Бюро технической инвентаризации (БТИ) в селе Старощербиновская — один из ключевых государственных органов, отвечающих за учет и техническую инвентаризацию недвижимости в Краснодарском крае. В статье рассмотрены:

• История и статус БТИ.
• Контактные данные и режим работы.
• Перечень предоставляемых услуг.
• Порядок обращения за документами.
• Часто задаваемые вопросы.

Официальные данные и статус организации

БТИ Старощербиновская входит в структуру ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ». Это филиал Федерального БТИ, подчиняющийся ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ».

Согласно официальному сайту, организация обладает следующими лицензиями и аккредитациями:

• Лицензия на картографию и геодезию.
• Лицензия на оценочную деятельность.
• Свидетельство об аккредитации на техническую инвентаризацию объектов капитального строительства (РН № 000242 от ).

Адрес, телефон и режим работы

Адрес: ст. Старощербиновская, ул. Советов, 64 (иногда указывается также ул. Чкалова, 92 – это главный офис регионального отделения).

Телефон горячей линии: 7 (86151) -‑83‑55

Электронная почта: info@bti-staroshcherbinovskaya.ru

Основные услуги БТИ

БТИ Старощербиновская предоставляет широкий спектр услуг, связанных с технической и кадастровой документацией:

1. Получение технического плана (паспорта) недвижимости – квартиры, дома, земельных участков, а также вспомогательных построек (баня, гараж, хозяйственная постройка).
2. Справка о кадастровой стоимости – используется для расчёта налоговой базы по налогу на имущество.
3. Справка об инвентаризационной стоимости – необходима при оценке, продаже, дарении или наследовании недвижимости.
4. Согласование перепланировок – подготовка и выдача разрешительных документов.
5. Геодезические работы – установление границ земельного участка, межевание.
6. Техническая экспертиза – оценка состояния объектов, подготовка к ипотечному кредитованию.
7. Работы по учёту объектов капитального строительства – ввод в эксплуатацию, учёт изменений.

Как оформить документы в БТИ

Для получения любой из перечисленных справок или технических планов необходимо выполнить несколько простых шагов:

Шаг 1. Подготовка заявления

Заполните форму заявки, которую можно получить в приемном отделе или скачать с официального сайта по ссылке. В заявлении укажите:

• Полные ФИО заявителя.
• Контактный телефон и e‑mail.
• Адрес объекта недвижимости.
• Тип требуемого документа (технический паспорт, справка о стоимости и т.д.).

Шаг 2. Сбор необходимых документов

В зависимости от услуги, вам потребуются:

• Копия паспорта заявителя.
• Документы, подтверждающие право собственности (договор купли‑продажи, свидетельство о праве наследования и пр.).
• Если объект находится под арестом – справка об аресте.
• Для перепланировки – проект перепланировки и согласование с органами местного самоуправления.

Шаг 3. Подача заявки

Заявление и комплект документов можно подать:

• Лично в приемном отделе по адресу ул. Советов, 64.
• По почте (рекомендованным письмом) с указанием получателя «БТИ Старощербиновская».
• Электронно через форму обратной связи на официальном сайте (если такая возможность доступна).

Шаг 4. Оплата услуги

Стоимость услуг зависит от типа документа и объёма работ. Примеры тарифов (по состоянию на 2026 год):

• Технический паспорт квартиры – от 1 500 ₽.
• Справка о кадастровой стоимости – от 800 ₽.
• Геодезические работы (межевание) – от 5 000 ₽ за участок до 0,5 га.

Оплата производится наличными в приёмном отделе или банковским переводом (реквизиты указываются в акте приема‑передачи).

Шаг 5. Получение результата

Сроки выполнения:

• Простые справки (о стоимости, инвентаризационной стоимости) – 3‑5 рабочих дней.
• Технические планы и паспорта – 7‑10 дней.
• Геодезические работы – от 10 до 30 дней в зависимости от сложности.

Готовый документ выдается в оригинале и копии, а также может быть отправлен по e‑mail (при согласии заявителя).

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Нужна ли регистрация в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) после сноса пристройки?

Да. Любое изменение площади, формы или назначения объекта должно быть отражено в ЕГРН. Это влияет на кадастровую стоимость и налоговую базу.

Можно ли получить технический паспорт на объект, находящийся под арестом?

Да, но в документации будет сделана соответствующая отметка о наложенном аресте.

Как узнать инвентаризационную стоимость квартиры?

Закажите справку об инвентаризационной стоимости через БТИ. Для этого подайте заявление, приложив договор купли‑продажи или иной документ, подтверждающий право собственности.

Какие документы нужны для согласования перепланировки?

Необходимо предоставить проект перепланировки, согласованный с архитектором, и заявление в БТИ. После проверки будет выдана справка, подтверждающая возможность перепланировки.

Можно ли оформить документы онлайн?

На текущий момент БТИ Старощербиновская принимает заявления в электронном виде через форму на официальном сайте, однако оригиналы документов и подписи обычно требуют личного присутствия.

Отзывы граждан

Среди отзывов, размещенных в Яндекс;Картах и на региональных форумах, отмечаются:

• «Отзывчивый персонал. Очень красивое историческое здание. Заказанные услуги выполнили быстро» – уровень 11.
• «Приветливый вежливый персонал. Благодарю за оперативно выполненные работы!» – уровень 16.
• «Спасибо сотрудникам за быстро и качественно проделанную работу. Особенно хочу отметить руководителя – Александра Викторовича» – уровень 14.

Как добраться до БТИ

БТИ расположен в центре села, что облегчает доступ как личным транспортом, так и общественным:

• Автобусные маршруты: № 12, № 24 (остановка «БТИ»).
• Парковка доступна рядом с офисом на ул. Советов, 64.
• Для пеших прогулок удобно использовать Яндекс.Карты – там указаны точные маршруты и время в пути.

БТИ Старощербиновская – важный элемент инфраструктуры недвижимости в Краснодарском крае. Он обеспечивает:

1. Точность кадастровых данных, что напрямую влияет на налоги и стоимость недвижимости.
2. Юридическую чистоту сделок (покупка, продажа, наследование).
3. Техническую поддержку при строительных и перепланировочных работах.

Если вам требуется любой из перечисленных документов или услуги, рекомендуется заранее уточнить перечень необходимых бумаг, собрать их и записаться на приём по телефону горячей линии. Такой подход сократит время ожидания и обеспечит быстрый результат.

Дата публикации: