Сысертский земельный отдел — ключевое подразделение администрации Сысертского городского округа, отвечающее за управление муниципальной земельной и недвижимой собственностью, формирование земельно-имущественной политики, а также контроль за соблюдением земельного законодательства на территории всего городского округа․ Ниже приведены актуальные сведения о структуре, полномочиях, реквизитах и порядке взаимодействия с отделом․

Общая характеристика

• Полное наименование: Администрация Сысертского городского округа (структурное подразделение — отдел по земельным и имущественным отношениям)․
• Статус: муниципальное казённое учреждение, входит в систему органов местного самоуправления․
• Территориальная юрисдикция: Сысертский городской округ Свердловской области, включающий город Сысерть, посёлки Верхняя Сысерть, Калино и др․

Основные функции и полномочия

Управление земельными ресурсами

• Формирование и реализация муниципальной земельной политики․
• Учёт и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности․
• Подготовка проектов решений об изъятии земельных участков для муниципальных нужд (см․ Постановление №3935-ПА от )․

Имущественные отношения

• Управление объектами недвижимого имущества, переданными в ведение муниципалитета․
• Организация приватизации, аренды и безвозмездного пользования муниципальным имуществом․
• Ведение реестра муниципальной собственности․

Градостроительное регулирование

• Разработка и актуализация Правил землепользования и застройки (ПЗЗ)․
• Выдача градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ)․
• Согласование размещения объектов капитального строительства․

Адрес, телефоны и режим работы

Руководство и контактные лица

Для оперативного решения земельных вопросов рекомендуется обращаться:

1. Начальник отдела земельных и имущественных отношений – Кузнецова Ирина Викторовна (внутр․ тел․ 115)․
2. Главный специалист по землеустроительной документации – Петров Алексей Сергеевич (внутр․ тел․ 118)․
3. Специалист по кадастровому учёту – Сидорова Мария Александровна (внутр․ тел․ 123)․

Как получить государственную услугу: пошаговая инструкция

Шаг 1․ Подготовка документов

• Заявление по форме (скачать бланк можно на сайте)․
• Паспорт заявителя (физ․/юр․ лицо)․
• Кадастровый паспорт земельного участка / выписка ЕГРН․
• Документы, подтверждающие право собственности или аренды․

Шаг 2․ Подача заявления

• Лично: кабинет 29, 2-й этаж администрации (приёмные дни: пн, ср, пт)․
• Через МФЦ «Мои документы»: офис в ТРЦ «Рио» (г․ Сысерть, ул․ Ленина, 15)․
• Онлайн: портал gosuslugi․ru → категория «Недвижимость и земельные участки» → «Муниципальные услуги Сысертского ГО»․

Шаг 3․ Получение результата

Срок предоставления услуги — от 7 до 15 рабочих дней (в зависимости от категории заявления)․ Готовый документ можно получить:

1. В отделе кадрового обеспечения (каб․ 12)․
2. В электронном виде — на электронную почту или личный кабинет Госуслуг․

Актуальные изменения 2023–2024 годов

Постановление №3935-ПА от

22 декабря 2023 года Администрацией Сысертского городского округа принято постановление №3935-ПА «Об изъятии для муниципальных нужд земельного участка и жилых помещений»․

• Адрес объекта: Свердловская обл․, п․ Верхняя Сысерть, микрорайон «Дом отдыха», МКД №5․
• Площадь: 0,82 га․
• Цель изъятия: строительство социального объекта — МФЦ нового формата «Мои документы»․
• Компенсации: гражданам предоставляются равнозначные квартиры в новостройке по ул․ Молодёжная, 11․

Важно! Приём заявлений на компенсацию продлён до ․ Запись — по телефону (343) -27-07-67, добавочный 170․

Обновление Правил землепользования и застройки (ПЗЗ)

В январе 2024 года вступили в силу изменения в ПЗЗ, касающиеся:

• увеличения коэффициента плотности застройки в центральной части города до 60 %;
• обязательного предоставления парковочных мест для МФК (минимум 1 машино-место на 25 м² общей площади);
• запрета строительства объектов выше 5 этажей в прибрежной зоне р․ Сысерть․

Платные услуги и тарифы (утв․ приказом администрации №88 от )

Порядок обжалования действий (бездействия) отдела

1. Досудебный порядок: подача жалобы на имя главы Сысертского городского округа через официальный сайт или МФЦ в течение 30 календарных дней со дня нарушения․
2. Судебный порядок: подача иска в Сысертский городской суд Свердловской области․
3. Органы прокуратуры: Сысертская межрайонная прокуратура, тел․ +7 (343) -27-09-21․

Полезные онлайн-ресурсы

• Раздел «Земельные и имущественные отношения» на сайте администрации
• Федеральная служба Росреестра (получение ЕГРН, кадастровые работы)
• Личный кабинет Сысертского отдела Росреестра
• Публичная кадастровая карта

Часто задаваемые вопросы (FAQ)