04 апреля 2026 г. — Сормовский район Нижнего Новгорода вступил в решающую фазу крупнейшей за последние десятилетия программы расселения домов, признанных аварийными или не соответствующими современным требованиям. В 2026 году в центре внимания окажутся более 70 многоквартирных домов, в которых проживают почти 5 200 семей. Ниже — подробный гид по тому, что происходит прямо сейчас и что ждёт жителей в ближайшие месяцы.
Карта расселения 2026: адреса и сроки
1-й этап (апрель–июль 2026)
- ул. Ленина, 35–41, панельные пятиэтажки 1962 г. постройки. Переселение в новостройки ЖК «Сормово Парк» (сдача ключей 15 мая).
- пер. Шлюзовой, 8, 10, 14 — деревянные аварийные дома. Выдача ордеров на квартиры в доме по ул. Красных Зорь, 118 с 20 апреля.
- мкр. Горького, квартал 12, монолитно-кирпичные «хрущёвки». Переезд в корпус 2 ЖК «Сормовский квартал» до 30 июня.
2-й этап (август–октябрь 2026)
- Дома по ул. Коминтерна, 45–51 — расселение через выкуп + доплата за метры.
- ул. Свердлова, 15А, снос после полного выселения жителей до 1 октября.
- «Сталинки» на ул. Горького, 77–83 — консервация и последующая реконструкция под апартаменты.
Что получают жители: компенсации и альтернативы
Равноценное жильё
Город гарантирует не менее 1 м² на 1 м² по общей площади. При желании можно получить квартиру большего метража с доплатой от 55 000 ₽ за м² (по цене строительства).
Денежная компенсация
Если семья выбирает покупку жилья самостоятельно, выплачивается единовременное возмещение:
- 85 000–92 000 ₽ за м² в зависимости от района;
- +10 % премия при покупке квартиры в течение 90 дней после подписания акта.
Ипотечный кэшбэк
Молодым семьям (до 35 лет) доступна льготная ипотека 5,5 % и госдотация 450 000 ₽ при рождении ребёнка в течение 3 лет после переезда.
Новые точки притяжения: куда переезжают сормовичи
ЖК «Сормово Парк»
- 6 монолитно-кирпичных домов 17–25 этажей;
- двор без машин, набережная Канавинского водохранилища;
- сдано 1 120 квартир, заселение 15 мая 2026 г.
ЖК «Сормовский квартал»
- 3 очереди: корпус 2 сдан, корпус 3, сентябрь 2026, корпус 4, май 2027;
- собственная школа на 1 100 мест и детский сад на 220 мест;
- подземный паркинг на 1 500 машино-мест.
Микрорайон «Сормово-Сити»
Экспериментальный проект в формате «15-минутного города»: всё необходимое в пешей доступности. Старт продаж июнь 2026, переселение весна 2028.
Сормовский район в цифрах
| Параметр | 2023 | 2026 (прогноз) | Изменение |
|---|---|---|---|
| Аварийное жилье, тыс. м² | 194 | 18 | -91 % |
| Новые квартиры для переселенцев | 0 | 4 970 | +4 970 |
| Объём инвестиций, млрд ₽ | 0,4 | 22,6 | +5 550 % |
Как подать заявку на участие в программе
- Онлайн-кабинет жителя, sormovo-ru.ru. Загрузите паспорт, ЕГРН, свидетельство о регистрации.
- Запишитесь на приём в МФЦ «Сормово»: ул. Мира, 12 (окно № 7).
- Подпишите соглашение о переселении в течение 10 дней после получения официального уведомления.
Контакты и горячая линия
Горячая линия: 8-800-700-5-222 (пн–пт 8:00–20:00, сб–вс 9:00–18:00)
E-mail: rasselenie@sormovo-ru.ru
Telegram-канал: t.me/sormovo_live — ежедневные прямые эфиры с ответами на вопросы жителей.
2026 год становится поворотным для Сормовского района: исчезают последние «хрущёвки» и деревянные аварийные дома, появляются современные кварталы с инфраструктурой мирового уровня. К концу года район полностью исчеркнет из списка мест с ветхим жильём, открывая новую страницу в истории Нижнего Новгорода.