19 апреля 2026 года, в Саратове стартовал принципиально новый этап масштабной программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда. В отличие от предыдущих трёх этапов, реализованных в 2022-2025 гг., новая инициатива охватывает дома, признанные аварийными с по , и финансируется по обновлённой схеме с участием федерального Фонда содействия реформированию ЖКХ, регионального бюджета и муниципалитетов.
Ключевые цифры новой программы
- 10,3 млрд рублей — предварительный объём субсидии, одобренной Фондом ЖКХ на 2026-2027 гг.;
- 500 тыс. м² — общая площадь жилья, признанного аварийным и подлежащего расселению;
- 5 800 человек — ориентировочное количество переселенцев только в первом полугодии 2026 г.;
- 39 новых многоквартирных домов, уже строится или проектируется в Саратовской области специально под расселение.
Какие дома попали в список-2026
Обновлённый перечень, утверждённый мэрией 6 ноября 2024 года (постановление №4059), включает 202 многоквартирных дома, распределённые по семи муниципалитетам:
- г. Саратов — 74 дома;
- Красноармейский район, 35 домов;
- Пугачёвский район — 28 домов;
- Советский район — 23 дома;
- Энгельсский район — 18 домов;
- Вольский район — 14 домов;
- Балашовский район — 10 домов.
Полный перечень с адресами и площадями доступен на официальном портале администрации города в разделе «Жилищная политика — Реестр аварийных домов».
Финансовая модель: кто платит
| Источник финансирования | Объём, млрд руб; | Назначение |
|---|---|---|
| Фонд ЖКХ (федеральный) | 7,0 | Строительство нового жилья, компенсации |
| Бюджет Саратовской области | 2,3 | Инфраструктура, транспортная доступность |
| Муниципалитеты | 1,0 | Земельные участки, подготовка документации |
Как проходит переселение: пошаговая инструкция
- Уведомление. Жильцы получают официальные письма за 90 дней до выселения.
- Оценка. Независимые оценщики определяют рыночную стоимость квартиры.
- Выбор варианта:
- эквивалентная квартира в новостройке;
- денежная компенсация (100 % рыночной стоимости);
- доплата за увеличение площади.
- Подписание договора и переезд.
- Снос дома и освобождение земельного участка.
Где уже строят дома для переселенцев
На апрель 2026 года ведётся активное строительство:
- микрорайон «Юбилейный» — 4 дома, 270 квартир;
- микрорайон «Волжский» — 3 дома, 180 квартир;
- пос. Красный Кут — 2 дома, 110 квартир;
- г. Пугачёв — 1 дом, 60 квартир.
Все объекты возводятся по программе «Доступное и комфортное жильё» с применением технологий BIM и обязательным уровнем энергоэффективности класса «А».
Почему 2025 год стал «пропущенным» и что изменилось
В 2025 году переселение приостанавливалось из-за переформатирования федеральных программ: часть средств была перенаправлена на запуск нацпроектов «Демография» и «Жильё и городская среда». Однако губернатор Роман Бусаргин лично добился включения Саратовской области в новый федеральный пул. Ключевые изменения 2026 года:
- сокращение срока ожидания новой квартиры с 36 до 18 месяцев;
- возможность выбора района (ранее предлагали только конкретный дом);
- обязательное фото- и видеофиксирование состояния жилья до выселения;
- электронная очередь через портал Госуслуги.
Как узнать, подпадает ли ваш дом под программу
Способ 1. Откройте онлайн-список и введите адрес или кадастровый номер.
Способ 2. Позвоните в «горячую линию» администрации: 8 (8452) -9-55-00 (с 9:00 до 18:00 без выходных).
Способ 3. Лично обратитесь в МФЦ «Мои документы» с паспортом и правоустанавливающими документами.
Важные даты
- 1 июля 2026 — окончательное формирование муниципальных программ муниципалитетами;
- 1 сентября 2026 — старт выдачи ключей первым переселенцам;
- 31 декабря 2027 — окончание реализации программы, снос последних аварийных домов.
Ответы на самые популярные вопросы
Могу ли я отказаться от переселения?
Нет. Согласно 185-ФЗ, если дом признан аварийным и подлежит сносу, выселение обязательно, но вы можете выбрать форму компенсации.
Что делать, если новая квартира меньше по площади?
Разницу компенсируют деньгами в размере рыночной стоимости недостающих квадратных метров.
Можно ли купить дополнительные метры по льготной цене?
Да, при условии, что площадь не превышает норматив на семью (18 м² на человека + 20 % надбавка).
Контакты и полезные ссылки
Администрация г. Саратова
ул. Сакко и Ванцетти, 45, каб. 214
Тел.: 8 (8452) -9-55-00
E-mail: zhkh@saratov.gov.ru
Минстрой Саратовской области
ул. Первомайская, 72
Тел.: 8 (8452) -6-04-44
Фонд ЖКХ
domrf.ru/saratov
Новая программа переселения из аварийного жилья в Саратове в 2026 году стала самой масштабной и технологичной за всю историю региона. Благодаря объединению усилий федерального центра, области и муниципалитетов, более 5 800 семей получат новое качественное жильё в течение двух лет. Следите за обновлениями на официальных ресурсах и не пропустите сроки подачи заявлений!