Планируете купить квартиру по адресу г; Тосно‚ Ленинградская область‚ ул. Ленина‚ д. 52‚ оформить дарение или наследство? Во всех этих случаях не обойтись без официального документа, выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)‚ которую выдаёт именно Росреестр. Ниже — подробная инструкция‚ где и как можно заказать выписку‚ какие документы потребуются и сколько стоит услуга.
Почему важна выписка ЕГРН именно по адресу Ленина‚ 52? - Проверка собственника, убедитесь‚ что продавец действительно владеет объектом и имеет право его отчуждать.
- Отсутствие обременений — в выписке отображаются ипотеки‚ аресты‚ залоги.
- Подтверждение характеристик объекта — площадь‚ этаж‚ кадастровая стоимость.
- История переходов прав, видно всех предыдущих собственников.
Где в Тосно можно получить выписку ЕГРН Многофункциональный центр (МФЦ «Мои документы»)
Многофункциональный центр (МФЦ «Мои документы»)
Адрес: Ленинградская обл.‚ г. Тосно‚ ул. Ленина‚ д. 12 (центр города‚ 5 минут пешком от дома 52).
Режим работы: пн–пт 09:00–18:00‚ обед 13:00–14:00; сб 09:00–15:00 (без обеда);
Телефон для записи: +7 (812) -77-77-77.
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра»
Адрес: Ленинградская обл.‚ г. Тосно‚ ул. Советская‚ д. 2А‚ 2-й этаж‚ каб. 201–203.
Режим работы: пн–пт 09:00–18:00 (без обеда).
Электронная очередь: rosreestr.gov.ru, раздел «Онлайн-запись».
Онлайн-сервисы - Госуслуги — gosuslugi.ru. В поиске введите «Выписка из ЕГРН».
- Росреестр Онлайн — rosreestr.gov.ru. Потребуется подтверждённая учётная запись Gosuslugi.
- Регистрационные сервисы (платные ускоренные варианты‚ если срочно) — например‚ kadastr.ru‚ dom.gosuslugi.ru.
Какие документы нужны для получения выписки - Паспорт заявителя (оригинал + копия).
- Свидетельство о праве собственности (если есть) или кадастровый номер/условный номер объекта.
- Заявление формы Росреестра — заполняется на месте или онлайн.
- Доверенность (если обращается представитель).
- Оплата госпошлины — для физлиц 350 руб. (электронная выписка) или 750 руб. (бумажная с печатью).
Пошаговая инструкция при личном визите в МФЦ Тосно (ул. Ленина‚ 12) - Запись на приём — через сайт МФЦ или по телефону.
- Приход в назначенное время — возьмите талон электронной очереди.
- Подача документов — сотрудник проверит данные‚ примет заявление и оплату.
- Получение расписки, в ней указано‚ когда можно забрать готовый документ (3–7 рабочих дней).
- Выдача выписки — при предъявлении паспорта и расписки.
Сколько времени занимает оформление - Обычная бумажная выписка: 3–5 рабочих дней (МФЦ или Росреестр).
- Электронная выписка через госуслуги: от 1 до 3 суток после оплаты.
- Экспресс-вариант в коммерческих сервисах: от 30 минут до 4 часов (дороже на 30–50 %).
Какой формат выписки выбрать
- Паспорт заявителя (оригинал + копия).
- Свидетельство о праве собственности (если есть) или кадастровый номер/условный номер объекта.
- Заявление формы Росреестра — заполняется на месте или онлайн.
- Доверенность (если обращается представитель).
- Оплата госпошлины — для физлиц 350 руб. (электронная выписка) или 750 руб. (бумажная с печатью).
Пошаговая инструкция при личном визите в МФЦ Тосно (ул. Ленина‚ 12) - Запись на приём — через сайт МФЦ или по телефону.
- Приход в назначенное время — возьмите талон электронной очереди.
- Подача документов — сотрудник проверит данные‚ примет заявление и оплату.
- Получение расписки, в ней указано‚ когда можно забрать готовый документ (3–7 рабочих дней).
- Выдача выписки — при предъявлении паспорта и расписки.
Сколько времени занимает оформление - Обычная бумажная выписка: 3–5 рабочих дней (МФЦ или Росреестр).
- Электронная выписка через госуслуги: от 1 до 3 суток после оплаты.
- Экспресс-вариант в коммерческих сервисах: от 30 минут до 4 часов (дороже на 30–50 %).
Какой формат выписки выбрать
- Обычная бумажная выписка: 3–5 рабочих дней (МФЦ или Росреестр).
- Электронная выписка через госуслуги: от 1 до 3 суток после оплаты.
- Экспресс-вариант в коммерческих сервисах: от 30 минут до 4 часов (дороже на 30–50 %).
Какой формат выписки выбрать
| Параметр | Электронная (PDF) | Бумажная (на бланке) |
|---|---|---|
| Цена | 350 ₽ | 750 ₽ |
| Легитимность | Официальна‚ заверена электронной подписью Росреестра | Официальна‚ синяя печать Росреестра |
| Скорость | 1–3 дня | 3–7 дней |
| Нужна при нотариусе? | Да | Да |
Частые вопросы и советы Что делать‚ если кадастровый номер потерялся?
Используйте публичную кадастровую карту — введите адрес «Тосно‚ ул. Ленина‚ д. 52‚ кв. …». Система покажет номер объекта.
Можно ли заказать выписку без личного присутствия?
Да. Доверенность на представителя заверяется у нотариуса. Или оформите электронную выписку через Госуслуги с подтверждённой учётной записью.
Что входит в выписку? - Основные характеристики объекта (площадь‚ этаж‚ год постройки).
- Сведения о правообладателях (Ф. И. О.‚ доли).
- История переходов прав и обременения.
- Кадастровая стоимость.
Контакты и ссылки для быстрого доступа
Официальный сайт Росреестра: rosreestr.gov.ru
Единая справочная: ###-###-####
МФЦ Тосно: mfc-lenobl.ru