Управление Росреестра в Костромской области – это региональный орган Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), который осуществляет государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ведёт кадастр недвижимости, а также предоставляет широкий спектр услуг гражданам и юридическим лицам.

Основные задачи и функции

• Регистрация прав собственности, аренды, залога и иных прав на объекты недвижимости.
• Ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и предоставление доступа к информации из реестра.
• Осуществление кадастрового учёта земельных участков и построек.
• Выдача выписок, справок и выписок из ЕГРН.
• Контроль за соблюдением законодательства в сфере недвижимости.
• Организация и проведение публичных слушаний, связанных с земельными вопросами.
• Обеспечение взаимодействия с другими государственными органами, муниципальными структурами и частными организациями.

Структура управления

В структуру Управления входят несколько отделов, каждый из которых отвечает за определённый спектр услуг:

1. Отдел регистрации прав – обработка заявлений, проведение экспертизы документов, внесение записей в ЕГРН.
2. Кадастровый отдел – формирование и обновление кадастровых карт, проведение измерительных работ.
3. Отдел информационных технологий – поддержка онлайн‑сервисов, обеспечение защиты данных.
4. Отдел юридической поддержки – консультирование граждан и юридических лиц, подготовка правовых рекомендаций.
5. Отдел взаимодействия с населением – приём граждан, организация приёмных дней, обработка обращений.

Услуги, предоставляемые Управлением

Ниже перечислены основные услуги, которые можно получить в Управлении Росреестра по Костромской области:

• Регистрация права собственности на квартиру, дом, земельный участок.
• Регистрация договоров аренды, ипотеки, залога.
• Выдача выписок из ЕГРН (полных и сокращённых).
• Получение кадастровой справки и выписки по земельному учёту.
• Измени́ние сведений в реестре (смена собственника, изменение площади, переоформление в случае смерти).
• Консультации по вопросам оформления сделок и разрешения споров.
• Электронные услуги через Портал Госуслуг и официальный сайт Росреестра.

Онлайн‑услуги

Для удобства граждан большинство операций можно выполнить онлайн:

• Заполнение и подача заявления через портал Росреестра.
• Оплата госпошлины банковскими картами, через СБП, мобильный банкинг.
• Получение электронных выписок и справок в личном кабинете.
• Отслеживание статуса заявки в режиме реального времени.

Контактные данные

Для обращения в Управление Росреестра по Костромской области можно воспользоваться следующими каналами связи:

Порядок обращения за услугой

Для получения большинства услуг необходимо выполнить следующие шаги:

1. Собрать пакет необходимых документов (паспорт, документы, подтверждающие право собственности, договоры и т.д.).
2. Заполнить заявление в электронном виде на портале или в бумажной форме в офисе.
3. Оплатить государственную пошлину (способы оплаты указаны в заявлении).
4. Подать заявление и документы в отдел регистрации прав.
5. Ожидать завершения экспертизы и регистрации (сроки обычно от 5 до 30 дней, в зависимости от типа операции).
6. Получить подтверждающий документ (выписку, справку, свидетельство о праве).

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Какие документы нужны для регистрации права собственности на квартиру?

Необходимый набор документов включает:

• Заявление о регистрации права.
• Паспорт заявителя.
• Договор купли‑продажи, дарения, наследования и пр.
• Технический паспорт (Кадастровый план) квартиры.
• Согласие всех со‑собственников (если квартира в совместной собственности).

Можно ли получить выписку из ЕГРН онлайн?

Да. Через личный кабинет на портале Росреестра можно запросить выписку в электронном виде и получить её в течение нескольких минут после оплаты.

Сколько стоит государственная пошлина за регистрацию права собственности?

Размер пошлины зависит от стоимости недвижимости и от того, является ли заявитель физическим лицом или юридическим. Примерные тарифы (по состоянию на 2026 год):

• Для физических лиц – 0,1 % от стоимости объекта, но не менее 4 000 ₽.
• Для юридических лиц – 0,2 % от стоимости, но не менее 10 000 ₽.

Права и обязанности граждан

Граждане имеют право:

• Получать достоверную информацию о недвижимости.
• Оспаривать неверные записи в реестре.
• Обращаться за помощью в защите своих прав в суде.

Обязанности включают:

• Предоставлять достоверные сведения в заявлении.
• Своевременно уплачивать государственные пошлины.
• Соблюдать установленный порядок подачи документов.

Перспективы развития Управления

В ближайшие годы планируется:

• Внедрение полностью автоматизированной системы регистрации прав (e‑registration).
• Расширение возможностей онлайн‑подписей и биометрической идентификации.
• Улучшение взаимодействия с муниципальными органами для ускорения согласований.
• Создание единого портала «Кадастр и реестр», объединяющего все сервисы в одном интерфейсе.

Управление Федеральной службы Росреестра по Костромской области играет ключевую роль в обеспечении правовой чистоты сделок с недвижимостью и в поддержании актуального кадастрового учёта. Благодаря развитию электронных сервисов процесс регистрации становится быстрее и удобнее, а доступ к информации – более открытым. Если вам требуется регистрация прав, получение выписки или консультация по вопросам недвижимости, обращайтесь в Управление по указанным контактам или воспользуйтесь онлайн‑порталом.

Помните: правильное оформление документов в Росреестре — залог защиты ваших имущественных прав.