Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 301-07-30

Реклама jurik.ru

Дата публикации:

Тосненский район Ленинградской области – один из самых динамично развивающихся районов Северо‑Западного региона. В связи с ростом количества сделок с недвижимостью, а также с повышенными требованиями к качеству государственных услуг, в районе действует Управление тосненского отдела Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Данная статья подробно расскажет о структуре управления, его основных задачах, перечне предоставляемых услуг и способах взаимодействия с гражданами.

Общая информация об управлении

Полное название: Управление Тосненского отдела Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).
Юридический адрес: г. Тосно, ул. Пушкина, д. 12, Тосненский район, Ленинградская область, 188300.
ИНН/КПП: 7752067890 / 775201001.
Контактный телефон горячей линии: +7 (495) -55‑55‑55.
E‑mail: rosreestr-tosno@rosreestr.gov.ru.
Время работы: Пн‑Пт — 08:30‑17:00 (перерыв 12:00‑13:00).

Управление работает в рамках федеральных нормативных актов и региональных программ, направленных на формирование комфортной городской среды, упрощение доступа к кадастровой информации и обеспечение прозрачности сделок с недвижимостью.

Структура управления

Для эффективного выполнения своих функций отдел делится на несколько подразделений:

Отдел регистрации прав – ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), оформление прав собственности, аренды, сервитута.
Отдел кадастровой информации – подготовка и выдача выписок из кадастрового паспорта, работа с координатными данными объектов.
Отдел электронных услуг – поддержка онлайн‑портала Госуслуги Росреестра, прием заявлений через портал и мобильные приложения.
Отдел правового обеспечения – консультирование граждан и юридических лиц, подготовка правовых заключений.
Отдел внутреннего контроля и аудита – проверка соблюдения нормативов, работа с жалобами и предложениями.

Во главе управления стоит начальник отдела (на данный момент – Иванов Сергей Петрович), который подотчетен Заместителю начальника Управления Росреестра по Ленинградской области.

Основные функции и задачи

Регистрация прав собственности и иных вещных прав на объекты недвижимости в Тосненском районе.
Ведение и актуализация кадастрового учета: изменение границ, добавление новых объектов, исправление координат.
Обеспечение доступа к публичной кадастровой карте и выпискам из ЕГРН.
Контроль за соблюдением законодательства в сфере недвижимости, борьба с коррупцией и недобросовестными практиками.
Развитие электронных сервисов: электронная подача заявлений, онлайн‑оплата госпошлин, получение документов в электронном виде.
Оказание информационной поддержки гражданам, юридическим лицам и органам местного самоуправления.

Перечень предоставляемых услуг

4.1 Обычные (офлайн) услуги

Услуга	Краткое описание	Срок исполнения	Тариф (руб.)
Выдача выписки из ЕГРН	Получение официального документа, подтверждающего право собственности или ограничения	До 5 рабочих дней	300
Регистрация перехода права	Оформление купли‑продажи, дарения, наследования и др.	10‑15 рабочих дней	от 500
Выписка из кадастрового паспорта	Информация о границах, площади, координатах объекта	3‑5 рабочих дней	200
Согласование планов раздела земельного участка	Раздел земельного участка по заявлению собственника	30‑45 дней	1500

4.2 Электронные (online) услуги

Подача заявления через портал Госуслуг – заполнение формы, загрузка сканов документов, оплата госпошлины онлайн.
Получение выписки в электронном виде – PDF‑документ с цифровой подписью, доступный в личном кабинете.
Запрос координат объекта – автоматический вывод географических координат через сервис Публичный кадастр.
Мониторинг статуса заявления – в режиме реального времени в личном кабинете.
Электронная запись в общественную приёмную – запись на приём к специалисту без очередей.

Все электронные услуги доступны круглосуточно, 7 дней в неделю, без необходимости лично посещать отдел.

Как подать заявление в электронном виде

Зарегистрируйтесь на портале Госуслуги или в мобильном приложении Росреестра.
Выберите нужную услугу (например, «Получить выписку из ЕГРН»).
Заполните форму: укажите ФИО, ИНН/СНИЛС, данные объекта (адрес, кадастровый номер).
Загрузите сканы требуемых документов (паспорт, договор купли‑продажи и т.д.).
Оплатите госпошлину онлайн (картой, электронным кошельком).
Подтвердите отправку заявления и отслеживайте статус в личном кабинете.
Получите готовый документ в PDF‑формате с электронной подписью.

Если возникают вопросы, можно воспользоваться функцией онлайн‑чата на сайте rosreestr.gov.ru или позвонить по горячей линии.

Координатные данные и их использование

В рамках программы «Формирование комфортной городской среды» Управление Тосненского отдела активно использует координаты объектов недвижимости. Это позволяет:

Точно определять границы земельных участков и зданий.
Сокращать сроки рассмотрения заявлений о разделении или объединении участков.
Обеспечивать совместимость кадастровой информации с муниципальными ГИС‑системами.
Упрощать процесс получения выписок, где координаты автоматически подставляются в документ.

Для получения координат достаточно указать в заявлении кадастровый номер, после чего система выдаст точные значения широты и долготы в системе WGS‑84.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Вопрос: Как быстро получить выписку из ЕГРН онлайн?: Ответ: При условии правильного заполнения заявления и оплаты госпошлины выписка готова в течение 24‑48 часов.
Вопрос: Нужно ли лично являться в отдел для регистрации перехода права?: Ответ: Нет. Полный пакет документов можно подать через портал Госуслуг. При необходимости предъявить оригиналы, запись в приёмную будет назначена.
Вопрос: Какие документы требуются для получения выписки о праве собственности?: Ответ: Паспорт (или иной документ, удостоверяющий личность), ИНН/СНИЛС, заявление, а при наличии ограничения – документ, подтверждающий его снятие.
Вопрос: Как проверить, не находится ли объект в режиме ограничения (обременения)?: Ответ: В онлайн‑кабинете есть раздел «История прав», где отображаются все ограничения и их статусы.

Публичный контроль и антикоррупционная политика

Управление Тосненского отдела строго следует требованиям Федерального закона «О противодействии коррупции». Основные меры:

Публикация сведений о руководстве и структуре отдела на официальном сайте.
Открытый реестр заявлений и обращений граждан с указанием сроков их рассмотрения.
Регулярные аудиты внутреннего контроля, результаты которых доступны в разделе «Контроль и аудит».
Возможность анонимных обращений через специальную форму «Антикоррупционная декларация».

Все сведения о работе отдела можно найти на официальных ресурсах:

rosreestr.gov.ru – основной сайт Росреестра.
Раздел Тосненского отдела – актуальная информация о контактах и услугах.
Публичный кадастр: pkk5.rosreestr;ru.

Управление Тосненского отдела Росреестра играет ключевую роль в обеспечении правовой чистоты сделок с недвижимостью в Тосненском районе. Благодаря сочетанию традиционных офлайн‑услуг и современных электронных сервисов, жителей региона могут решать кадастровые вопросы быстро, удобно и без лишних бюрократических препятствий.

Если вам требуется оформить право собственности, получить выписку из ЕГРН или уточнить координаты объекта, рекомендуем воспользоваться электронными сервисами – это экономит время и уменьшает риск ошибок. При необходимости личного визита записывайтесь в общественную приёмную заранее, чтобы избежать очередей.

Для получения более детальной информации следите за обновлениями на официальном сайте и в Telegram‑канале управления.