Управление Росреестра по Московской области (официальное название, Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области) является ключевым региональным подразделением Росреестра․ Оно обеспечивает правовую защиту и учет прав на недвижимость, ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), кадастровый учет и геодезическое обеспечение на территории одного из самых динамично развивающихся регионов страны․
Задачи и функции
- Государственная регистрация прав․ Ведение ЕГРН, регистрация перехода и прекращения прав на недвижимое имущество, включая квартиры, земельные участки, коммерческую недвижимость․
- Кадастровый учет․ Формирование и обновление сведений о кадастровой стоимости объектов, выдача кадастровых паспортов и выписки из ЕГРН․
- Геодезия и картография․ Создание и обновление топографо-геодезических и картографических материалов, в т․ ч․ для градостроительной деятельности и линейных объектов․
- Межевание и техническая инвентаризация; Организация работ по межеванию земельных участков, подготовка межевых и технических планов․
- Информационные сервисы․ Предоставление гражданам и бизнесу онлайн-доступа к сведениям ЕГРН через портал rosreestr․gov․ru и сервис «Личный кабинет правообладателя»․
Организационная структура
Управление возглавляет начальник, назначаемый Росреестром России․ В структуру входят отделы:
- Правового обеспечения и регистрации прав․
- Кадастрового учета и оценки недвижимости․
- Геодезии, картографии и государственной геодезической сети․
- Контроля и надзора․
- Работы с обращениями граждан и организаций․
На территории Московской области функционирует сеть межрайонных отделов и филиалов ФГБУ «ФКП Росреестра», что позволяет максимально приблизить оказание государственных услуг к населению․
Как получить услугу: пошаговая инструкция
Шаг 1․ Определите вид услуги
Уточните, какой именно документ вам нужен:
- Выписка из ЕГРН;
- Кадастровый паспорт;
- Зарегистрировать сделку (купля-продажа, дарение, наследство);
- Поставить объект на кадастровый учет․
Шаг 2․ Подготовьте документы
Обычно потребуются:
- Паспорт заявителя или учредительные документы юр․ лица․
- Правоустанавливающие документы (ДКП, свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРЮЛ/ЕГРИП)․
- Технический или межевой план (при постановке на учет)․
Шаг 3․ Подайте заявление
- Онлайн — через портал rosreestr․gov․ru или Госуслуги․
- Лично — в любом МФЦ «Мои Документы» или в межрайонном отделе Управления․
- По почте — заказным письмом с уведомлением․
Шаг 4․ Получите результат
Обычный срок исполнения — 5–10 рабочих дней․ Электронные выписки приходят мгновенно, бумажные можно забрать в МФЦ или оформить курьерскую доставку․
Адреса и контакты
Центральный офис
Адрес: 123112, Москва, Пресненская набережная, д․ 8, стр․ 1 (деловой центр «Москва-Сити», Башня «Федерация», 23 этаж)
Телефон справочной: +7 -95 587-11-11
Факс: +7 -95 587-11-12
E-mail: info@mo․rosreestr․ru
Межрайонные отделы (примеры)
- Одинцовский МРО — г․ Одинцово, ул․ Союзная, д․ 2А
- Красногорский МРО — г․ Красногорск, ул․ Знаменская, д․ 8
- Люберецкий МРО — г․ Люберцы, ул․ 3-е Почтовое отделение, д․ 29
- Подольский МРО — г․ Подольск, пл․ Ленина, д․ 1
Полный перечень адресов и график работы размещён на сайте rosreestr․gov․ru в разделе «Приём граждан»․
Часто задаваемые вопросы
Как проверить кадастровую стоимость онлайн?
Войдите в «Публичную кадастровую карту» на сайте Росреестра, введите кадастровый номер или адрес объекта․
Можно ли получить выписку из ЕГРН за 1 день?
Да, в электронном виде через сервис «Получение сведений ЕГРН онлайн»․ Плата — 300–750 рублей в зависимости от вида выписки․
Как оспорить кадастровую стоимость?
Необходимо подать заявление в Комиссию при Управлении Росреестра по Московской области или обратиться в суд․ Пакет документов включает отчет независимого оценщика и заявление․
Управление Росреестра по Московской области — это не только регистратор прав, но и важнейший институт, обеспечивающий прозрачность и защищенность рынка недвижимости Подмосковья․ Воспользоваться его услугами можно дистанционно, в МФЦ или в офисах межрайонных отделов․ Своевременное обращение к специалистам поможет избежать юридических рисков и ускорит любые сделки с недвижимостью․