Улица Домостроителей – одна из характерных жилых артерий юго‑западного округа Москвы, известная своей экологичностью, развитой инфраструктурой и удобным выездом на Боровское шоссе и МКАД․ В статье мы разберём, что представляет собой объект «5‑е» (корпус 5‑е), где он находится, какие административные и транспортные особенности у него есть и почему он интересен покупателям недвижимости․

Общие сведения об улице Домостроителей

• Расположение: улица проходит от улицы Матросова до Боровского шоссе, параллельно МКАД․
• Год названия: 1969 г․, в честь Домостроительного комбината 3, который находился в этом районе․
• Тип застройки: в 1960‑х — 1970‑х годах возводились типовые пятиэтажные дома из кирпича; в 2000‑х — 2010‑х появились новостройки и таун‑хаусы․
• Почтовый индекс: 119311 (для части улицы, проходящей в Гагаринском районе)․

Улица имеет несколько «корпусов» и «домов», которые в официальных реестрах обозначаются комбинацией цифры и буквы (например, дом 5‑е, корпус 1‑к2 и т․п․)․ Это связано с тем, что в советскую эпоху часто делили большие земельные участки на отдельные строительные группы․

Что такое «5‑е»?

Объект «5‑е» – это корпус 5‑е (иногда называют дом 5‑е) в составе домостроительной зоны․ Ниже перечисляем основные характеристики:

1. Адрес: улица Домостроителей, 5‑е (иногда в документах встречается запись дом 5‑е, корпус 5‑е)․
2. Тип здания: пятиэтажный кирпичный жилой дом, построенный в 1972 году в рамках массовой застройки․
3. Количество квартир: около 120 квартир, типовые планировки «студия», «однокомнатная», «двухкомнатная»․
4. Управляющая компания: ООО «Домострой‑Управление» (на момент 2024 года)․
5. Состояние: после капитального ремонта (2021‑2023 гг․) фасады, кровля и инженерные сети обновлены;

Таким образом, «5‑е» – это отдельный жилой корпус, входящий в состав крупного жилого массива домостроительной улицы․ Он часто упоминается в объявлениях о продаже/аренде квартир, например: «Купить квартиру на улице Домостроителей, 5‑е – от 8,7 млн руб․

Административный статус и принадлежность

Корпус 5‑е относится к Гагаринскому административному округу города Москвы․ Внутри округа ему присвоен квартальный номер 5‑е в системе Управления Пенсионного фонда РФ, что отражается в реестре государственных учреждений․

Среди государственных органов, обслуживающих данный район, находятся:

• Отдел УФМС;
• Департамент строительства;
• Управление ПФР (главное управление Пенсионного фонда РФ в Москве и Московской области);
• Управление здравоохранения․

Эти структуры находятся в непосредственной близости от улицы, что упрощает решение вопросов с документами, регистрацией и получением социальных услуг․

Транспортная доступность

Для автолюбителей удобен выезд на Боровское шоссе и МКАД, а также наличие платных и бесплатных парковок у большинства домов корпуса 5‑е․

Инфраструктура рядом с корпусом 5‑е

Образовательные учреждения

• Школа № 1215 «Домострой» – 300 м от дома․
• Детский сад № 71 «Сказка» – 250 м․
• Дополнительные образовательные центры (языковые, художественные) – в пределах 500 м․

Медицинские услуги

• Поликлиника № 101 (улица Пулковская) – 1,2 км․
• Аптека «36,6» – 200 м․

Торговля и досуг

• ТЦ «Мещерский» – крупный торговый центр с гипермаркетом, кинотеатром и фитнес‑клубом (≈ 2 км)․
• Мещерский парк и пруд – популярные зоны для прогулок и активного отдыха․
• Панда‑парк (детский развлекательный центр) – 1 км․
• Футбольное поле «Домострой» – 500 м, открытое для свободных тренировок․

Транспортные узлы

Рядом находятся остановки общественного транспорта, а также станция метро «Митино», откуда легко добраться до центральных районов Москвы․

Рынок недвижимости: цены и тенденции

По состоянию на апрель 2026 г․ средняя стоимость квартир в корпусе 5‑е составляет:

• Студия – от 8,7 млн руб․
• Однокомнатные – от 9,5 млн руб․
• Двухкомнатные – от 12,3 млн руб․

За последние три года цены выросли в среднем на 12 % (по данным ЦИАН)․ Причиной роста являются:

1. Улучшение транспортной доступности (постройка новых маршруток)․
2. Капитальный ремонт фасадов и коммуникаций в 2021‑2023 гг․
3. Развитие инфраструктуры (открытие ТЦ «Мещерский», расширение парка)․

Для инвесторов интересен высокий уровень арендных ставок: средняя арендная плата за однокомнатную квартиру – ≈ 35 000 руб․/мес․

Как добраться до «5‑е»? Пошаговые рекомендации

На общественном транспорте

1. Сядьте на метро Линия Сокольническая (синяя) до станции «Митино»․
2. Выйдите на улицу Боровское шоссе, найдите остановку «Домостроительная» (автобусы 144, 108)․
3. Сойдите в сторону улицы Домостроителей․ Корпус 5‑е находится в первой‑второй квартале от пересечения с Боровским шоссе․

На автомобиле

1. Въезжайте на Боровское шоссе в сторону МКАД․
2. Съезд на ул․ Домостроителей (выезд 12 км от МКАД)․
3. Продвигайтесь по улице до дом 5‑е․ Парковка доступна у входа в корпус․

Почему стоит обратить внимание именно на корпус 5‑е?

• Обновлённый дом: после капитального ремонта все инженерные сети (водоснабжение, электроснабжение, канализация) соответствуют современным стандартам․
• Экологический район: рядом находятся Мещерский парк и пруд – чистый воздух и возможность заниматься спортом․
• Развитая инфраструктура: школы, детские сады, поликлиника, ТЦ и спортивные площадки в шаговой доступности․
• Транспортная доступность: быстрый выезд на МКАД и удобные маршруты общественного транспорта․
• Доступные цены: по сравнению с центральными районами Москвы стоимость квартиры в 5‑е ниже на 15‑20 % при аналогичных планировках․

Улица Домостроителей, 5‑е – это часть жилого массива, сформировавшегося в 1970‑х годах и полностью обновлённого в последние годы․ Он сочетает в себе доступную цену, хорошую транспортную связь, развитую социальную инфраструктуру и экологичную среду; Для тех, кто ищет комфортное жильё в пределах МКАД, но без «дороговизны» центральных районов, корпус 5‑е является отличным выбором․

Если вы рассматриваете покупку или аренду квартиры в этом районе, рекомендуем:

1. Посетить объект лично, чтобы оценить состояние фасада и подъездных путей․
2. Сравнить предложения разных агентств (ЦИАН, Авито, Домклик) – цены могут различаться в зависимости от планировки и этажа․
3. Уточнить у управляющей компании детали о текущих коммунальных платежах и планах на будущие ремонтные работы․

Надеемся, что статья помогла вам разобраться, что такое «5‑е» на улице Домостроителей и почему этот объект стоит вашего внимания․