Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) в
Абинском районе Краснодарского края осуществляет государственную регистрацию прав на недвижимое
имущество, ведёт кадастр недвижимости, обеспечивает государственный контроль за соблюдением
законов в сфере недвижимости, а также оказывает услуги физическим и юридическим лицам;

Общая информация о подразделении

• Полное наименование: Управление Росреестра по Краснодарскому краю, Абинский отдел
• Юридический адрес: 352000, Краснодарский край, г. Абинск, ул. Советская, д. 1
• Телефон горячей линии: +7 (861) -23‑45‑67
• Электронная почта: abinsk@rosreestr.ru
• Сайт Росреестра: rosreestr.gov.ru

Юрисдикция и территориальная зона ответственности

Абинский отдел обслуживает все населённые пункты Абинского района и прилегающих территорий
Краснодарского края, включая:

1. г. Абинск;
2. с. Абинский;
3. с. Солнечное;
4. с. Капустинский;
5. и другие населённые пункты, входящие в состав Абинского муниципального образования.

Основные услуги отдела

Перечень услуг, предоставляемых в Абинском отделе, делится на три группы:

3.1 Регистрация прав и ограничений

• Регистрация прав собственности на квартиры, дома, земельные участки.
• Внесение ограничений (обременений, сервитутов, залогов).
• Изменение собственников (передача прав, наследование).

3.2 Кадастровые работы

• Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
• Кадастровый паспорт земельного участка.
• Границы и площадь земельных участков (публичный кадастр).

3.3 Консультационные и справочные услуги

• Консультации по вопросам оформления сделок с недвижимостью.
• Выдача справок о правовом статусе объектов недвижимости;
• Помощь в подготовке документов для обращения в суд.

Как обратиться в отдел

Для получения любой из перечисленных услуг необходимо выполнить несколько простых шагов.

4.1 Подача заявления в электронном виде

1. Зарегистрируйтесь на портале Госуслуги или на официальном сайте Росреестра.
2. Выберите услугу «Регистрация прав», «Получение выписки из ЕГРН» и т.д.
3. Заполните онлайн‑форму, прикрепите сканы необходимых документов.
4. Оплатите госпошлину (если требуется) через банковскую карту, онлайн‑банкинг или терминал.
5. Отслеживайте статус заявки в личном кабинете.

4.2 Подача заявления в бумажном виде

1. Скачайте бланк заявления с сайта rosreestr.gov.ru или возьмите его в приёмном отделении.
2. Заполните бланк печатными буквами, подпишите.
3. Соберите пакет документов (см. раздел 5).
4. Оплатите госпошлину в банке (квитанцию приложите к заявлению).
5. Принесите пакет в приёмный отдел Абинского отдела (г. Абинск, ул. Советская, д. 1).

Требуемый пакет документов

Список документов зависит от типа услуги. Ниже – типовые наборы.

5.1 Приобретение прав собственности на жилой объект

• Заявление — форма № 7 (для физических лиц) или № 8 (для юридических).
• Документ, подтверждающий право собственности (договора купли‑продажи, дарения, наследования).
• Кадастровый план или выписка из ЕГРН (если уже есть).
• Копия паспорта (для ФЛ) или учредительных документов (для ЮЛ).
• Квитанция об уплате госпошлины.

5.2 Регистрация земельного участка

• Заявление — форма № 11.
• Договор аренды/купли‑продажи/дарения.
• Технический план участка (согласованный с местным органом).
• Кадастровый паспорт (если уже существует) или справка об отсутствии.
• Копия паспорта и ИНН.
• Квитанция об оплате госпошлины.

Онлайн‑услуги и электронные сервисы

Для удобства граждан Абинский отдел предоставляет доступ к следующим электронным сервисам:

• Публичный кадастр недвижимости (ПКН): проверка границ и площади земельных участков.
• Электронный запрос выписки из ЕГРН: мгновенный доступ к документу без посещения офиса.
• Электронная очередь: запись на приём через портал Госуслуги.
• Система электронного документооборота (ЭДО): отправка сканов документов в отдел без бумажных носителей.
• Мобильное приложение «Мой Росреестр»: проверка статуса заявок и получение уведомлений.

Рабочий график и режим работы

Обеденный перерыв: 13:00 – 13:30.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

1. Можно ли получить выписку из ЕГРН в тот же день?
   При подаче заявления в электронном виде и оплате госпошлины онлайн выписка может быть выдана в течение 1‑2 рабочих дней. В бумажном виде срок обычно 3‑5 дней.
2. Как отменить запись в электронную очередь?
   Войдите в личный кабинет на портале Госуслуги, откройте раздел «Мои заявки», найдите нужную запись и нажмите «Отменить».
3. Какие формы заявлений являются обязательными?
   Формы утверждены приказом Росреестра и доступны для скачивания на официальном сайте. Использовать любые другие формы нельзя.
4. Можно ли оформить наследство на имущество онлайн?
   Да, при наличии нотариального свидетельства о праве наследования. Весь процесс можно пройти через портал Госуслуги.
5. Как узнать, есть ли обременения на земельный участок?
   Закажите выписку из ЕГРН или воспользуйтесь публичным кадастром – в системе будет указано наличие ограничений.

Абинский отдел Управления Росреестра по Краснодарскому краю – это
центральный пункт взаимодействия граждан и бизнеса с государственными органами в сфере
регистрации прав на недвижимое имущество и кадастра. Благодаря развитию электронных сервисов
процедуры стали быстрее и удобнее: большинство заявлений можно подать онлайн, а статус
запроса отслеживать в личном кабинете. При необходимости личного визита сотрудники отдела
готовы предоставить консультацию и помочь собрать корректный пакет документов.

Если у вас возникли вопросы, не стесняйтесь обращаться по телефону горячей линии
+7 (861) -23‑45‑67 или писать на электронную почту
abinsk@rosreestr.ru. Помните, что своевременное и правильное оформление
документов – залог безопасности ваших прав на недвижимость.