Апелляционная комиссия Росреестра по Московской области — это постоянно действующий орган, созданный при Управлении Росреестра по Московской области для досудебного обжалования решений и действий (бездействия) территориальных отделов и их должностных лиц в сфере кадастрового учёта и регистрации прав на недвижимость. Обращение в комиссию является обязательным этапом до подачи иска в суд.
Функции апелляционной комиссии
- Рассмотрение жалоб на отказ в государственной регистрации права.
- Проверка корректности внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
- Оспаривание кадастровой стоимости объектов недвижимости.
- Разрешение споров о границах земельных участков.
- Обжалование решений об отказе в предоставлении сведений из ЕГРН.
Официальный веб-ресурс
Официальный сайт апелляционной комиссии Росреестра по Московской области интегрирован в единый портал Росреестра и доступен по адресу: https://rosreestr.gov.ru (перейдите в раздел «Деятельность → Апелляционные комиссии → Московская область»).
Ключевые разделы сайта
- «Контакты» — адрес, телефон «горячей линии», часы приёма документов.
- «Перечень документов» — чек-листы для каждой категории жалоб.
- «Образцы заявлений» — шаблоны в формате PDF и DOCX.
- «Ход рассмотрения» — онлайн-таблица с номерами дел и статусами.
- «Решения» — подборка вынесенных постановлений (анонимизированы).
Как подать жалобу онлайн
С 2025 года комиссия принимает жалобы только в электронном виде через сервис «Электронная приёмная Росреестра».
- Авторизуйтесь через ЕСИА (Госуслуги).
- Выберите «Создать обращение → Апелляционная комиссия».
- Заполните форму, приложите документы в PDF (до 20 МБ).
- Подпишите заявление усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП).
- Сохраните номер заявления для отслеживания статуса.
Сроки и процедура
Согласно Административному регламенту Росреестра (утв. приказом Минэкономразвития России от № 669):
- Регистрация жалобы — в течение 3 рабочих дней.
- Основной срок рассмотрения, 30 календарных дней.
- При необходимости дополнительной экспертизы — до 45 дней.
- Решение высылается заявителю в течение 3 дней после вынесения.
Частые вопросы (FAQ)
Можно ли обжаловать решение комиссии в суде?
Да, но только после прохождения досудебного этапа в течение 3 месяцев с даты получения ответа комиссии (ст. 218 КАС РФ).
Как обжаловать кадастровую стоимость?
Необходимо приложить отчёт независимого оценщика и уведомление о согласовании экспертизы (форма № КС-11).
Где посмотреть видеозапись заседаний?
Ссылки выкладываются в разделе «Архив заседаний» в течение 24 часов после окончания слушаний.
Контакты апелляционной комиссии
- Адрес: 123112, г. Москва, наб. Пресненская, д. 6, стр. 2, офис 1201 (вход со стороны Башни «Федерация»).
- Телефон «горячей линии»: 8 (800) -00-34-34 (звонок бесплатный по РФ).
- E-mail: appeal@mosreg.rosreestr.ru
- Время работы приёмной: понедельник–четверг 09:00–18:00, пятница 09:00–16:45 (перерыв 13:00–13:45).
Полезные сервисы
- Проверка статуса заявления
- Подать жалобу онлайн
- Получить выписку ЕГРН
Внимание! Все сведения актуальны на 19 апреля 2026 года. Перед подачей документов рекомендуем уточнять детали на официальном сайте или по «горячей линии».