Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) – это государственный орган, отвечающий за
регистрацию прав на недвижимое имущество, ведение кадастровой карты и предоставление информации о земельных участках.
В каждом субъекте РФ функционирует территориальное управление Росреестра. Данная статья подробно расскажет о работе Управления
Росреестра по Краснодарскому краю в городе Анапа, о том, как пользоваться официальным сайтом, какие услуги доступны онлайн
и как оформить необходимые документы.

Официальный сайт Управления Росреестра по Краснодарскому краю (Анапа)

Официальный портал доступен по адресу:
https://rosreestr.ru/site/73/.
На сайте размещена полная информация о работе управления, перечень оказываемых услуг, контактные данные и интерактивные сервисы
для граждан и юридических лиц.

Главные разделы сайта

• О управлении – история, структура, руководитель, перечень подразделений.
• Услуги – онлайн‑запросы, запись в очередь, электронные формы заявлений.
• Кадастр недвижимости – поиск по кадастровому номеру, выписка из ЕГРН.
• Контакты – адрес, телефон, электронная почта, часы работы.
• Новости и объявления – актуальная информация о плановых работах, изменениях в законодательстве.

Какие услуги доступны онлайн

Для жителей Анапы и всего Краснодарского края доступны более 20 видов электронных сервисов. Ниже перечислены самые популярные:

1. Получение выписки из ЕГРН (единого государственного реестра недвижимости) по кадастровому номеру.
2. Запрос сведений о земельных участках – площадь, назначение, наличие обременений.
3. Запись в очередь на приём в отделение (можно выбрать удобную дату и время).
4. Подача заявления о государственной регистрации права (купля‑продажа, дарение, наследование).
5. Оформление кадастрового плана и внесение изменений в него.
6. Электронная подпись (ЭП) – подключение и использование в сервисах Росреестра.

Как найти информацию о конкретном объекте недвижимости

Шаг 1. Подготовьте кадастровый номер

Кадастровый номер состоит из 13‑ти цифр в формате: XX:XX:XXXXXXX:XX. Его можно найти в договоре купли‑продажи, справке из ЖЭУ,
на кадастровом паспорте или в предыдущих выписках из ЕГРН.

Шаг 2. Перейдите в раздел «Кадастр недвижимости»

На главной странице сайта нажмите кнопку «Кадастр недвижимости» → «Поиск по кадастровому номеру». В открывшейся форме
введите номер и нажмите «Найти».

Шаг 3. Просмотрите результаты

• Текущий статус участка (собственник, арендатор, ограничения).
• Площадь и географическое расположение (ссылка на интерактивную карту).
• Историю прав (перечень всех зарегистрированных прав за последние 5 лет).

Подача заявления в электронном виде

Для подачи заявления необходимо:

1. Создать личный кабинет на портале Госуслуги или воспользоваться сервисом «Личный кабинет Росреестра».
2. Загрузить сканированные копии необходимых документов (паспорт, договор, технический план).
3. Заполнить форму заявления, указав все обязательные реквизиты.
4. Подтвердить действие электронной подписью (ЭП) или через СМС‑код.
5. Оплатить государственную пошлину онлайн (банковская карта, электронный кошелёк).

Контактные данные Управления в Анапе

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как проверить, существует ли уже запись о праве собственности?

Воспользуйтесь сервисом «Получить выписку из ЕГРН» на официальном сайте. Введите кадастровый номер и выберите тип выписки
(полная или сокращённая). После оплаты выписка будет доступна в PDF‑формате.

Можно ли оформить право собственности без посещения отделения?

Да. При наличии электронной подписи все этапы регистрации (подача заявления, оплата, получение выписки) можно выполнить онлайн.
При отсутствии ЭП можно воспользоваться услугой «Запись в очередь» и посетить отделение в назначенный день.

Сколько стоит государственная пошлина за регистрацию права собственности?

Размер пошлины зависит от стоимости объекта недвижимости. Текущие тарифы указаны в разделе «Тарифы и услуги» на сайте.
Пример: для недвижимости стоимостью до 5 млн руб. пошлина составляет 4 % от стоимости, но не менее 2000 руб.

Какие документы нужны для передачи недвижимости в наследство?

• Свидетельство о смерти (свидетельство о смерти, выданное ЗАГСом).
• Нотариальная доверенность (если наследник не присутствует лично).
• Документы, подтверждающие родственные связи (свидетельство о рождении, браке).
• Кадастровый паспорт или выписка из ЕГРН на наследуемый объект.

Полезные рекомендации при работе с сайтом

• Обновляйте браузер до последней версии – большинство сервисов работают корректно только в современных браузерах.
• Для ускорения поиска сохраняйте кадастровый номер в закладки или в файл «Кадастр.txt».
• Если возникла ошибка «Сессия истекла», просто обновите страницу и повторите ввод данных.
• При работе с документами используйте форматы PDF или JPG – другие форматы могут быть отклонены.
• Для получения технической поддержки используйте чат‑бот «Помощник Росреестра», доступный в правом нижнем углу сайта.

Управление Росреестра по Краснодарскому краю (Анапа) предоставляет жителям региона широкий набор цифровых сервисов,
позволяющих быстро получать информацию о недвижимости, регистрировать права и оформлять необходимые документы без лишних очередей.
Официальный сайт rosreestr.ru/site/73/ – ваш главный помощник в работе с кадастром и реестром.
Не забывайте проверять актуальность тарифов и сроков подачи заявлений, а при возникновении вопросов обращайтесь
в службу поддержки по указанным контактам.

Статья актуальна на 19 апреля 2026 г.