Содержание

1. Общее описание и правовой статус
2. Структура и подразделения
3. Основные функции и направления деятельности
4. Услуги, предоставляемые физическим и юридическим лицам
5. Публичная кадастровая карта Калужской области
6. Как получить сведения из ЕГРН и ЕГРП
7. Контактные данные и режим работы
8. Часто задаваемые вопросы

Общее описание и правовой статус

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области (далее – Управление Росреестра Калужской области) является территориальным органом федерального исполнительного органа. Оно реализует государственную политику в сфере:

• единой системы государственного кадастрового учета недвижимости;
• государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
• создания и поддержания инфраструктуры пространственных данных.

Деятельность Управления регулируется Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а также нормативными актами Росреестра.

Структура и подразделения

В структуру Управления входят несколько филиалов и специализированных отделов:

Основные функции и направления деятельности

В соответствии с уставом Управления, его ключевые функции включают:

• Кадастровый учет: ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и Единого государственного реестра прав (ЕГРП).
• Государственная регистрация: регистрация прав собственности, аренды, ипотечных залогов, сервитутов и др.
• Картографическая деятельность: создание, обновление и поддержка масштабных топографических и тематических карт, в т.ч. Публичной кадастровой карты (ПКК).
• Пространственные данные: обеспечение доступа к геоинформационным ресурсам, интеграция данных с другими федеральными и региональными системами.
• Контроль и надзор: проверка достоверности сведений, внесенных в реестры, и контроль за соблюдением законодательства в сфере недвижимости.

Услуги, предоставляемые физическим и юридическим лицам

Для граждан и организаций Управление предлагает широкий спектр платных и бесплатных услуг:

4.1 Платные услуги

1. Выдача выписок из ЕГРН и ЕГРП (по адресу, кадастровому номеру, ФИО владельца).
2. Составление и выдача справок о правовом статусе объекта.
3. Регистрация сделок (купля‑продажа, дарение, наследование, ипотека).
4. Изготовление кадастровых паспортов и технических планов.
5. Выездные услуги (выездной замер, курьерская доставка документов).

4.2 Бесплатные услуги (онлайн)

• Поиск объектов недвижимости по кадастровому номеру, адресу или координатам.
• Просмотр публичной кадастровой карты с указанием границ, статуса и стоимости земельных участков.
• Получение информации о назначении и категории земель.
• Проверка наличия обременений и ограничений.

Публичная кадастровая карта Калужской области

Публичная кадастровая карта (ПКК) – это интерактивный веб‑ресурс, позволяющий в режиме онлайн получать сведения о:

• границах земельных участков, зданий и сооружений;
• кадастровом номере, площади, назначении, категории земли;
• годе постройки, виде разрешённого использования;
• кадастровой стоимости объекта.

Карта обновляется в реальном времени и включает данные по состоянию на август 2025 года, а также новые сведения, внесённые в 2026 году.

Как пользоваться картой

1. Перейдите на официальный портал filial40.kadastr.ru.
2. В правом верхнем углу нажмите кнопку «Управление слоями» и включите слои «Земельные участки» и «ОКС» (объекты капитального строительства).
3. С помощью инструмента «Поиск» введите адрес, кадастровый номер или координаты.
4. Кликните по нужному объекту – в всплывающем окне появятся основные сведения и ссылка на подробный отчёт.
5. Для получения официального документа нажмите кнопку «Заказать выписку» и следуйте инструкциям.

Как получить сведения из ЕГРН и ЕГРП

Существует несколько способов получить официальные выписки:

• Через личный кабинет на сайте Росреестра – требуется регистрация и подтверждение личности (ЭП или SMS‑код).
• Через портал государственных услуг (gosuslugi.ru) – быстрый запрос с оплатой онлайн.
• В любом филиале Управления – лично, по телефону или через курьерскую службу.
• Через партнёрские сервисы (EGRN365, EGRPINFO) – предоставляют готовые отчёты за небольшую плату.

Для ускорения процесса подготовьте:

• Кадастровый номер объекта (если известен);
• Точный адрес (улица, номер дома, населённый пункт);
• Документ, удостоверяющий личность (паспорт, СНИЛС);
• Оплату госпошлины (обычно 300–600 рублей, в зависимости от типа выписки).

Контактные данные и режим работы

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

8.1 Как узнать кадастровый номер, если известен только адрес?

Воспользуйтесь поиском на публичной кадастровой карте – введите адрес, карта автоматически покажет все объекты с их кадастровыми номерами.

8.2 Можно ли получить выписку из ЕГРН без посещения филиала?

Да. Через личный кабинет на сайте rosreestr.gov.ru или через портал госуслуг можно оформить запрос полностью онлайн.

8.3 Сколько времени занимает оформление выписки?

Онлайн‑запросы обычно обрабатываются в течение 1‑3 рабочих дней. При личном обращении срок может быть сокращён до 1 дня, если документы в порядке.

8.4 Какие документы нужны для регистрации права собственности?

Для регистрации прав требуется:

• Заявление (по образцу Управления);
• Договор (купли‑продажи, дарения, наследования и др.);
• Кадастровый паспорт объекта;
• Согласие всех совладельцев (если есть);
• Квитанция об уплате госпошлины.

8.5 Что делать, если на карте отображаются неверные границы участка?

Необходимо подать заявление о корректировке границ в Управление Росреестра по месту нахождения участка. При необходимости проводится межевание с привлечением лицензированных специалистов.

Управление земельного кадастра и картографии Калужской области играет ключевую роль в обеспечении законности и прозрачности сделок с недвижимостью, а также в создании удобных инструментов для граждан и бизнеса. Благодаря развитию онлайн‑сервисов и публичной кадастровой карты доступ к информации стал проще и быстрее, что способствует более эффективному использованию земельных ресурсов региона.