Тарко-Сале – административный центр Пуровского района Ямало‑Ненецкого автономного округа (ЯНАО). За последние семь лет здесь реализуется масштабная программа переселения жителей из ветхих и аварийных домов. В статье рассматриваются исторический контекст, достигнутые результаты, текущие проблемы и планы до 2032 года.
Предпосылки и начальный этап программы
До 2004 года Тарко-Сале имел статус поселка, а планировочные решения формировались по типу сельских населённых пунктов. В результате:
- Отсутствовали крупные жилые массивы, пригодные для массового переселения.
- Деревянные дома, построенные в 1990‑х‑2000‑х годах, со временем превратились в аварийный фонд.
- Многочисленные семьи жили в условиях, которые не отвечали санитарным и строительным нормам.
В 2019 году губернатор ЯНАО Дмитрий Артюхов инициировал программу «Реновация», направленную на досрочное выполнение указа Президента РФ о ликвидации деревянного аварийного фонда до 2017 года. Первой задачей стал поиск и создание площадок для нового капитального жилья.
Основные вехи реализации (2019‑2026)
2019 г. – старт программы
Запуск программы «Реновация» включал:
- Подготовку проектной документации для новых микрорайонов.
- Определение списка аварийных домов (в Тарко‑Сале их было около 40).
- Создание фонда финансирования за счёт регионального бюджета и инвестиций частных собственников.
2020‑2022 гг. – первые строительные площадки
В 2020 году началось строительство первого микрорайона «Южный». К 2022 году в нём было построено 8‑этажных девятиэтажных домов общей площадью около 150 000 м², рассчитанных на 3 000 семей.
2023‑2024 гг. – ускоренный темп строительства
По данным администрации Пуровского района, к 2024 году было построено более 300 000 м² нового жилья, что позволило расселить более 2 500 семей.
2025 г. – значительные достижения
- 5 ноября 2025 г. – в Тарко‑Сале, микрорайон «Южный», состоялось вручение ключей более 200 семьям из аварийных домов.
- 7 ноября 2025 г. – регион объявил о планах построить ещё один миллион квадратных метров капитального жилья.
- 25 ноября 2025 г. – более 700 семей переехали из улицы Юбилейной в новые квартиры.
- 25 декабря 2025 г. – планируется сдать 266 квартир до конца 2025 года.
2026 г. – новые микрорайоны и судебные вопросы
В 2026 году продолжилось строительство новых объектов:
- На месте 40 аварийных домов запланировано построить восемь 9‑квартирных домов (анонсировано 10 февраля 2026 г.).
- 17 апреля 2026 г. в центре Тарко‑Сале был заселен 40‑квартирный дом на улице Ленина, предназначенный для семей из аварийного фонда.
Одновременно Пуровский районный суд оставил без рассмотрения иск о сдвиге сроков завершения переселения, что вызвало критику со стороны прокуратуры (26 марта 2026 г.).
Статистика и результаты программы
| Показатель | Значение |
|---|---|
| Общий объём построенного нового жилья (2019‑2026) | ≈ 1 200 000 м² |
| Количество переселённых семей | ≈ 3 089 семей (по данным Трапезникова, 7 ноября 2025) |
| Площадь переселённого жилья | ≈ 135 000 м² |
| Оставшиеся аварийные дома (по состоянию на 2026) | ≈ 10‑12 объектов, сроки сноса – до 2030‑2032 гг. |
Проблемы и вызовы
- Сроки реализации. Изначальная цель – полностью расселить аварийный фонд к 2028 году – была перенесена на 2030‑2032 года из‑за задержек в строительстве и судебных разбирательств.
- Финансирование. Часть расходов перекладывается на собственников (по инициативе ЯНАО), что вызывает недовольство среди жителей, не желающих платить за новое жилье.
- Социальные аспекты. Не все семьи согласны переезжать в новые квартиры, опасаясь потери привычного района и инфраструктуры.
- Технические трудности. На отдалённых территориях сложна логистика доставки строительных материалов, что удлиняет сроки.
Планы на будущее (2026‑2032)
К 2028 году
Полное расселение всех оставшихся аварийных домов Пуровского района. Планируется завершить строительство новых микрорайонов «Южный», «Северный» и «Новый центр».
К 2030‑2032 году
Полное избавление от деревянных домов в Тарко‑Сале, включая дома, находящиеся в частной собственности. Для этого будет реализована программа «Соцнайм», позволяющая жильцам переехать в новые квартиры на тех же условиях аренды, но в более безопасных зданиях.
Инфраструктурные проекты
- Строительство школ и детских садов в новых микрорайонах.
- Развитие дорожной сети и общественного транспорта (трамвайные линии, автотрассы).
- Создание новых медицинских пунктов и поликлиник.
Тарко‑Сале демонстрирует, как целенаправленная региональная политика совместно с федеральными указами может решить проблему массового аварийного жилья в отдалённых регионах России. За семь лет удалось построить более миллиона квадратных метров нового жилья и обеспечить переезд более трёх тысяч семей. Тем не менее, оставшиеся вызовы – сроки завершения, финансовая нагрузка на собственников и социальная адаптация переезжающих – требуют внимательного контроля и диалога с населением.
Если программа будет успешно завершена к 2032 году, Тарко‑Сале станет примером эффективного управления жилищным фондом в условиях сурового климата и географической отдалённости.