Дата актуализации:
Что такое «учетная норма» и почему она важна
Учетная норма площади — это минимальный порог‚ ниже которого семья или одинокий гражданин считается нуждающимся в улучшении жилищных условий. Именно этот показатель используется при постановке на учёт для получения:
- муниципального жилья по договору социального найма;
- субсидий на покупку или строительство жилья;
- внеочередного предоставления квартиры для отдельных категорий граждан (ветераны‚ инвалиды‚ многодетные семьи).
Текущая величина учетной нормы в Екатеринбурге (2026 г.)
| Категория граждан | Учетная норма‚ м² на человека | Нормативный документ |
|---|---|---|
| Одинокие граждане | 18 м² | Постановление Администрации г. Екатеринбурга № 1428-П от (в ред. от ) |
| Семьи из 2 человек | 42 м² на семью (21 м²/чел.) | |
| Семьи из 3 и более человек | 54 м² + 15 м² на каждого последующего члена семьи |
Важно: величина пересматривается ежегодно комиссией по жилищной политике мэрии‚ но не может быть меньше санитарной нормы (9 м² на человека).
Как рассчитать‚ достаточна ли вам текущая площадь
Шаг 1. Определите общую площадь жилого помещения
Включаются:
- жилые комнаты;
- кухни;
- коридоры‚ санузлы‚ балконы/лоджии (с коэффициентом 0‚3 к полезной площади).
Шаг 2. Разделите на число прописанных
Формула:
Фактическая площадь на человека = Общая площадь ÷ Количество зарегистрированных в квартире
Шаг 3. Сравните с учетной нормой
Если результат < меньше установленной нормы ⇒ право на постановку в очередь.
Какие документы нужны для постановки на учёт в Екатеринбурге
- Заявление установленного образца (форма предоставляется в МФЦ «Мои документы»).
- Паспорта всех членов семьи (+ свидетельства о рождении детей).
- Выписка из ЕГРН или технический паспорт на жильё.
- Справка о составе семьи (Ф-9).
- Справки о доходах за последний год (2-НДФЛ‚ выписка из ПФР).
- Документы‚ подтверждающие льготы (при наличии).
Последние изменения-2026: новые поправки и что они значат для горожан
04 апреля 2026 года в Госдуму внесён проект федерального закона‚ который:
- снижает учетную норму для семей с 3+ детьми до 12 м²/чел. при наличии дохода ниже прожиточного минимума;
- вводит «цифровой дубликат» очереди — теперь статус можно отслеживать онлайн на портале uslugi.ekburg.ru;
- расширяет перечень жилых помещений‚ пригодных для предоставления: теперь в очередь включаются и апартаменты переведённые в жилой фонд.
Пример расчёта для семьи из 4 человек
В квартире 42 м² прописано: мать‚ отец и двое детей.
Учетная норма для 4 человек: 54 м² + 15 м² = 69 м².
Факт: 42 м² ÷ 4 = 10‚5 м² на человека < 15 м² → семья ставится на учёт.
Адреса и контакты для подачи заявления
- МФЦ «Мои документы» — ул. Вайнера‚ 9а; тел. +7 (343) -85-05-55
- Комитет по жилищной политике Екатеринбурга — ул. Куйбышева‚ 55‚ каб. 401
- Онлайн-запись: mfc.ekburg.ru
Ответы на популярные вопросы
Можно ли включить в расчёт нежилые помещения?
Нет‚ только жилая площадь. Кладовки‚ подвалы и чердаки не учитываются.
Что делать‚ если площадь «в пределах нормы»‚ но жильё аварийное?
Подайте заявление о признании помещения непригодным для проживания — это отдельное основание для постановки на учёт.
Сколько времени занимает оформление?
Стандартный срок — 30 календарных дней. При подаче через МФЦ — 15 дней.
Учетная норма в Екатеринбурге в 2026 году — это 18 м² на одинокого человека и от 15 м² на каждого члена многодетной семьи. Ниже этих значений вы имеете право вставать в очередь на социальное жильё. Важно своевременно отслеживать изменения нормативов и подавать документы в полном объёме.
Следите за обновлениями на официальном портале города и в мобильном приложении «Екатеринбург Онлайн».
Информация подготовлена на основании официальных источников Администрации Екатеринбурга и проекта федерального закона № 1022663-7 от . Перед подачей документов уточняйте актуальные данные в МФЦ.