Троицкий административный округ (ТАО) – самая обширная и южная территория столицы, образованная в 2012 году в рамках расширения границ Москвы. Всю работу по государственной регистрации недвижимости, кадастровому учёту и вопросам геодезии на этой территории курирует Межмуниципальный отдел регистрации недвижимости по Троицкому и Новомосковскому административным округам Управления Росреестра по г. Москве.
Функции и задачи
Отдел реализует полный спектр полномочий Росреестра:
- Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- Кадастровый учёт земельных участков, зданий, помещений, сооружений;
- Государственный кадастровый учёт объектов недвижимости;
- Выдача выписки ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости);
- Осуществление мероприятий по государственному земельному надзору и геодезическому контролю;
- Консультирование граждан и организаций по вопросам недвижимости.
Адрес и контактные данные
Главный офис в ТАО
Адрес: Москва, микрорайон Сосны, д. 2
Телефон справочной службы: 8 (800) -00-34-34 (звонок бесплатный по РФ)
Официальный сайт: rosreestr.gov.ru
Режим работы приёмных
| День недели | Часы личного приёма |
|---|---|
| Понедельник | 09:00 – 13:00 |
| Вторник | 11:00 – 20:00 |
| Среда | 10:00 – 18:00 |
| Четверг | 10:00 – 18:00 |
| Пятница | 08:00 – 15:00 |
| Суббота | 09:00 – 13:00 |
| Воскресенье | Выходной |
– приём ведётся по предварительной электронной записи через портал «Госуслуги».
Дополнительные площадки в ТАО
- Клиентский офис «Мои Документы» Троицк
Адрес: г. Троицк, ул. Солнечная, д. 12
Здесь можно подать заявление на получение выписки ЕГРН, консультацию по «дачной амнистии» и другие базовые услуги Росреестра в режиме «одного окна». - Кадастровая палата Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Москве
Адрес: Москва, Орликов пер., д. 10
Осуществляет кадастровые работы, межевание, техническую инвентаризацию, вынос границ на местность.
Электронные сервисы
Для экономии времени рекомендуется пользоваться онлайн-ресурсами:
- Личный кабинет Росреестра — подача заявлений и отслеживание статуса;
- Госуслуги, запись на приём, оплата госпошлин;
- Онлайн-реестр объектов недвижимости — проверка кадастровой стоимости, правообладателей, наличие обременений.
Как добраться
Общественный транспорт:
от м. «Аннино» (выход к ТЦ «Аннино Плаза») – маршрутками № 520, 521, 522 до остановки «мкр. Сосны». Далее пешком 5 минут.
Личный автомобиль:
Калужское шоссе → поворот на Курьяновское шоссе → далее по указателям «Троицкий АО, мкр. Сосны». Бесплатная парковка у здания отделения ограничена (50 мест); при заполнении рекомендуем оставлять автомобиль на улице Солнечная, д. 12 (многоуровневый паркинг 150 руб./час).
На что обратить внимание в 2026 году
В 2026 году продолжает действовать программа «Дачная амнистия-2026» – упрощённое оформление прав на садовые и дачные дома, построенные до 04 августа 2024 года. Для участников реновации в ТАО доступна внеочередная регистрация права собственности на полученное жильё без очереди. Также ведётся постепенный перевод документов из бумажного носителя в электронный формат ЕГРН: все старые свидетельства о праве собственности будут аннулированы до 2028 года.
Ответы на частые вопросы
Вопрос: Можно ли получить выписку ЕГРН в день обращения?
Ответ: В субботу и при наличии свободного окна – да. В будние дни срок составляет 3–5 рабочих дней при очной подаче, либо 1 сутки при онлайн-заявлении.
Вопрос: Нужна ли предварительная запись?
Ответ: Для получения консультации и подачи заявления – нет, но на получение готовых документов запись обязательна через портал Госуслуг.
Управление Росреестра по Троицкому административному округу обеспечивает бесперебойное функционирование рынка недвижимости южной части столицы. Комбинируя очное и онлайн-обслуживание, ведомство минимизирует очереди и повышает прозрачность процессов. Планируйте визит заранее, используйте цифровые сервисы и получите качественную государственную услугу без лишних затрат времени и сил.