Дата актуализации: 19 апреля 2026 г.
Почему вопрос расселения так важен для Хабаровска?
Хабаровск – крупный промышленный и культурный центр Дальнего Востока. По состоянию на 2024 год в городе насчитывается более 200 000 квартир в жилом фонде‚ часть из которых признана аварийной или ветхой. Жители таких домов сталкиваются с:
- недостаточным уровнем тепло‑ и водоснабжения;
- риском обрушения конструкций;
- отсутствием современных санитарных условий.
Для обеспечения безопасных условий проживания муниципальная администрация реализует адресную программу по сносу и расселению многоквартирных домов на 2012‑2030 годы. В рамках этой программы в Хабаровске уже реализовано несколько десятков проектов‚ а в 2025‑2026 годах запланировано расселение более 150 000 человек.
Нормативно‑правовая база
Основные документы‚ регулирующие процесс расселения в Хабаровске:
- Муниципальная Адресная программа по сносу и расселению многоквартирных жилых домов в целях развития застроенных территорий города Хабаровска на 2012‑2030 годы (утратила силу 30 апреля 2021 г.‚ но была скорректирована в последующих решениях Думы Хабаровского края).
- Федеральный закон «О жилищных отношениях» от 30 декабря 2004 г.
- Постановление Правительства РФ № 544 от 29 июня 2012 г. «О порядке предоставления жилых помещений в рамках государственных программ переселения из аварийного и ветхого жилья».
- Решения Хабаровской городской Думы‚ в частности № 12‑О от 20 апреля 2021 г.‚ где утверждены корректировки адресной программы.
Текущий перечень домов‚ подлежащих расселению
Ниже представлена таблица с актуальными объектами‚ которые уже находятся в стадии подготовки к расселению (по состоянию на апрель 2026 г.). Информация собрана из официальных сообщений СМИ‚ муниципальных пресс‑релизов и открытых реестров.
| # | Адрес (улица‚ дом) | Застройщик / владелец | Тип объекта | Текущее состояние | Планируемый срок расселения | Примечание |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | ул. Аэродромная‚ 5‑7 | АО «ЦИТ» (жк «Восход») | Многоквартирный жилой дом (5‑этажный) | Ввод в эксплуатацию до конца 2024 г. | Сентябрь 2024 г. | Ключи получат собственники в начале 2025 г. |
| 2 | ул. Аэродромная‚ 12‑14 | ООО «ДомАрт» (жк «Свечки») | Многоквартирный жилой дом (9‑этажный) | Строительство завершено‚ ожидает ввода в эксплуатацию. | Октябрь 2024 г. | Для жителей аварийных домов в районе проспекта 60‑летия Октября. |
| 3 | ул. Аэродромная‚ 18‑20 | ООО «ДАРС» | Многоквартирный жилой дом (12‑этажный) | Строительство завершено‚ готов к сдаче. | Ноябрь 2024 г. | Переселение жителей из аварийных бараков на проспекте 60‑летия Октября. |
| 4 | просп. Имени 60‑летия Октября‚ 28‑30 | ГК «Хабаровск‑Сити» (многоквартирный комплекс) | Аварийные бараки (7‑этажные) | Выполняется расселение (5 домов уже переселено). | Декабрь 2024 г. | Субсидии федерального и краевого бюджета. |
| 5 | ул. Гоголя‚ 10 и 10а | Муниципальный жилой фонд | Аварийные дома (5‑этажные) | Согласованы договоры на расселение. | Март 2025 г. | Жильцы получат новые квартиры в рамках адресной программы. |
| 6 | ул. Мира‚ 24‑26 | ООО «Капитал‑Строй» | Аварийный жилой дом (9‑этажный) | Ожидает завершения землеустроительной документации. | Июнь 2025 г. | Субсидия на выкуп земельных участков у собственников. |
| 7 | пр. Ленина‚ 45‑47 | ГК «Техно‑Строй» | Аварийный дом (6‑этажный) | Планируется снос в 2026 г. | Август 2026 г. | Переселение в новые квартиры в микрорайоне «Южный». |
| 8 | ул. Куйбышева‚ 1‑3 (посёлок гидроузла) | ГК «Технополис» | Аварийный дом (4‑этажный) | Включён в список «9 домов под снос». | Ноябрь 2026 г. | Переселение в новостройки в пределах города. |
| 9 | ул. Хасановская‚ 12‑14 | ГК «Хабаровск‑Сити» | Аварийный жилой фонд (5‑этажный) | Снос запланирован после расселения. | Декабрь 2026 г. | Подготовка территории к новому застройщику. |
Примечание: Сроки могут изменяться в зависимости от получения разрешительных актов‚ готовности земельных участков и финансовых потоков из федеральных и краевых программ;
Этапы реализации программы расселения
- Выявление и классификация домов. Проводится экспертиза‚ после которой объект получает статус «ветхий» или «аварийный».
