Программа переселения — одна из ключевых инициатив государства‚ направленная на замену ветхого и аварийного жилья современными‚ безопасными и энергоэффективными многоквартирными домами. С 2017 года она охватывает более миллиона москвичей‚ а к 2030‑му году планируется завершить более 5000 объектов.
Что подразумевает программа переселения?
Программа включает несколько взаимосвязанных элементов:
- Идентификация и классификация зданий‚ признанных аварийными или ветхими.
- Подготовка градостроительных планов и получение разрешений на строительство новых домов.
- Финансирование через федеральный проект «Жильё»‚ национальный проект «Инфраструктура для жизни» и региональные бюджеты.
- Переселение жителей в готовые квартиры либо в временное жильё с последующим переездом в новый дом;
Этапы строительства нового дома
Процесс создания нового жилого комплекса состоит из шести основных стадий:
- Подготовительный этап — сбор данных о текущем состоянии дома‚ проведение обследований‚ определение категории риска;
- Разработка градостроительного плана — согласование проекта с муниципальными органами‚ получение разрешений‚ планирование инфраструктуры (детские площадки‚ парковка‚ озеленение).
- Финансирование — выделение средств из федерального проекта «Жильё»‚ привлечение инвестиций‚ выпуск сертификатов для будущих владельцев.
- Строительство — земляные работы‚ возведение каркаса‚ установка инженерных систем‚ отделочные работы.
- Контроль качества — независимая экспертиза‚ проверка соответствия строительным нормам и требованиям безопасности.
- Переселение жильцов, выдача ключей‚ оформление прав собственности‚ поддержка в адаптации к новому жилью.
Ключевые проекты в разных регионах
Городской округ Лосино‑Петровский
В начале 2026 года в Лосино‑Петровском прошла встреча с жителями‚ ожидающими переселения из аварийного фонда. Глава округа Сергей Джеглав объявил о выдаче денежных сертификатов‚ которые позволяют будущим собственникам участвовать в формировании стоимости новых квартир. Планируется построить 12‑этажный дом на 240 квартир‚ завершить который планируется к концу 2027 года.
Южное Тушино (Москва)
В районе Южное Тушино процесс переселения охватил жильцов 18 домов старого фонда. По заявлению заместителя мэра Москвы по градостроительной политике‚ в рамках программы будет построено два новых дома общей площадью более 30 000 м²‚ оснащённых современными системами вентиляции и «умным» домофоном.
Курганская область
Регион выделит дополнительные средства на ускоренную реализацию программы переселения из ветхого и аварийного жилья. Планируется завершить строительство 5 новых домов до конца 2026 года‚ каждое здание будет иметь энергосберегающие окна и системы «теплый пол».
Проблемы и пути их решения
Несмотря на масштабные планы‚ в реализации программы встречаются следующие сложности:
- Недостаточная прозрачность в распределении сертификатов — решается вводом онлайн‑портала‚ где каждый заявитель может отслеживать статус своего заявления.
- Задержки в строительстве из‑за нехватки квалифицированных бригад, решается привлечением субподрядчиков из регионов с высоким уровнем строительных компетенций.
- Сопротивление части жителей к переселению в новый район, проводится серия информационных встреч‚ где показываются преимущества нового дома (энергосбережение‚ безопасность‚ наличие инфраструктуры).
Перспективы до 2030 года
Согласно последним данным‚ в 2025 году федеральный проект «Жильё» был включён в национальный проект «Инфраструктура для жизни» с продлением срока реализации до 2030 года. Это позволит:
- Увеличить количество построенных новых домов до 10 000 единиц.
- Сократить долю ветхого жилья в России с текущих 12 % до менее 5 %.
- Обеспечить каждому переселенному семье возможность получения субсидии на покупку квартиры в новом доме.
Как подготовиться к переселению?
Для того чтобы процесс переезда прошёл без осложнений‚ рекомендуется выполнить следующие шаги:
- Собрать все документы‚ подтверждающие право собственности на текущую жилплощадь.
- Подать заявку на участие в программе через официальный портал города или региона.
- Участвовать в общественных слушаниях‚ задавать вопросы представителям администрации.
- Подготовить вещи к переезду: упаковать вещи в коробки‚ оформить транспорт.
- Ознакомиться с планом нового дома‚ расположением школ‚ детских садов и транспортных узлов.
Строительство нового дома по программе переселения, это не просто замена ветхих стен на современные квартиры. Это комплексный процесс‚ включающий планирование‚ финансирование‚ строительство и социальную поддержку жителей. Благодаря усилиям федерального и регионального уровней‚ а также активному участию граждан‚ к 2030 году Россия может существенно улучшить жилищные условия миллионов людей.
Если вы хотите следить за ходом реализации проекта в вашем районе‚ подпишитесь на новости муниципального сайта и проверяйте статус своей заявки в личном кабинете.