Сокольский район Вологодской области объединяет 93 населённых пункта. Если вы владелец квартиры в Сокольске‚ Игумнове‚ Липине или любой другой деревне района‚ важно знать‚ как взаимодействовать с местным отделением Росреестра. Ниже — актуальная контактная и процессуальная информация на апрель 2026 года.
Адрес‚ телефоны и режим работы
- Юридический и фактический адрес: 161300‚ Вологодская обл.‚ г. Сокол‚ ул. Ленина‚ д. 25‚ офис 3.
- Горячая линия: 8 (81737) —55-11 (многоканальный).
- Единая справочная ФГБУ «Росреестр»: 8 (800) -00-34-34 (звонок по России бесплатный).
- Электронная почта: vsokol@rosreestr.gov.ru
- Режим работы приёмной:
- Пн–Чт: 08:30–17:30 (перерыв 12:30–13:30);
- Пт: 08:30–16:15 (перерыв 12:30–13:30);
- Сб–Вс: выходные и праздничные дни.
Перечень услуг‚ доступных на месте
Специалисты отделения предоставляют:
- Государственный кадастровый учёт объектов недвижимости.
- Регистрация прав собственности‚ аренды‚ сервитутов.
- Внесение изменений в ЕГРН (корректировка площади‚ кадастровой стоимости‚ сведений о правообладателях).
- Выдача кадастровых паспортов‚ кадастровых выписок и ВКП.
- Межевые и технические планы (приём и проверка).
- Консультации по вопросам оспаривания кадастровой стоимости.
Как записаться на приём онлайн
Чтобы избежать очередей‚ воспользуйтесь электронной записью:
- Перейдите на портал rosreestr.gov.ru.
- В разделе «Приём граждан» → «Запись на приём» выберите регион «Вологодская область» и отделение «Сокольский район».
- Выберите удобный день и время‚ заполните ФИО‚ контактный телефон и тип услуги.
- Подтвердите запись кодом из SMS. За сутки до визита вам придёт напоминание.
Подготовка документов: чек-лист
Для регистрации права собственности:
- Паспорт заявителя (оригинал + копия).
- Договор купли-продажи (дарения‚ наследства‚ ренты и т.д.) — 3 экз.
- Выписка из ЕГРН (не старше 5 суток‚ можно заказать онлайн);
- Кадастровый паспорт на объект (если объект ставился на кадастровый учёт до 2020 г.).
- Квитанция об уплате госпошлины (для физлиц — 2 000 руб. за квартиру‚ 350 руб. за земельный участок).
- Согласие супруга/супруги (нотариально заверенное‚ если объект куплен в браке).
Для постановки на кадастровый учёт:
- Заверенный межевой или технический план.
- Правоустанавливающие документы на землю (выписка из ЕГРН‚ договор аренды).
- Форма заявления по форме Росреестра (заполняется на месте или скачиваеться на сайте).
Электронные сервисы Росреестра
| Сервис | Что делает | Как пользоваться |
|---|---|---|
| Личный кабинет правообладателя | Показывает ваши объекты‚ историю перехода прав‚ задолженность по налогам | Авторизация через Госуслуги → раздел «Моя недвижимость» |
| Кадастровая карта | Онлайн-карта со всеми земельными участками и объектами капитального строительства | rosreestr.gov.ru → «Кадастровая карта» → ввод кадастрового номера или адрес |
| Онлайн-оплата госпошлин | Генерирует квитанцию с уникальным УИН | Раздел «Госуслуги и платежи» → выбор услуги → оплата любой банковской картой |
Частые вопросы и ответы
❓ Возможен ли приём документов через МФЦ?
Да. В Сокольском районе работает 2 МФЦ: в Соколе (ул. Карла Маркса‚ 7) и в поселке Кадников (ул. Мира‚ 15). Срок передачи документов до Росреестра, 2–3 рабочих дня.
❓ Можно ли подать документы по доверенности?
Можно‚ если доверенность нотариально удостоверена и не содержит ограничения «без права передоверия».
❓ Как оспорить завышенную кадастровую стоимость?
- Получите отчёт независимого оценщика (дата отчёта — не позднее 6 месяцев до подачи заявления).
- Подайте заявление в Управление Росреестра по Вологодской области или через МФЦ.
- Решение комиссии по оспариванию выносится в течение 30 дней.
Как избежать мошенничества
- Не доверяйте «посредникам» у входа. Все услуги можно получить самостоятельно или через официальных представителей (нотариусов‚ оценщиков‚ кадастровых инженеров с лицензией).
- Проверяйте кадастрового инженера в реестре Минстроя России по ФИО и номеру аттестата.
- Получайте все квитанции и чеки. При оплате государственной пошлины сохраняйте электронный чек до факта регистрации.
Контакты для обратной связи и контроля качества
Если вы столкнулись с нарушением сроков или некачественным обслуживанием:
- Напишите обращение через форму на rosreestr.gov.ru → «Обратная связь».
- Добавьте скан-копию квитанции‚ описание проблемы и контактные данные.
- Срок рассмотрения — 30 календарных дней; по итогам вам придёт официальный ответ.
Полезные мобильные приложения
- «Росреестр. Кадастровая карта» (Android‚ iOS), быстрый поиск участков‚ расчёт кадастровой стоимости.
- «Госуслуги» — электронная очередь‚ оплата пошлин‚ отслеживание статуса заявления.