- Согласование адресной программы. Городская дума утверждает перечень объектов‚ сроки и источники финансирования.
- Подготовка землеустроительной документации. Формируются земельные участки‚ которые будут выкуплены у собственников.
- Строительство новых жилых кварталов. На подготовленных площадках возводятся новые многоэтажки или жилые комплексы.
- Переселение жителей. Жильцы получают компенсацию (квартира в новостройке‚ денежная компенсация‚ субсидия под ипотеку).
- Снос старых построек. После полного расселения здания подлежат сносу и последующей застройке.
Как оформить заявку на переселение: пошаговая инструкция
Проверьте‚ относится ли ваш дом к списку
Список актуален на официальном сайте habcity.ru и в AmurMedia. Если ваш адрес присутствует – переходите к следующему пункту.
Сбор пакета документов
- Заявление о желании переселиться (образец можно скачать на портале Госуслуги Хабаровск);
- Копия паспорта и ИНН всех членов семьи;
- Документы‚ подтверждающие право собственности (договор купли‑продажи‚ свидетельство о праве собственности‚ выписка из ЕГРН);
- Технический паспорт квартиры/дома (если имеется);
- Справка о признании дома ветхим/аварийным (выдается Департаментом архитектуры и строительства).
Подача заявки
Заявку можно подать:
- Через лицевый кабинет на портале Госуслуги;
- Лично в Департаменте архитектуры‚ строительства и землепользования по адресу: пр. 60‑летия Октября‚ 1;
- Почтовой отправкой (рекомендовано использовать заказное письмо с уведомлением о вручении).
Ожидание решения
Срок рассмотрения заявки – до 30 дней. В случае одобрения вам будет назначена дата переселения и предоставлена информация о новой квартире.
Подписание договора о переселении
Договор подписывается в отделе жилищно‑коммунального хозяйства (ЖКХ). В договоре фиксируются:
- Дата и порядок передачи новой квартиры;
- Размер компенсации (если предусмотрена денежная часть);
- Условия выкупа земельного участка у собственника (при необходимости).
Переезд
Госуслуги предоставляют бесплатный транспортный сервис для переезда. При необходимости можно воспользоваться субсидией на переезд‚ предусмотренной региональной программой.
Финансирование и субсидии
Согласно национальному проекту «Жильё»‚ в 2024‑2026 годах в Хабаровском крае выделено более 12 млрд ₽ на расселение из аварийного фонда. Основные источники финансирования:
- Федеральный бюджет (центральная часть программы «Переселение из аварийного жилья»);
- Бюджет Хабаровского края (опережающее финансирование до 2026 г.);
- Муниципальные средства (компенсации за выкуп земли‚ субсидии под ипотеку).
Контактная информация
- Департамент архитектуры‚ строительства и землепользования
Адрес: пр. 60‑летия Октября‚ 1‚ г. Хабаровск‚ 680000
Телефон: +7 (4212) -5‑55‑55
E‑mail: arch@habcity.ru - Городской портал «Города.гуру» – раздел «Переселение из аварийного жилья»
https://gorod.guru/hab/rassele - Госуслуги – личный кабинет
https://lk.gosuslugi;ru
Список домов‚ подлежащих расселению в Хабаровске‚ постоянно обновляется‚ однако уже к концу 2024 года в эксплуатации окажутся минимум пять новых многоквартирных домов‚ предназначенных для переселения жителей аварийного фонда. Успешная реализация программы зависит от:
- Своевременного предоставления полного пакета документов жильцами;
- Эффективного взаимодействия между муниципальными органами и застройщиками;
- Надёжного финансирования из федерального и краевого бюджета.
Если ваш дом входит в перечень‚ рекомендуется не откладывать подачу заявки и следить за новостями на официальных ресурсах. Расселение – это реальная возможность получить современное‚ безопасное жильё без лишних затрат.
Статья подготовлена на основе открытых источников‚ опубликованных в СМИ и официальных документах Хабаровской городской администрации.