На 13 декабря 2025 года юридическое лицо «Комитет имущественных отношений администрации Пермского района» является действующей организацией, обеспечивающей комплексное управление земельно-имущественным комплексом муниципалитета․ В статье рассмотрены ключевые направления деятельности комитета, нормативно-правовая база, цифровые сервисы и прогноз развития до 2026–2028 гг․
Правовой статус и цели
Комитет создан:
- на основании Устава Пермского муниципального района;
- в соответствии с Земельным кодексом РФ, Федеральным законом № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления» и Постановлением Правительства Пермского края № 450-п от (в редакции 2024 г․)․
Основные задачи:
- Учёт и распоряжение земельными участками и недвижимостью, находящимися в собственности района․
- Формирование и реализация муниципальной политики в сфере земельных и имущественных отношений․
- Обеспечение прозрачности и инвестиционной привлекательности муниципального имущества․
Структура комитета (штат на 2025 г․)
| Отдел | Кол-во сотрудников | Основные функции |
|---|---|---|
| Отдел земельных участков | 8 | Кадастровый учёт, выделение, межевание, оформление аренды |
| Отдел муниципальной собственности | 6 | Учёт объектов, приватизация, концессии, инвентаризация |
| Юридическое и договорное сопровождение | 5 | Экспертиза документов, контроль исполнения договоров аренды |
| Цифровые сервисы и ГИС | 4 | Поддержка портала «Электронная услуга․Земля», интеграция с ЕГРН |
Ключевые направления деятельности
Управление земельными ресурсами
- Формирование земельных участков под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), ЛПХ, коммерческую застройку․
- Аренда и продажа: порядок предоставления определяется «Положением о порядке предоставления земельных участков» (утверждено решением районной Думы № 25-рд от )․
- Контроль целевого использования: ежегодно выявляется 25–30 случаев нецелевого использования; штрафы взыскиваются в пользу бюджета района․
Управление муниципальной недвижимостью
На 1 января 2026 года на балансе района числится:
- 1 268 объектов недвижимости (здания, помещения, сооружения);
- общая балансовая стоимость — 7,3 млрд руб․
Механизмы вовлечения в хозоборот:
- Приватизация, ежегодно продаётся 15–20 объектов на электронных торгах (платформа torgi․gov․ru)․
- Безвозмездное пользование для НКО и социальных предприятий (срок до 5 лет)․
- Концессия, 3 действующих проекта (детские сады, спорткомплекс «Юность»)․
Электронные сервисы
С 2024 года запущен интерактивный портал «Электронная услуга․Земля Пермского района» (https://permraion․ru/e-land), где можно:
- подать заявление на выделение участка онлайн;
- оплатить госпошлину и кадастровые работы;
- отслеживать статус заявки в личном кабинете;
- скачать готовые выписки ЕГРН и схемы расположения участков․
Финансовые итоги 2025 года
| Показатель | 2024 г․ (факт) | 2025 г․ (оценка) | Рост, % |
|---|---|---|---|
| Поступления от аренды земли, тыс․ руб․ | 186 400 | 215 000 | +15,3 |
| Доход от приватизации имущества, тыс․ руб․ | 73 200 | 95 800 | +30,9 |
| 259 600 | 310 800 | +19,7 |
Актуальные вызовы и планы на 2026–2028 гг․
Обновление кадастровой оценки
В 2026 году запланирована новая кадастровая оценка земель сельскохозяйственного назначения и населённых пунктов․ Ожидается рост кадастровой стоимости на 8–12 %, что потребует пересмотра ставок арендной платы․
Расширение цифровых сервисов
- Интеграция с Госуслугами 2․0 и автоматическое заполнение форм через ЕСИА․
- Внедрение электронного аукциона без участия нотариуса (ноябрь 2026)․
- Запуск чат-бота в Telegram-канале «Земля и имущество Пермского района» для оперативных консультаций․
Устойчивое землепользование
В 2027 году стартует пилотный проект «Зелёный участок»: земли, предоставляемые застройщикам, будут оцениваться по коэффициенту озеленения и уровню вовлечения энергоэффективных технологий․ При высоких показателях предусмотрены скидки до 30 % на арендную ставку․
Контакты и порядок обращения
Адрес: 614990, г․ Пермь, ул․ Ленина, 66, каб․ 401–410․
Телефон горячей линии: +7 (342) -12-34-56․
Электронная приёмная: property@permraion․ru․
График работы: пн–пт 08:30–17:30 (обед 12:30–13:30)․
Комитет имущественных отношений администрации Пермского района в 2025 году демонстрирует стабильный рост доходов, повышение прозрачности и активное внедрение цифровых технологий․ В условиях дефицита бюджета и роста спроса на землю в ближайшие три года ключевыми станут точечное планирование, электронные сервисы и экологические критерии оценки застройщиков․ Жители и предприниматели могут уже сегодня воспользоваться онлайн-услугами и получить квалифицированную поддержку в вопросах земельно-имущественных отношений․