В последние годы в Санкт‑Петербурге постоянно обсуждаются вопросы «тихого часа», шумных ремонтов и допустимых временных рамок для строительных работ. Городской нормативный документ — Постановление администрации Санкт‑Петербурга от  № 453‑П — регулирует, когда и какие шумные работы могут проводиться в многоквартирных домах, а также какие штрафы грозят нарушителям.

Общий правовой контекст

• Федеральный закон РФ № 52‑ФЗ «О санитарно‑эпидемиологическом благополучии населения» определяет, что шум, превышающий установленные нормативы, считается нарушением санитарных правил.
• В Санкт‑Петербурге действует местный нормативный акт «О режиме тишины и о порядке проведения ремонтных и строительных работ в многоквартирных домах» (далее — Постановление № 453‑П).
• Для новостроек (домов, построенных после 2024 г.) предусмотрены более строгие ограничения в первые полтора года эксплуатации.

Режим тишины в 2026 году

Важно: в некоторых источниках (например, в справочнике «Шум от стройки в выходные», 2025 г.) упоминаются альтернативные часы (23:00 – 07:00). Однако официально действующее постановление 2026 года фиксирует именно указанные выше интервалы.

Разрешённые виды строительных и ремонтных работ

Шумные работы (сверление, отбой, бетонные работы и т.п.)

• Разрешены только в разрешённый дневной период (см. таблицу выше).
• Продолжительность одной шумной операции не должна превышать 1 час без перерыва. После каждого часа требуется минимум 30‑минутный пауз.
• В новостройках в первые 18 месяцев работы допускаются только после 10:00 и заканчиваются не позже 18:00, независимо от того, будний это день или выходной.

Не шумные (тихие) работы

• Укладка обоев, покраска без использования электропил, замена сантехники и пр. могут проводиться в любое время, если уровень шума не превышает 35 дБ(A) (норматив для жилых помещений).
• Тихие работы допускаются даже в ночное время (23:00 – 07:00), но при этом необходимо соблюдать правила «не мешать соседям».

Штрафы и административные меры

За нарушение режима тишины предусмотрены следующие санкции (по состоянию на 2026 год):

• Первое нарушение — от 500 до 2 000 руб.
• Повторное нарушение в течение года — от 2 000 до 4 000 руб.
• Если шум создаёт угрозу здоровью (например, длительная вибрация в стенах) — от 5 000 до 20 000 руб.

Штраф налагается органами Роскомнадзора, полицией или службой жилищного надзора. Протокол оформляется в присутствии представителя управляющей компании или ТСЖ.

Как подать жалобу

1. Соберите доказательства: запись шума (видео/аудио), показания свидетелей, копию договора с подрядчиком.
2. Обратитесь в службу «Горячая линия» администрации Санкт‑Петербурга (тел.: 01‑001) или в многофункциональный центр (МФЦ).
3. Если шум продолжается, можете написать заявление в полицейский участок по месту жительства.
4. При необходимости запросите экспертизу уровня шума у аккредитованного специалиста.
5. После получения протокола о правонарушении вам будет направлено уведомление о штрафе.

Практические рекомендации для жильцов и подрядчиков

• Планируйте работы заранее и согласуйте график с управляющей компанией.
• Составляйте рабочий график, где указаны время начала, продолжительность и перерывы.
• Используйте шумопоглощающие приспособления: резиновые опоры, специальные коврики.
• Для сверления и отбойных работ используйте электроинструменты с низким уровнем шума (по возможности).
• Если работы всё‑равно требуют ночного времени (неотложные аварийные ситуации), оформляйте письменное согласие соседей и фиксируйте его у себя.
• Своевременно информируйте соседей о предстоящих работах через доску объявлений или электронные рассылки.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Можно ли проводить ремонт в выходные дни?

Да, но только в разрешённый период 12:00 – 22:00 (для старых домов) либо 10:00 – 18:00 (для новостроек в первые 18 месяцев). Шумные операции, такие как сверление, допускаются лишь в эти часы и не более одного часа подряд.

А что делать, если сосед продолжает шуметь после 22:00?

Сначала постарайтесь решить вопрос мирно, позвонив соседу. Если конфликт не разрешён, фиксируйте шум (запись), а затем подайте жалобу в полицию или в службу «Горячая линия».

Какие работы полностью запрещены в выходные?

В большинстве домов полностью запрещён строительный отбой (демонтаж стен, бетонные работы) в выходные и праздничные дни, если они требуют громкого оборудования. Тихие работы (покраска, укладка плитки без шума) разрешены.

Можно ли проводить «экстренный» ремонт (протечка, отключение электроэнергии) в ночное время?

Да. Экстренные работы, связанные с устранением аварий, не подпадают под ограничения режима тишины, однако подрядчик обязан уведомить жильцов о характере и длительности работ.

Как проверить, соответствует ли уровень шума нормативу 35 дБ(A)?

Для измерения уровня шума требуется аккредитованный шумомер. При отсутствии собственного прибора можно вызвать специалиста из муниципального санитарно‑эпидемиологического надзора.

С 2026 года в Санкт‑Петербурге действует чёткий режим тишины, который различается для будних и выходных дней. Шумные строительные и ремонтные работы допускаются только в дневные часы, а их продолжительность ограничена одним часом без перерыва. Нарушения влекут за собой штрафы от 500 до 20 000 рублей, а жители имеют право оперативно обращаться в компетентные органы.

Для успешного проведения ремонтных работ рекомендуется заранее планировать график, использовать шумопоглощающие технологии и поддерживать открытый диалог с соседями и управляющей компанией. При соблюдении этих правил можно избежать конфликтов и штрафов, а также сохранить комфортную атмосферу в многоквартирном доме.

Информация актуальна на 19 апреля 2026 года. Для уточнения деталей рекомендуется обращаться к официальному тексту Постановления № 453‑П и к материалам администрации Санкт‑Петербурга.