Нагайбакский муниципальный район расположен в юго-западной части Челябинской области.
Ключевым органом, регулирующим вопросы распоряжения муниципальной собственностью и земельными ресурсами, является Комитет по управлению имуществом и землепользованию администрации Нагайбакского муниципального района.
Ниже приведена исчерпывающая информация о структуре, функциях, контактах и актуальных мероприятиях подразделения.

Место в системе органов местного самоуправления

• Входит в структуру администрации Нагайбакского муниципального района Челябинской области как самостоятельное структурное подразделение.
• Подотчётно главе района и контролируется районной думой.
• Осуществляет полномочия от имени муниципального образования без образования юридического лица.

Основные задачи и функции

2.1 Управление имуществом

Комитет:

• ведёт реестр муниципального имущества, не закреплённого за МУП и МКУ;
• заключает и исполняет договоры купли-продажи, аренды, безвозмездного пользования, ответственного хранения и доверительного управления;
• организует публичные торги (аукционы, конкурсы) для отчуждения или передачи объектов в аренду;
• осуществляет регистрацию и учёт прав на объекты недвижимости в ЕГРН;
• проводит государственную кадастровую оценку и корректировку стоимости объектов.

2.2 Земельные отношения

В сфере регулирования земельных участков Комитет:

• подготавливает извещения об аукционах на право аренды или продажи земельных участков;
• рассматривает заявления граждан и юридических лиц о предоставлении земель;
• оформляет решения о размещении объектов капитального строительства;
• осуществляет земельный контроль за целевым использованием участков;
• взаимодействует с Росреестром и Росзем по вопросам постановки на кадастровый учёт.

Порядок участия в торгах

3.1 Виды торгов

1. Аукцион с открытой формой подачи предложения по цене — наиболее распространённая форма.
2. Конкурс — применяется в случае, если кроме цены учитываются неценовые критерии.
3. Публичное предложение — при продаже/аренде незначительных по площади участков.

3.2 Пошаговая инструкция участника

1. Ознакомиться с извещением и документацией на официальном сайте администрации.
2. Внести задаток на специальный счёт муниципалитета (размер указывается в извещении).
3. Подать заявку и пакет документов в Комитет или через Единую электронную торговую площадку.
4. Принять участие в торгах в назначенный день.
5. В случае победы заключить договор аренды/купли-продажи в течение установленного срока.

Актуальные извещения (обновлено )

На сегодня объявлены следующие торги:

• Извещение № 12-2026 от —
  аукцион на право заключения договора аренды земельного участка площадью 2 700 м² для ведения личного подсобного хозяйства.
  Начальная цена: 25 000 руб./год. Задаток: 5 000 руб.
  Приём заявок: с по (включительно).
• Извещение № 13-2026 от —
  аукцион с открытой формой подачи предложения по цене на право заключения договора купли-продажи земельного участка площадью 1 200 м² для индивидуального жилищного строительства.
  Начальная цена: 180 000 руб. Задаток: 18 000 руб.
  Дата проведения торгов: , 11:00 (время местное).

Контактная информация

Адрес: 457300, Россия, Челябинская обл., пгт. Фершампенуаз, ул. Ленина, 55 (здание администрации Нагайбакского района), 2-й этаж, каб. 208–210.
Телефон/факс: +7 (351) -49-XX-XX (справочная).
Электронная почта: komitet@nagaybak.ru
Официальный сайт: http://www.admnagaybak.ru
График работы: Пн–Чт: 8:30–17:30, Пт: 8:30–16:15. Обед: 12:00–13:00.

Электронные услуги и сервисы

• Личный кабинет заявителя — подача заявлений на предоставление земель и имущества онлайн.
• Реестр муниципального имущества — поиск свободных объектов по фильтрам (вид, площадь, район).
• Калькулятор арендной платы — расчёт годовой стоимости аренды земельного участка.
• Онлайн-оплата задатка и госпошлин через портал Госуслуг.

Полезные советы гражданам и бизнесу

1. Оформляйтесь заранее. Срок подготовки пакета документов (выписка ЕГРН, кадастровый паспорт, согласование Минкульта при необходимости) может занять до 15 рабочих дней.
2. Проверяйте зону разрешённого использования. На официальном сайте размещена картограмма зон регулирования застройки.
3. Консультируйтесь бесплатно. Каждую среду с 14:00 до 16:00 проводятся приёмные часы для предпринимателей.
4. Следите за обновлениями. Актуальные извещения публикуются как на сайте, так и в группе Комитета во «ВКонтакте».

Перспективы на 2026–2027 годы

В рамках реализации муниципальной программы «Эффективное управление имущественным комплексом» намечены:

• обновление кадастровой оценки всех земель населённых пунктов;
• перевод > 90 % услуг в электронный вид;
• проведение инвентаризации неиспользуемых объектов недвижимости с последующим выставлением на торги;
• подготовка кадастровых планов территорий для комплексной застройки микрорайонов «Северный» и «Молодёжный».

Информация предоставлена Комитетом по управлению имуществом и землепользованию администрации Нагайбакского муниципального района.