Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 301-07-30

Реклама jurik.ru

Что такое ГЖФ РТ и чем он занимается

ГЖФ РТ создан 30 марта 1995 года указом президента Республики Татарстан № 213 как внебюджетный фонд․ Основная миссия ― развивать нетрадиционные механизмы финансирования жилищного строительства и обеспечивать жильём отдельные категории граждан по льготным условиям․

На сегодняшний день:

3123 квартиры введено в эксплуатацию по итогам инвестиционной программы 2026 г․;
150 638 м² общей площади жилья сдано;
7 % годовых ― минимальная ставка по социальной ипотеке;
от 10 % первоначальный взнос ― стартовый порог участия семьи в программе․

Три ключевых продукта фонда

2․1 Социальная ипотека («ипотека 7 %»)

Целевая аудитория:

молодые семьи (до 35 лет);
молодые специалисты на селе;
сироты и дети-сироты;
участники программы «Развитие АПК»․

Условия:

ставка 7 % годовых фиксирована на весь срок;
первоначальный взнос ― 10–30 % от стоимости квартиры;
максимальный срок ― 30 лет;
возможно использование материнского капитала и регионских субсидий․

2․2 Аренда с последующим выкупом (квота 6․19)

Механизм:

Гражданин выбирает квартиру на сайте gilfondrt․ru через личный кабинет․
Оплачивает задаток и первый месяц проживания․
Заключает договор найма с правом выкупа (оферта публикуется на сайте)․
Ежемесячно платит аренду, часть которой идёт в зачёт будущего выкупа․
После полного погашения цены квартиры заключает договор купли-продажи․

2․3 Жильё в рассрочку

Новостройки от застройщика-фонда продаются в рассрочку до 10 лет под 7 % годовых․ Стоимость квадратного метра стартует от 60 000 ₽․ Квартиры сдаются с мебелью ― мебельный комплект оплачивается из первоначального взноса․

Как подать заявку онлайн: пошаговая инструкция

Регистрация․ Перейдите на lk․gilfondrt․ru, нажмите «Регистрация», введите номер телефона и e-mail․
Вход в личный кабинет․ Подтвердите смс-код и войдите под своим логином․
Добавление квартиры․ В левом меню выберите «Добавить квартиры» → «Поручение» → «Объект»․ Нажмите «Обновить»․
Формирование заявки․ Отметьте нужные квартиры кнопкой «В заявку»․
Приоритеты․ Перейдите в раздел «Заявки» и расставьте приоритеты (1-я, 2-я, 3-я)․ Убедитесь, что нет дублей или нулевых значений;
Сохранение․ Нажмите «Сохранить изменения»․ Рекомендуется сохранять партиями по 10-20 квартир, чтобы избежать сбоев․
Участие в конкурсе․ После сохранения ваши заявки автоматически участвуют в ближайшем конкурсном отборе․

Контакты и обращения граждан

Телефон горячей линии: +7 (843) -21-69-49 (Отдел по работе с обращениями)
E-mail: info@gilfondrt․ru
Юридический адрес: 420202, г․ Казань, ул․ Горького, д․ 8/9, а/я 32
ВКонтакте: vk․com/public145431505

Частые вопросы

Вопрос: Можно ли использовать материнский капитал для погашения первоначального взноса?
Ответ: Да, сертификат принимается как часть первоначального взноса по всем продуктам фонда․

Вопрос: Как узнать очередь на жильё сирот?
Ответ: В личном кабинете перейдите в раздел «Очереди» или позвоните по номеру 221-69-49․

Вопрос: Есть ли ограничения по региону регистрации?
Ответ: Основные программы действуют только для граждан, зарегистрированных и проживающих в Республике Татарстан․

Государственный жилищный фонд при Раисе Республики Татарстан ― это не просто застройщик, а полноценный механизм, позволяющий тысячам семей Татарстана ежегодно улучшать жилищные условия․ Воспользуйтесь онлайн-инструментами на gilfondrt․ru, позвоните по горячей линии или посетите офис на ул․ Горького, чтобы уже сегодня подать заявку на доступное и комфортное жильё․