Липецкая область располагает значительным земельным фондом, который играет ключевую роль в экономике региона.
По состоянию на апрель 2026 года площадь территории составляет 24 100 км², из которых:
- 82 % — сельскохозяйственные угодья;
- 14 % — лесной фонд;
- 4 %, застройка, промышленные площадки и транспортная инфраструктура.
Структура земельного фонда
Сельскохозяйственные земли
- Пашня — 1 320 000 га;
- Пастбища и сенокосы — 260 000 га;
- Многолетние насаждения (сады, виноградники) — 45 000 га.
В 2025 году валовой сбор зерновых превысил 3 млн тонн, что на 7 % больше показателя 2024 года.
Основные культуры: озимая пшеница, ячмень, кукуруза, подсолнечник.
Лесной фонд
Леса занимают 340 000 га. Доминируют сосновые и дубово-грабовые насаждения.
В 2025 году объём заготовленной древесины достиг 1,2 млн м³, при этом лесовосстановление охватило 3 800 га.
Городские и промышленные территории
- Липецк — 42 % всех застроенных земель;
- Елец, Лебедянь, Грязи — по 8–12 %;
- Промышленные зоны (Новолипецкий металлургический комбинат, Липецкая ГРЭС и др.) — 28 000 га.
Государственный кадастр и мониторинг
По данным Росреестра, на 1 января 2026 года в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН)
зарегистрировано 1,14 млн земельных участков.
Ежегодно проводится спутниковый мониторинг на 100 % площади региона,
что позволяет оперативно выявлять:
- Самовольное занятие земель;
- Нарушение целевого назначения;
- Загрязнение почв.
Экологическая ситуация
В 2025 году зафиксировано снижение плотности загрязняющих веществ в почве на 9 % по сравнению с 2020 годом.
Основные причины ранее наблюдавшегося загрязнения:
- перегрузка минеральными удобрениями (сельхозугодья);
- выбросы НЛМК и других предприятий;
- твердые коммунальные отходы (ТКО).
В рамках нацпроекта «Экология» рекультивировано 1 650 га нарушенных земель,
из них 840 га возвращены в сельхозоборот.
Инвестиционный потенциал
Администрация Липецкой области предлагает инвесторам 48 площадок общей площадью 9 700 га
под размещение агропромышленных, логистических и промышленных объектов.
Ключевые преимущества:
- наличие транспортной инфраструктуры (М-4 «Дон», ж/д ветки);
- льготные земельные участки — аренда 1 руб./га в год на первые 3 года;
- «одно окно» при оформлении разрешительной документации.
Перспективы до 2030 года
- Цифровизация кадастровой оценки, полный переход на онлайн-аукционы;
- Увеличение площади оросительных систем до 150 000 га;
- Создание 10 агро-технопарков с кластерной моделью переработки продукции;
- Расширение зон охраняемых ландшафтов на 35 000 га.
Земельный фонд Липецкой области остаётся одним из самых эффективно управляемых в Центральном федеральном округе.
Сбалансированное сочетание сельскохозяйственного, лесного и промышленного потенциала,
активное внедрение цифровых технологий и экологических стандартов позволяют региону
уверенно смотреть в будущее и привлекать новых инвесторов.