Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Кемеровской области — Кузбассу осуществляет свою деятельность в нескольких офисах города Новокузнека. В статье рассмотрены основные адреса, режим работы, спектр предоставляемых услуг и полезные рекомендации для граждан.

Общая информация об управлении

Росреестр – федеральный орган, отвечающий за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также за ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). В Новокузнецке к управлению относятся два территориальных отделения:

• Отдел по Новокузнецкому району (улица Орджоникидзе, 18).
• Отдел по Новокузнецкому району (улица Кирова, 57).

Оба отделения находятся в центральной части города и работают в режиме, удобном для жителей.

Адреса и контактные телефоны

Режим работы

Для удобства граждан офисы работают по следующему графику (рекомендовано уточнить по телефону перед визитом):

• Отдел Орджоникидзе, 18:
  • Понедельник — Пятница: 09:00 – 18:00
  • Суббота: 09:00 – 13:00
  • Воскресенье: выходной
• Отдел Кирова, 57:
  • Понедельник, Пятница: 08:30 – 13:00 (утренний приём)
  • Вторник, Среда: 08:30 – 13:00 (дополнительный приём)
  • Пятница: 08:30 – 13:00
  • Суббота, Воскресенье: выходные

Основные услуги, предоставляемые в Новокузнецке

Отделения Росреестра оказывают широкий спектр услуг, среди которых:

1. Регистрация прав собственности и иных прав на недвижимое имущество.
2. Внесение изменений в ЕГРН (перепланировка, раздел земельных участков, изменение границ).
3. Выдача выписок из ЕГРН и справок о правовом статусе объекта.
4. Регистрация договоров аренды, ипотечных договоров, договоров долевого участия.
5. Оформление и выдача кадастровых паспортов.
6. Консультации по вопросам кадастра и регистрации.
7. Приём заявлений о внесении ограничений (обременений) на имущество.
8. Содействие в получении выписок для судов и органов государственной власти.

Как подготовить документы к визиту

Для ускорения процесса рекомендуется подготовить следующий пакет документов (в зависимости от конкретной услуги):

• Заявление (образцы доступны на официальном сайте).
• Оригиналы и копии паспорта (или другого удостоверяющего личность документа).
• Документы, подтверждающие право собственности (договор купли‑продажи, дарения, наследования и т.д.).
• Кадастровый план или выписка из ЕГРН (если требуется).
• Согласие всех совладельцев (при совместной собственности).
• Оплата госпошлины (квитанция об оплате).

Все оригиналы проверяются сотрудниками, а копии оставляются в архиве Росреестра.

Онлайн‑услуги

Для жителей Новокузнецка доступен ряд электронных сервисов, позволяющих сократить количество визитов в офис:

• Портал Госуслуг – подача заявлений, получение выписок, оплата госпошлин.
• Сайт территориального управления – справочная информация, формы заявлений, запись на приём.
• Электронный кабинет – проверка статуса заявок, запрос выписок в электронном виде.

Для использования онлайн‑сервисов необходимо иметь подтверждённую учётную запись в системе Госуслуги или в личном кабинете Росреестра.

Полезные рекомендации

• Запишитесь на приём заранее. По телефону или через сайт можно выбрать удобное время, что сократит ожидание в очереди.
• Проверьте актуальность документов. Неправильно оформленные или устаревшие бумаги могут привести к отказу в обслуживании.
• Сохраняйте копии всех полученных справок. Они могут понадобиться при продаже, сдаче в аренду или в суде.
• При необходимости, используйте услугу «выездного специалиста». Для снятия измерений на объекте можно договориться о выездном визите.
• Обращайтесь в горячую линию 7 (800) -00‑34‑34 – бесплатный сервис с консультациями по вопросам регистрации.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как узнать, зарегистрировано ли мое имущество в ЕГРН?

Самый простой способ – воспользоваться онлайн‑порталом Росреестра или записаться на приём в отделение. По номеру кадастрового квартала и адресу можно получить выписку.

Сколько стоит выписка из ЕГРН?

Стоимость зависит от типа выписки (полная, выписка для судебных целей, выписка с указанием ограничений). Обычная выписка для физических лиц стоит от 300 до 500 рублей. Точную цену уточняйте у оператора.

Можно ли оформить ипотеку без посещения отделения?

Да. Большинство банков принимает электронные копии документов, а сама регистрация ипотеки может быть проведена через портал Госуслуг. После регистрации банк получает подтверждение из Росреестра в электронном виде.

Как изменить сведения о собственнике после развода?

Необходимо подать заявление о внесении изменений в ЕГРН вместе с судебным решением о разделе имущества. После проверки документов в течение 10‑30 дней в реестре будет отражено новое право собственности.

Что делать, если в выписке указана неверная площадь квартиры?

Подайте заявление о корректировке кадастровой стоимости с приложением технической документации (проект, акт измерений). После согласования с кадастровой палатой сведения будут исправлены.

Карта расположения отделений

Для удобства навигации рекомендуется воспользоваться сервисом 2ГИС или картами Google, введя один из адресов:

• Орджоникидзе, 18 – центр города, рядом с общественным транспортом.
• Кирова, 57 – в пешей доступности от парка «Труд».

Управление Росреестра в Новокузнецке – это важный звено в системе регистрации недвижимости Кемеровской области. Благодаря наличию двух удобных офисов, широкому спектру услуг и возможности онлайн‑обслуживания жители города могут быстро решить любые вопросы, связанные с правом собственности, кадастром и регистрацией сделок. При планировании визита рекомендуется заранее уточнить режим работы, собрать полный пакет документов и, при возможности, воспользоваться электронными сервисами – это экономит время и снижает нагрузку на сотрудников.

Контактные телефоны для справок:

• Отдел Орджоникидзе: 7 (3843) -90207, 7 (3843) -90208, 7 (3843) -90206
• Отдел Кирова: 7 (3843) -5‑86‑73
• Горячая линия Росреестра: 7 (800) -00‑34‑34

Помните, что правильное оформление документов – залог безопасности вашей недвижимости.