04 апреля 2026 г. Кадастровый номер — это уникальный «паспорт» любого объекта недвижимости, который хранится в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и обслуживается Федеральной кадастровой палатой по Московской области (далее, Кадастровая палата МО). В статье разберёмся, где взять номер, как проверить его достоверность и какие онлайн-сервисы при этом помогут.
Что такое кадастровый номер и зачем он нужен
Кадастровый номер — это последовательность из цифр, разделённых двоеточиями:
77:07:0004010:123
где:
• 77 — код субъекта РФ (Московская область);
• 07 — номер районного отделения;
• 0004010, номер квартала (или группы объектов);
• 123, собственно номер объекта.
Без кадастрового номера невозможно:
- оформить сделку купли-продажи, дарения или наследования;
- поставить объект на кадастровый учёт (ввод в эксплуатацию нового дома, постановка на учёт гаража);
- получить ипотечный кредит, оформить залог;
- устранить ошибки в межевании или техническом плане;
Где искать кадастровый номер
В бумажных документах
• Свидетельство о государственной регистрации права (до 2016 г.)
• Выписка из ЕГРН (после 2016 г.)
• Кадастровый паспорт (устаревший формат, но номер в нём действует)
• Договор купли-продажи / дарения / долевого участия
Онлайн-сервисы
Публичная кадастровая карта (ПКК)
Адрес: https://pkk.rosreestr.ru
- Введите в строку поиска адрес или условный номер.
- Кликните по найденному участку — откроется карточка с кадастровым номером, площадью, кадастровой стоимостью и датой постановки на учёт.
Росреестр-онлайн (официальный сайт)
Адрес: https://rosreestr.gov.ru
- Раздел «Электронные услуги» → «Справочная информация по объектам недвижимости».
- Введите адрес или кадастровый номер — получите краткую выписку ЕГРН в режиме онлайн.
Роскадастр (справочный сервис для Подмосковья)
Адрес: https://roscadaster.com/map/moskovskaya-oblast
Специализированный ресурс, который показывает объекты Московской области и позволяет скачать схему участка в PDF;
Как проверить достоверность кадастрового номера
Шаг 1; Перейдите на сайт Росреестра.
Шаг 2. Выберите «Проверка кадастрового номера».
Шаг 3. Введите номер и нажмите «Найти». Система выдаст:
- местоположение объекта;
- площадь и кадастровую стоимость;
- сведения о правообладателях (ограничено ФЗ-218).
Если номер не найден, это может означать:
- ошибку в написании;
- снятие объекта с кадастрового учёта;
- несуществующий номер (поддельный документ).
Если номера нет: как поставить объект на кадастровый учёт
Необходимые документы
- паспорт собственника;
- правоустанавливающий документ (договор, наследство, судебное решение);
- технический план (для зданий, помещений) или межевой план (для участков);
- заявление установленного образца.
Как подать заявление
Лично в МФЦ Московской области или в территориальном отделе Кадастровой палаты.
Через Госуслуги: https://gosuslugi.ru → «Регистрация недвижимости».
Через курьера или почту по адресу:
143026, Московская область, Одинцовский район, р; п. Новоивановское, ул. Агрохимиков, д. 6а
Контакты Кадастровой палаты по Московской области
| Тип вопроса | Телефон / приёмные часы |
|---|---|
| Кол-центр | (495) -98-19-74 (пн-пт 8:30–20:00) |
| Личный приём директора | четверг, 14:00–18:00 предварительная запись: (498) -90-43-71 |
| Юридический отдел | четверг, 14:00–18:00 начальник Червякова С. Ю. |
| Электронная почта | info@kadastr-mo.ru |
Частые вопросы
Можно ли узнать номер без документов?
Да. Достаточно знать точный адрес объекта и воспользоваться Публичной кадастровой картой.
Сколько стоит получение кадастровой выписки?
Электронная выписка ЕГРН — 300 руб. (срочная, 750 руб.). Бумажная — 400 руб.
Что делать, если номер присвоен, но кадастровая стоимость сильно завышена?
Можно оспорить через Кадастровую палату или в суде. С 2026 г. действует упрощённая процедура оспаривания через Росреестр онлайн.
Кадастровый номер — ключевой идентификатор любой недвижимости в Московской области. Узнать и проверить его сегодня можно за пару минут через официальные сервисы Росреестра, Госуслуг или Публичную кадастровую карту. При необходимости постановки на учёт или исправления ошибок обращайтесь в Кадастровую палату по Московской области любым удобным способом: онлайн, в МФЦ или лично по адресу ул. Агрохимиков, д. 6а.
Актуально на