Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) – основной орган, отвечающий за регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В Санкт‑Петербурге функционирует Управление Росреестра по Санкт‑Петербургу, куда обращаются граждане и организации для получения справок, регистрации прав, внесения изменений в реестр и решения многих других вопросов.
Адрес и почтовый индекс
- Фактический адрес: 191014, Санкт‑Петербург, ул. Териберова, 1
- Почтовый индекс: 191014
Контактная информация
| Телефон (горячая линия): | +7 (812) -33‑24‑00 |
| Электронная почта: | spb@rosreestr.gov.ru |
| Сайт: | https://rosreestr.gov.ru |
Режим работы
Управление работает в будние дни (с понедельника по пятницу) в следующем режиме:
- 09:00 – 12:30 — приём граждан в зале.
- 12:30 – 13:30 — обеденный перерыв.
- 13:30 – 17:00 — приём граждан в зале.
В выходные и праздничные дни приём граждан не осуществляется, однако в режиме онлайн можно подать заявление через портал Госуслуги.
Какие услуги предоставляются в Управлении Росреестра по СПб?
Ниже перечислены основные услуги, которые можно получить лично, по почте или через электронные сервисы;
Регистрация прав собственности
- Регистрация прав собственности на квартиры, дома, земельные участки.
- Выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости) – справка о наличии/отсутствии обременений.
Регистрация и снятие ограничений
- Внесение в реестр сведений об ипотеке, арендных правах, сервитутах.
- Снятие ограничений после их погашения (например, ипотека).
Оформление сделок с недвижимостью
- Регистрация договоров купли‑продажи, дарения, мены.
- Оформление перехода прав по наследству.
Выдача выписок и справок
- Выписка из ЕГРН (полная или выписка о правах).
- Справка о кадастровой стоимости объекта.
- Справка о наличии/отсутствии обременений.
Согласование границ и уточнение кадастровой информации
- Уточнение границ земельных участков.
- Корректировка кадастровых паспортов.
Онлайн‑услуги через портал Госуслуги
Через Госуслуги можно:
- Подать заявление на регистрацию прав без визита в офис.
- Оплатить государственную пошлину банковской картой.
- Получить электронную выписку из ЕГРН в течение 1‑3 дней.
Как подготовить документы для обращения
Для большинства процедур требуется набор документов. Ниже – типичный перечень (может варьироваться в зависимости от услуги):
| Документ | Назначение |
|---|---|
| Заявление (по образцу) | Официальный запрос на регистрацию/выдачу справки. |
| Паспорт (оригинал + копия) | Подтверждение личности заявителя. |
| Документы, подтверждающие право собственности | Договор купли‑продажи, свидетельство о праве собственности, наследственное соглашение и т.п. |
| Кадастровый паспорт / план участка | Требуется для уточнения границ и кадастровой стоимости. |
| Квитанция об оплате государственной пошлины | Подтверждение оплаты за услугу. |
Пошлины и способы оплаты
Стоимость услуг фиксирована и публикуется в Приказе Минэкономразвития РФ от № 777. Примерные суммы (по состоянию на 2026 год):
- Регистрация права собственности – 4000 ₽.
- Выписка из ЕГРН – 300 ₽ (электронная) / 500 ₽ (бумажная).
- Снятие обременения – 2500 ₽.
Оплатить можно:
- Через банковскую карту на сайте rosreestr.gov.ru.
- В отделениях банков (Сбербанк, ВТБ и др.) по реквизитам, указанным в квитанции.
- С помощью электронных кошельков (ЮКасса, СБП).
Как добраться до Управления
Управление находится в центре города, удобно добираться общественным транспортом.
- Метро: станция «Териберова» (линия 2, синяя). Выход к улице Териберова.
- Автобусы: маршруты 5, 23, 28 останавливаются рядом с зданием.
- Трамвай: линии 9 и 12, остановка «Териберова».
- Автомобиль: имеется собственная парковка для посетителей (по предварительной записи).
Полезные рекомендации
- Запишитесь заранее; В некоторых случаях (например, регистрация крупной сделки) необходимо предварительно записаться через портал Госуслуги или по телефону.
- Проверьте комплектность документов. Неполный пакет может привести к возврату заявления и задержке процесса.
- Сохраняйте квитанцию об оплате. При личном обращении её могут попросить предъявить.
- Используйте электронные сервисы. Оформление онлайн ускоряет получение справок и снижает риск ошибок в бумажных документах.
- Следите за изменениями. Адрес и часы работы могут корректироваться, проверяйте актуальную информацию на официальном сайте.
Управление Росреестра по Санкт‑Петербургу располагается по адресу ул. Териберова, 1, индекс 191014. Здесь можно решить большинство вопросов, связанных с регистрацией прав, получением выписок и снятием обременений. Благодаря развитию электронных сервисов часть процедур можно выполнить полностью онлайн, что экономит время и уменьшает необходимость личного визита.
Если у вас возникли вопросы, позвоните по телефону +7 (812) -33‑24‑00 или отправьте запрос на электронную почту spb@rosreestr.gov.ru. Официальный сайт rosreestr.gov.ru предоставляет полную информацию о порядке подачи заявлений, стоимости услуг и текущих новостях.