства
Граждане, пострадавшие от недобросовестных застройщиков, могут получить имущественный взнос из бюджета Томской области через специальное соглашение с Фондом защиты прав граждан.
Контакты и полезные ресурсы
| Организация | Адрес / телефон / сайт |
|---|---|
| Департамент ЖКХ и госжилинспекции Томской области | Email: dep-zkhtomsk.gov.ru |
| Региональный фонд капитального ремонта | https://rkr.tomsk.ru |
| Отделение Социального фонда России (СФР) по Томской области | г. Томск, ул. Кирова, 41/1 Единый контакт-центр: ###-###-#### Приёмная: (3822) -8-55-00 sfr.gov.ru/branches/tomsk/ |
Кратко о перспективах
Стратегией социально-экономического развития региона предусмотрен ежегодный ввод не менее 723 тыс. кв. м жилья до 2030 года. Это позволит не только компенсировать моральный и физический износ, но и обеспечить рост обеспеченности жилой площадью до 30 кв. м на человека.
Для получения индивидуальной консультации по участию в программах и оформлению льготной ипотеки обращайтесь в клиентские службы указанных организаций или через официальные сайты.