Свод правил: что утверждено и что отменено
Дубровическое сельское поселение
Постановление Главного управления архитектуры и градостроительства Рязанской области № 467-п от
- утверждены новые ПЗЗ вместе с графическими материалами (карта зонирования, координаты границ);
- с дня официального опубликования отменено решение Совета депутатов № 21 от ;
- все документы размещены в ФГИС ТП и ЕГРН; обновления доступны на официальном портале «Рязанские ведомости» и сайте ГУАГ РО․
Слободский сельский округ (Михайловский район)
Постановление № 651-п от вступило в силу в день официального опубликования (август 2025)․ Документ содержит:
- обновлённые параметры разрешённого использования земель;
- требования к плотности и высотности застройки;
- порядок согласования отклонений․
Рязанский проспект, вл․ 30 (в границах Москвы)
Администрация Рязанского района г․ Москва вынесла на публичные слушания проект изменений в ПЗЗ для участка по адресу Рязанский проспект, вл; 30․ Процесс идёт в рамках комплексного развития Юго-Восточного административного округа столицы и пока касается исключительно столичной части Рязанского шоссе․
Практическая инструкция: как получить земельный участок без торгов
Шаг 1․ Определить категорию земель и вид разрешённого использования
Для сельхозугодий, лесов, земель поселений и промышленности действуют разные процедуры․ Воспользуйтесь публичной кадастровой картой или закажите выписку из ЕГРН онлайн․
Шаг 2․ Сформировать пакет заявлений
- заявление о предоставлении участка без торгов (форма № 1-ЗУ);
- эскизный проект (при строительстве объектов капстроя);
- экологическое заключение (если участок граничит с водоёмами или охраняемыми территориями)․
Шаг 3․ Подать документы в МФЦ или напрямую в Управление
В Рязани это Управление градостроительства и имущественных отношений (пос․ Соколовка, тел․ 7 (4912) -8-88-93)․ Приём по земельным вопросам — вторник, живые очереди минимизированы благодаря предварительной записи․
Где получить консультацию и помощь
| Организация | Адрес / телефон | Вид услуг |
|---|---|---|
| Управление градостроительства и имущественных отношений | пос․ Соколовка, +7 (4912) -8-88-93 | Выдача градпланов, землеустроительные дела, согласование реконструкций |
| ГКУ «Центр градостроительного развития Рязанской области» | г․ Рязань, ул․ Горького, 14 | Размещение ПЗЗ в ФГИС ТП, консультации по ЕГРН |
| МФЦ Рязанского района | р․п․ Рязанский, ул․ Ленина, 2а | Приём документов на предоставление участков, межевые планы |
Частые вопросы и ответы
Как узнать, подлежит ли мой участок новым ПЗЗ?
Введите кадастровый номер на сайте gis․rzn․ru в разделе «Интерактивная карта зонирования»․ Если участок попадает в Дубровицкое или Слободское поселение, актуальны новые ПЗЗ․
Можно ли продлить сроки подачи документов из-за ошибки в кадастровом паспорте?
Да․ Напишите мотивированное ходатайство в МФЦ; сотрудники направят запрос в Росреестр на внесение исправлений․ Срок приостанавливается на время устранения ошибки․
Сколько стоит межевой план в 2026 г․?
Ориентировочная цена — от 8 000 до 18 000 руб․ в зависимости от площади и сложности рельефа․
Календарь ближайших событий
- 25 апреля 2026 г․, 15:00 — публичные слушания по проекту изменений ПЗЗ Рязанского проспекта, вл․ 30 (г․ Москва, здание Управы)․
- 28 апреля 2026 г․ — открытый урок «Электронная подача заявлений на землю» в МФЦ Рязанского района (регистрация на сайте МФЦ)․
- 30 апреля 2026 г․ — окончание приёма замечаний к проекту ПЗЗ Слободского сельского округа (см․ портал «Рязанские ведомости»)․
В 2026 году Рязанский район завершает масштабное обновление правил землепользования: старые документы аннулированы, новые ПЗЗ уже опубликованы и доступны онлайн․ Для получения участка без торгов достаточно собрать стандартный пакет документов и обратиться в Управление градостроительства либо МФЦ․ Все спорные вопросы решаются в рамках публичных слушаний и досудебного урегулирования․
Важно: перед подачей заявления обязательно проверьте кадастровый паспорт и актуальную карту зонирования — это избавит от лишних затрат и ускорит процесс оформления․