Дата публикации:

Что такое кадастровый номер и зачем он нужен?

Кадастровый номер (КН) – уникальный идентификатор земельного участка или недвижимости в системе Росреестра. Он состоит из пяти групп цифр, которые указывают:

• регион (Кировская область – код 43);
• район или город;
• номер квартала, улицы, дома;
• номер земельного участка;
• индекс земельного участка (для многоквартирных домов – номер квартиры).

КН необходим для:

1. регистрации прав собственности;
2. сделки купли‑продажи, дарения, наследования;
3. получения ипотечного кредита;
4. проведения кадастровой оценки и расчёта земельного налога;
5. оформления строительных и разрешительных документов.

Официальные источники информации

Для получения кадастрового номера в Кирове следует использовать проверенные государственные ресурсы:

• Официальный сайт Росреестра – раздел «Кадастр недвижимости»;
• Публичный кадастровый картографический сервис (ПСКС) – интерактивная карта;
• Мобильное приложение «Госуслуги» (раздел «Кадастр»);
• Кадастровый отдел администрации Кировской области (тел.: 8‑800‑555‑33‑22).

Пошаговая инструкция по поиску кадастрового номера по адресу

Шаг 1. Подготовьте точный адрес

Для успешного поиска необходима полная информация:

• регион – Кировская область;
• город – Киров;
• улица, номер дома, корпус (если есть);
• номер квартиры (для многоквартирных домов).

Пример: г. Киров, ул. Родионова, д; 15, кв. 27.

Шаг 2. Поиск через Публичный кадастровый картографический сервис (ПСКС)

1. Откройте https://pkk5.rosreestr.ru.
2. В левом верхнем углу нажмите кнопку «Поиск по адресу».
3. В поле ввода введите подготовленный адрес и нажмите «Найти».
4. Карта отобразит объект – щёлкните по нему левой кнопкой мыши.
5. В появившемся окне будет указана информация о земельном участке, включая кадастровый номер.

Шаг 3. Поиск через сайт Росреестра

1. Перейдите на https://rosreestr.gov.ru.
2. В главном меню выберите «Кадастр недвижимости» → «Кадастровый номер по адресу».
3. Заполните форму: укажите регион (Кировская область), город (Киров) и точный адрес.
4. Нажмите кнопку «Получить данные». Система выдаст кадастровый номер, площадь и тип объекта.

Шаг 4. Поиск через мобильное приложение «Госуслуги»

1. Установите приложение «Госуслуги» (iOS/Android) и авторизуйтесь.
2. В разделе «Кадастр недвижимости» выберите «Поиск по адресу».
3. Введите адрес и подтвердите запрос.
4. В результатах отобразится кадастровый номер и дополнительная информация.

Что делать, если КН не найден?

• Проверьте корректность ввода: иногда в адресе могут быть опечатки или неверный порядок слов.
• Уточните данные в местном кадастровом отделе: сотрудники могут подсказать, какие дополнительные сведения нужны.
• Обратитесь к нотариусу: при оформлении сделки нотариус часто имеет доступ к закрытой базе данных и может быстро уточнить КН.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Какой формат имеет кадастровый номер в Кирове?

Пример: 43:08:1234567:12. Здесь «43» – код Кировской области, «08» – код Кировского района, «1234567» – номер участка, «12» – индекс (например, номер квартиры);

Можно ли получить кадастровый номер бесплатно?

Да. Поиск через ПСКС, сайт Росреестра и приложение «Госуслуги» полностью бесплатны. Платные услуги (получение выписки, справки) предоставляются только по запросу в Росреестр.

Нужна ли официальная справка о кадастровом номере для продажи квартиры?

Для сделок обычно требуется выписка из ЕГРН, где помимо КН указаны сведения о правообладателе. Справку можно заказать в личном кабинете Росреестра за небольшую плату (около 300 ₽).

Как проверить, не изменился ли кадастровый номер после объединения участков?

В ПСКС в истории объекта отображаются все изменения. Выберите интересующий участок, откройте вкладку «История изменений» и проверьте актуальный КН.

Контактные данные кадастровых органов Кировской области

Узнать кадастровый номер недвижимости в Кирове достаточно просто, если воспользоваться официальными онлайн‑сервисами:

• Публичный кадастровый картографический сервис (ПСКС);
• Сайт Росреестра;
• Мобильное приложение «Госуслуги».

Точность ввода адреса и знание структуры кадастрового номера позволяют быстро получить нужную информацию без обращения в отделения.

Статья подготовлена в соответствии с актуальными данными на 19 апреля 2026 года.