04 апреля 2026 г. — МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» возглавил Евгений Чернобровкин. Это событие стало отправной точкой для обновления стратегии взаимодействия городских властей с жителями‚ ведь именно от руководства зависит‚ насколько эффективно граждане смогут влиять на судьбу своих домов.
Почему гражданское участие важнее‚ чем когда-либо
Сегодня в Перми насчитывается:
- 8 400 многоквартирных домов;
- 1‚3 млн кв. м муниципального жилья‚ переданного в управление МКУ;
- около 180 тыс. семей‚ проживающих в этих домах.
Каждый дом — это мини-государство‚ где многое решается не на уровне мэрии‚ а на общем собрании собственников. Именно поэтому новые тренды в управлении жилищным фондом делают акцент на цифровые инструменты‚ публичные слушания онлайн и электронное голосование.
Как устроено управление муниципальным жилищным фондом Перми
Организационная структура
- МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом» — основной оператор‚ отвечающий за:
- техническое обслуживание;
- капремонт;
- сдачу квартир в найм по социальному контракту.
- Региональный оператор «Жилищник» — непосредственно выставляет счета и контролирует начисления.
- Общественный совет при Управлении — 15 представителей ТСЖ‚ ЖКС и активных жильцов‚ которые могут вносить предложения на имя руководителя.
Ключевые изменения при Евгении Чернобровкине
На первом совещании новый руководитель анонсировал:
- электронную приёмную на базе портала «Госуслуги Пермь» (стартует 1 июня 2026 г.);
- трансляцию общих собраний домов через YouTube-канал «ПермЖКХ»;
- сокращение сроков реакции на заявки с 10 до 5 рабочих дней.
5 шагов‚ как жильцы могут реально влиять на свой дом
Шаг 1. Проверьте статус своего дома
Зайдите на dom.permkrai.gov.ru и введите адрес. Если дом числится за МКУ‚ вы увидите:
- дату последнего капремонта;
- объём средств Фонда капремонта;
- контакт управляющего инспектора.
Шаг 2. Создайте инициативную группу
Минимальный состав — 3 человека. Зарегистрируйтесь в электронной очереди на портале «ЖКХ Пермь» и получите статус официальных уполномоченных лиц.
Шаг 3. Проведите общее собрание собственников (ОСС)
| Формат | Кворум | |
|---|---|---|
| Очный | 50 % + 1 голос | Протокол заверяется нотариусом |
| Заочный (опросные листы) | 50 % от общей площади | Результаты публикуются на доске объявлений и в личном кабинете на портале «ЖКХ Пермь» |
| Онлайн через Госуслуги | 30 % от общей площади | Решение вступает в силу сразу после проверки модератором |
Шаг 4. Подайте заявку в МКУ
В личном кабинете жителя доступны:
- Заявка на плановый ремонт (подаётся до 1 марта текущего года).
- Заявка на внеочередной ремонт (при наличии аварийной ситуации).
- Заявка на дополнительное благоустройство дворовой территории (софинансирование из бюджета до 70 %).
Шаг 5. Контролируйте исполнение
После принятия решения ОСС:
- в течение 3 дней заявка попадает в ГИС ЖКХ;
- в течение 5 дней руководитель МКУ или его заместитель выходят на связь для уточнения объёма работ;
- в течение 15 дней формируется проектно-сметная документация и публикуется в открытом доступе.
Кейсы: как пермяки уже изменили свои дома
Дом № 45 по ул. Луначарского
Инициативная группа подала электронную петицию на установку 2 лифтов вместо 1. Собрали 78 % голосов‚ получили 2‚1 млн руб. софинансирования из городского бюджета. Срок реализации: август 2025 — май 2026 гг. Проект завершён с экономией 210 тыс. руб.‚ которые направили на ремонт подъездов.
Дом № 12 по ул. Кирова
Жильцы обратились в МКУ через мобильное приложение «ЖКХ Пермь» с фото протечек на крыше. В течение 7 дней был проведён аварийный ремонт‚ а летом 2026 г. запланирован полный капремонт по программе «Мой дом, мой Пермь».
Цифровые сервисы: ссылки и QR-коды
- Сайт МКУ: perm-mku.ru
- Госуслуги Пермь (раздел «ЖКХ»): gosuslugi.ru/perm
- QR-код для быстрой регистрации заявки:
Контакты и телефоны «горячей линии»
Единая служба: 8 (342) -12-12-12
E-mail: mkuzkh@perm.ru
График работы: пн-пт 08:00–18:00‚ сб 09:00–15:00 (онлайн-чат доступен круглосуточно)
Евгений Чернобровкин подчеркнул на первой пресс-конференции: «Мы не просто управляем зданиями — мы обслуживаем людей. И чем активнее будут сами жильцы‚ тем комфортнее станет жизнь каждого.»
Используйте цифровые инструменты‚ создавайте инициативные группы и не бойтесь требовать качественного сервиса; Вместе с МКУ вы превращаете управление жилищным фондом из формальности в реальный инструмент комфорта и безопасности.